没有房产证可以银行贷款吗-法师兄

没有房产证可以银行贷款吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 08:11:12 137 人看过

一、没有房产证可以银行贷款吗

1、假如借款人只是暂时没有房产证，处于住房按揭期间的话，借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款；

2、没有房产证，借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款。

二、现在银行贷款需要什么条件是什么

1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级。

3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。

4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件；

5、存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件；

6、在建-行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

7、量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：

8、银行要求的其他贷款条件。

三、银行贷款需要提供的申请材料

1、借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；

2、借款人配偶承诺共同还款的证明；

3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；

4、贷款用途证明（如购货合同等）；

5、生产经营活动的纳税证明；

6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

7、银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

8、银行需要的其他资料。

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一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。一、没有房产证的房子怎么交易没有房产证的房子一般不能交易。1、房产证是对该房拥有所有权的证明；2、没房产证的房子存在没有产权证明的障碍、其买卖属于无权处分，不能依法登记办理变更过户手续。没有房产证分为以下几种情况：1、刚刚交了首付款，但是还没有来办按揭房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让，就是需要跟开发商来商量好，跟买方要重新签订另外的一份购房合同，并且将老的购房合同及时收回即可。然后房屋买方将房子首付款支付给

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有房产证可以到银行做抵押贷款，办理抵押贷款时，银行还会审核个人的其他信息，只要贷款人符合申请贷款的条件的，就可以贷款成功。银行机构放贷时会审查个人的征信报告、个人的还款能力、贷款的用途且具有完全民事行为能力人。符合条件的，即会放贷。一、只有身份证复印件可以网上贷款吗只用身份证复印件不可以办理贷款，办理网上贷款需要准备资料：1、有效身份证件2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明3、婚姻状况证明4、银行流水5、收入证明或个人资产状况证明6、征信报告7、贷款用途使用计划或声明网贷平台会对个人申请材料进行严格审核，符合条件的才能发放贷款。二、判处拘役两个月服刑结束后还能申请贷款吗？可以申请贷款，向银行申请贷款时，一般不需要提供无犯罪记录，满足以下条件即可：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款用途明确合法；(三)贷款申请数额、期限和

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