房屋质量问题，是否可以退房

“弯弯曲曲的，裂缝越来越大了，我真的怕哪天塌下来了怎么办啊?”刚一走进居住于神仙树馨苑小区的朱女士家里，朱女士立马向看度客户端记者“倒”起了苦水。看度客户端记者看到朱女士家里，进门靠左边的墙面上出现了一条长两米多的裂缝。不过，这缝隙很小，不仔细看，还真看不太清楚。

去年七月底才交房的新房子，装修入住也就三个来月的时间，无缘无故冒出这么一条裂缝，搁谁心里谁不堵呢!其实啊，看度客户端记者觉得这墙有裂缝，重新用漆一刷不就完事了吗?可朱女士却说，这样恐怕只是治标不治本。因为这墙壁裂缝并不是自家“独创”，该栋楼目前有四家住户家里都有裂缝，不仅如此，这裂缝的位置还是惊人的相似。

看度客户端记者在十三楼业主家里看到，在与朱女士家里出现裂缝的同一位置，也出现了一条裂缝。不过裂缝不及朱女士家里的那么长、那么宽。同一位置，不同楼层居然出现了相似的裂缝，到底是什么原因?对此，朱女士也有自己的推测。她认为，出现裂缝的墙面原来是飘窗，可不知道为何最后飘窗向左边移动了半米，而原来飘窗的位置重新砌了砖。就是因为这次“翻新”工程，才导致两面墙出现了裂缝。

随后，看度客户端记者电话咨询了开发商负责装修的工作人员。可面对记者的询问，该负责人始终顾左右而言他，并没有正面回答。他表示，今天下午他将会去记者所反映出现裂缝的业主家，挨个检查，到时候再与业主一同协商解决。朱女士也表示，接下来她会联合出现裂缝的业主，一同维护自己的合法权益。

法条链接

《商品房销售管理办法司法解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。