夫妻结婚后买房属于共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-06 04:06:43 118 人看过

一、夫妻结婚后买房属于共同财产吗

婚后购置的房屋应视为夫妻共有财产,但需排除特殊规定的情况。

根据法律规定,在婚姻持续期间所获得的各类财产均属夫妻共有的范畴,其具体涵盖范围包括各类工资、津贴与奖金、劳动报酬、生产利润、经营所得、投资获益、知识产权收益等等。

这些财产均由夫妻共同所有,除非双方在此之前便已达成特别协议。

至于如何处理这些夫妻共有的财产,法律赋予了夫妻双方同等的权利,这其中也包括了购买房产这样的重大事项。

因此,在进行购房决策时,夫妻双方应当充分沟通和协商,同时妥善保存相关的证据材料,以防止未来可能出现的纷争。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚前一方买房婚后加名字属于共同财产吗

依据我国相关法律法规,婚前购置的房产在婚后加入另一方姓名则自动视为夫妻双方对于原有婚姻财产的共有协议并予以承认。

因此,这类婚后在房屋所有权证书上添加配偶姓名的情况,应当理解为夫妻俩对于其婚前财产的归属和权益做出的重新安排,故而被认定为夫妻双方共同所有的财产,并在面临离婚等状况时纳入财产分割的范围之内。

夫妻共同财产,是指在夫妻合法存在期间,夫妻双方共有的资产总和。

这个“合法存在期间”,具体来说是从夫妻结婚登记直至其中一方自然死亡或通过法定程序解除婚姻关系之间的时间段。

在此期间内,夫妻所获得的财产,若无特殊设定的情况下,皆被视为夫妻双方的共同财产。

在此基础上,针对男方在婚前所购得的房产,原属个人财产。

婚后将配偶的姓名加注至房产所有权证书中,我们可以视之为夫妻一方对另一方所有权的无偿赠予;若非如此,则无法完成房产所有权人姓名的变更,此时该房产便成为夫妻双方的共同财产。

换言之,如果婚后一方自愿将另一方的姓名添加入房产所有权证书之中,那么这便是以赠予的形式实现的,从而赋予女方享有分配房产所有权的权利。

《民法典》第一千零六十二条

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2025年02月13日 05:21
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