一、办理条件
符合下列全部条件,可提出申请:1)中华人民共和国合法公民、法人和社团组织,以及符合《行政许可法》和《城乡规划法》规定的本项行政许可申报主体;2)需要办理建设用地规划使用功能审核;3)各项申请文件、资料和图纸完备齐全、且符合要求。
二、办理材料
清晰说明申请的依据和理由。
(1)个人的,提交身份证复印件1份;(2)机关单位的、提交统一社会信用代码证书复印件1份;(3)事业单位的,提交事业单位法人证书复印件1份;(4)企业单位的,提交营业执照复印件1份;(5)授权他人代理的,提交授权委托书原件1份及委托人和委托代理人身份证复印件各1份;(6)涉及行业准入的,提交行业准入资质或资格证明文件复印件1份。
《不动产权证》及其附图、《建设用地规划许可证》及其附图、《房产证》及其附图。
提交有相应测绘资质单位盖章和出具的纸质实测地线图原件及电子资料(附权属用地范围红线、坐标。地形图比例未作说明一般按1;500)。
三、办理流程
网上办理流程
1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅韶关分厅提出申请,上传电子材料。
2.受理。接收受理人员核验申请材料,在受理时限内作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《行政许可受理通知书》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《行政许可不予受理通知书》或出具《行政许可补正材料通知书》。
3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在承诺办理时限内作出审查决定。符合审批条件的,予以通过,出具《准予行政许可决定书》;不予通过的,出具《不予行政许可决定书》。
4.领取结果。申请人网上自行打印或到市行政服务中心规划局窗口领取办理结果。
窗口办理流程
1.申请。申请人向市行政服务中心城乡规划局窗口提出申请,提交申请材料。
2.受理。接件受理人员核验申请材料,在受理时限内作出受理决定。申请人符合申请资格,材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《行政许可受理通知书》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《行政许可不予受理通知书》或出具《行政许可补正材料通知书》;申请人材料不符合要求但可以当场更正的,由申请人当场更正后予以受理并出具《行政许可受理通知书》。
3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在承诺办理时限内作出审查决定。符合审批条件的,予以通过,出具《准予行政许可决定书》;不予通过的,出具《不予行政许可决定书》。
4.领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心城乡规划局窗口领取办理结果。
特殊环节
无
四、办理地点
韶关市芙蓉新区芙蓉园(即原**轴承厂旧厂址)行政服务中心
五、办理时限
10(工作日)
六、办理机构
韶关市城乡规划局
七、办理费用
不收费
八、法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)
第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)
第四十二条城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可
《广东省城乡规划条例》(2012年修正)(2017年)
第二十七条建设用地和建设工程应当符合城乡规划,依法取得规划许可。在城市、镇规划区范围内核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在村庄规划区范围内核发乡村建设规划许可证。按照国家规定需要进行规划选址审批的建设工程,还应当申请核发建设项目选址意见书。
文章来源:广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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建设用地使用手续办理流程重庆在线咨询 2022-03-28具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。(二)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门
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建设工程土地使用证的办理材料青海在线咨询 2021-10-25一.收费程序由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》二.收费标准.收费依据1、土地登记费(苏价涉[1995]155号.苏价房[1999]134号):①党政机关.人民团体.全额预算管理事业单位每宗地收10元;②企业.自收自支单位土地使用面积在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元,每超过500m2以内加收40元,最
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建设用地用地规划基本条件广东在线咨询 2022-04-04建设用地规划条件一般应当明确用地性质、用地面积、建筑密度、容积率、建筑面积、建筑高度、绿地率、停车位配建、公共服务设施和市政基础设施配建、建筑退让、规划控制绿化带、公共通道以及控制性详细规划确定的其他要求等内容。居住项目的规划条件除明确前款规定的内容外,还应当按照有关规定明确建筑户型比例、保障性住房配建等建设要求。
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建设用地规划许可证办理流程贵州在线咨询 2022-02-11具体你要到你们当地建设部门咨询的,他们的回答才是硬道理~呵呵《建设用地规划许可证》办理分两种情况:划拨土地要先办理选址意见书(城建主管部门),然后办理项目立项手续(发展计划部门),再办理建设项目用地规划许可(城建主管部门),再办理土地使用证(土地主管部门)。通过拍卖获得的土地只要持国有土地出让合同去办理用地规划许可(城建主管部门),再去办理土地使用证(土地主管部门)就可以了。建设工程规划许可证(一