很多办理希腊购房移民的客户经常都会问一个问题:希腊这么多小区,到底买哪里的好呢?怎样才能花最短的时间就能挑选到心仪的房子呢?其实,在希腊想挑选到优质的社区是有方法的:
1、留意附近房屋价格的历史变化情况
房价上升得快是好迹象,但更重要的是房价的抗跌能力。一般来讲,在兴旺的时候,好区和坏区的房子都会上涨。但在世道不景气的时候,坏区的房子会跌得很快,好区的房子则比较抗跌。
2、观察小区的人气和凝聚力
注意看看小区里大家有没有很多户外活动。一般来说,小孩在街边玩耍,老人在慢悠悠散步,年轻女孩在慢跑等,都是小区治安良好,居民住得安心的标志。另外,如果能看出社区组织得比较好,例如邻里守望互助、义卖等活动比较多,社区凝聚力就比较强,治安就好。
3、观察附近房屋维护状态
在天气不错的时候,看看邻居是不是在维护房子、打理花园等等。一般来说,如果屋主精选照料屋顶,油漆,雨槽等,并且把花园打理得很漂亮的话,就说明屋主对社区有信心,对作为社区一员感到自豪。
4、附近咖*店生意兴旺
这倒不是因为你爱喝咖啡,而是因为咖*店的兴旺往往代表了附近社区的消费能力和友好水平。另外,咖*店在选择营业地址前往往做过专业调查。如果店主对社区有信心,你也可以更安心。
5、观察周末和晚上的情况
平时相对于周末,白天相对于晚上,一个小区的交通、安静程度、气氛等情况有可能会很不相同。有条件的情况下,要选择不同的时间段,多观察几次。
6、附近教堂多
这一条是中国买家最容易忽略的。你可能不信教,也不需要去教堂。但是,教区凝聚力往往代表了附近社区的凝聚力、友好度和稳定度。
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