(一)借条的名称最好不要写成欠条
欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据,它实际上是双方对过往经济往来的结算,仅是代表一种纯粹的债权债务关系并不代表借款合同关系。因此借款时避免出现欠条可以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。
(二)要写清楚债权人和债务人的全名
实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系,借款时将日常习惯称谓写入借条,万一借款人逾期还款出借人想到法院起诉借款人往往会因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。
(三)将还款期限写入借条中
借款在诉讼时效内受法律保护,实践中却有很多出借人往往不知道“诉讼时效”的概念。理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不一,有人主张适用2年诉讼时效也有人主张适用20年诉讼时效。各地法院对此问题的把握也不尽相同。
因此从债权安全回收的角度考虑,借款时宜将还款期限写入借条中。如借款人逾期不归还借款的,出借人应当在还款到期日之后的两年内向其主张权利,包括向人民法院起诉或由借款人在催款通知书上签字确认。
(四)将利息约定在借条中
有不少债主误解民间借款不能收取利息所以利息只在口头约定而没有写进借条中,如果没有将利率写入借条中,出借人一起诉借款人不承认双方约定,出借人的利息请求将得不到法院的支持。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。
一、个人借款协议应包括哪些主要内容
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条规定,借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
1、种类。主要是指金融机构作为贷款人的情况下,针对不同种类的借款实行不同的政策。根据借款人的所有制性质、产业属性、借款的用途以及资金的来源和运用确定借款的种类。比如,根据借款的期限可以划分为长期借款和短期借款;从贷款用途上划分为工业借款、农业借款等。
2、币种。主要是指借款是人民币还是某种外币。
3、用途。主要是指借款使用的目的。根据我国现行的金融政策,向金融机构的借款应当专款专用,以保证借款在金融机构的监督下及时收回。
4、数额。是指借款数量的多少。应当包括借款的总金额以及在分批支付借款时,每一次支付借款的金额。
5、利率。是指借款人和贷款人约定的应当收的利息的数额与所借出资金的比率。
6、期限。是指借款人在合同中约定能使用借款的时间。当事人一般根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力等,约定借款期限。根据中国人民银行1996年颁布的《贷款通则》的规定,自营贷款期限最长一般不超过10年,超过10年的应当报中国人民银行备案。票据贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。公民之间借款的期限由当事人自行约定。
7、还款方式。是指贷款人和借款人约定以什么结算方式偿还借款给贷款人。以上所列举的合同内容仅是一些具有借款合同特点的条款,除了以上七项内容外,借款合同的当事人还可以对其他需要约定的内容作出约定。
二、严格借款合同履约规定
1、在现在市场中,普遍存在借款人提前归还借款的情况,如果借款人提前还本,属于提前履行合同。
按照《民法典》的规定,提前归还借款实质上是不按照合同履行的行为,将影响到银行资金的利息收入计划。借款人应经贷款方同意并附一定的补偿金才能提前还款。
2、银行借款合同中明确借款人违约的责任。贷款行在与借款人签定借款合同时应尽量争取按银行借款合同格式文本规定,不宜片面满足借款人的要求而随意更改。
3、其它约定事项
《民法典》规定:当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。
在银行借款合同中,贷款方未有通知条款,应在其它约定事项中增加,“如发现借款人有违约行为要终止履行时,贷款方应在多少天内通知当事人。”的条款,以免借款方以贷款人未尽通知义务而提起抗诉、抗辩。
-
签订借款合同要注意这些问题以及签订借款合同的流程是什么
68人看过
-
签银行借款合同需要注意什么,银行借款合同的效力
98人看过
-
签定入职合同需要注意什么,签订入职合同必须注意
365人看过
-
签订合同需要注意什么,签订合同属于法律行为吗
360人看过
-
签订公司与个人之间的借款合同要注意什么?
422人看过
-
民间借款合同签订须注意哪些细节?
104人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
租房合同签订时需要注意些什么事项?租房合同签订时需要注意些什么广东在线咨询 2022-02-11相信很多在异乡奋斗的朋友们,肯定遇到租房的烦扰吧,特别是有些不容易相处的房东,很容易起纠纷。这时就要求我们最好在租房之前签订租房合同,以便更好的维护我们的利益。下面一起来看看,租房合同签订时需要注意些什么事项:家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何
-
签订购房合同注意事项, 签订购房合同要注意哪些问题, 需要注意什么贵州在线咨询 2022-03-09签订购房合同的注意事项,签订购房合同要注意的问题1、首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同,最好请律师代理或介入并要对合同进行公证,确认其法律效力。2、注意使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往
-
签订装饰合同需要注意什么?在签订装饰合同时,需要注意哪些内容?广东在线咨询 2022-03-06签订装饰合同需要注意什么? 一、保修期缩水。按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。 二、逃避保修责任。按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商,把相关事项写明
-
签定入职合同需要注意什么,签订入职合同必须注意青海在线咨询 2021-11-14由于有些公司纯粹是私自开办一个办公场所,然后吸引大量的人才,所以必须查看营业执照等证件。二、详细阅读每一条。因为有时候你可能只是觉得公司不错,然后直接签合同,对里面的一些条款不是特别了解。三、注明身份证号码。因为有很多同名同姓,只签字可能会导致以后的争议。4、发现违法条款,拒绝签订协议。例如,抵押、扣押、保管毕业证、身份证等行为不符合劳动法。5、试用期、工资、工作时间、地点等内容应写在合同上。
-
借款合同应该怎么样写,签订借款合同时需要注意哪些问题海南在线咨询 2023-09-02个人借款合同范本 贷款方:×× 借款方:×× 一、借款用途 张××要从事个体经营,急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币**万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%.借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%. 四、借款期限 借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分