房产过户是否可以找人代为办理？-法师兄

房产过户是否可以找人代为办理？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:34:32 150 人看过

当然。如果买卖双方当事人不能在现场办理房地产转让手续，法律规定，可以委托他人代为办理手续。出卖人委托他人办理手续时，必须提供公证机关公证的委托书。买方可以写委托书说明授权书和时间，不得办理公证手续。房屋转让委托书是一种新型的合同形式。因为住房是一种特殊商品，涉及购房的法律法规很多，而且技术性很强。对于广大群众来说，很难把握如何买房、买什么样的房子。

怎么办理房产过户委托

办理房产过户委托需要提供房产证复印件（如该房产有土地证的也需复印件）、房产所有人的身份证原件（如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件），以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话最好还是自己去。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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