法律咨询：建设单位申请建筑许可证的条件是什么？

律师回复：

建设单位到市行政服务中心建设局窗口申领施工许可证。申请建设许可证，应当具备下列条件，并提供相应的证明文件：（一）已办理建设项目用地审批手续；（二）已取得建设项目规划许可证；（3）施工现场已基本具备施工条件，需要拆除的，拆除进度应符合施工要求；（4）已确定施工企业；（5）已满足施工需要的施工图纸和技术资料，以及施工图设计文件按规定进行了审查；（6）有保证工程质量安全的具体措施，按规定办理了工程质量安全监督手续；（7）对按规定应当委托监理的项目，已经委托监理；（八）建设资金已经落实。

此外，建设单位还应提供工程勘察设计、施工、监理合同、建设单位工程款押金和建设单位农民工工资支付押金协议、银行收据、银行票据等，建设局备案的注册建造师（项目经理）资格证、安全生产考核合格证（乙级）、常熟市建筑企业农民工工伤保险登记表等资料。城外建设单位还应当提供进城登记表。相关法律知识：

建设工程开工前，《中华人民共和国建筑法》第七条的有关规定，建设单位应当按照国家有关规定向县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取建筑许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目，不再领取施工许可证。第八条申请建筑许可证，应当具备下列条件：（一）已办理建设项目用地审批手续；（二）已取得城市规划区建设项目规划许可证；（3）需要拆除的，拆除进度符合施工要求；（4）已确定施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸和技术资料；（六）有保证工程质量安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第九条建设单位应当自取得施工许可证之日起三个月内开工建设。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期次数以两次为限，每次不得超过三个月。既不开工也不申请延期或者超过延期期限的，施工许可证自动废止。第十条在建工程因故停工的，建设单位应当自停工之日起一个月内向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。