没有交物业费物业停水停电是合法的吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-04-30 01:23:17
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律师解答：
不是。
没交物业费停水电不合理。
物业公司是没有权利停水停电的。
业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。
作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。
法律没有赋予物业公司可以断水断电。
加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。
它和业主要交纳的物业服务费是两码事。
物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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