购房合同纠纷诉讼案件-法师兄

购房合同纠纷诉讼案件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 10:53:12 285 人看过

依据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉首先应符合法律规定的实质要件。当事人在起诉前应收集齐全与案件相关的证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。带上准备好的起诉材料，到房屋所在地法院起诉。立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。当事人在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向法院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，法院将裁定按自动撤诉处理。立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排。

一、起诉的具体程序

(一)根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：

1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

(二)当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。

(三)、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

(四)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。

(五)立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

网购
网购产品专利纠纷案件诉讼法院

网购产品专利纠纷案件诉讼管辖法院网络购物收货地法院应当可以对专利侵权案件进行管辖。法院已经开始认可收货地作为侵权结果发生地，收货地法院对专利侵权案件享有管辖。销售行为实质上就是卖方和买方之间的合同行为，根据网络购物合同的合同履行地来确认网络销售行为的侵权行为实施地并没有太大不妥之处。专利侵权诉讼中，销售地对于确立案件管辖有着重要作用。为了诉讼便利，专利权人经常会寻找利于确定案件地域管辖的销售者，对专利侵权产品进行公证购买，从而将案件交由诉讼便利的法院进行审理，这又被通俗地称为“拉管辖”。但是，在通过网络购买侵权产品的情形下，销售地的确定并不简单，因为整个销售行为涉及不同的主体、多个行为(下单购买、付款、收货等)以及多个地区。销售地包括侵权销售行为的实施地与侵权销售行为的结果发生地。电子商务时代的民事纠纷中，民事诉讼管辖的“原告就被告”原则开始向知识产权案件集中管辖以及原告诉讼便利的方向变通

2023-06-14

180人看过
诉讼时效
诉讼时效：合同纠纷案件的法律规定

一，要准备起诉状，双方当事人身份信息，相关证据材料等，到有管辖权的人民法院立案。二，立案后缴纳诉讼费或等候法院通知再缴费。三，该案会通过正常的工作流程分配到承办法官手里，由承办法官确定举证期限开庭日期以及向各方当事人送达开庭传票等相关材料。法院处理合同纠纷案件流程是怎样的合同纠纷诉讼程序：1、宣布开庭；2、当事人进行陈述；3、告知证人的权利义务，证人作证，宣读来到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；4、宣读鉴定结论，宣读勘验笔录，法庭辩论等。民事诉讼举证原则为谁主张谁举证，原告应当准备好诉讼请求以及相关证据。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明

2023-07-03

243人看过
代理
诉讼代理的合同纠纷属于什么案件

诉讼代理合同纠纷的立案条件包括：1、原告与本案有直接利害关系，且有明确的被告；2、原告有具体的诉求、事由；3、案件管辖范围以及提交管辖法院无误。一、可以起诉银行吗是否可以起诉银行，要看是否符合起诉的条件。一般情况下，起诉必须符合下列条件：1、原告是和本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、该案件有明确的被告；3、该案件有具体的诉讼请求和事实、理由；4、该案件属于人民法院受理民事诉讼的范围，以及是在受诉人民法院的管辖范围之内。二、如何起诉楼上漏水邻居楼下住户首先应该明确是否充足的证据，其次，还需要知道楼上住户的姓名、住址、联系方式等情况，书写起诉状，将事实理由和诉求写在起诉状中提交给法院进行处理。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由。属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、股权转让纠纷如何确定管

2023-04-04

427人看过
代理合同纠纷
合同纠纷：委托合同纠纷案件

本文探讨了139种合同纠纷案件中，仅有8种属于委托代理合同纠纷。委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。区分有偿和无偿的委托合同并不影响合同纠纷管辖法院的规定。如果委托合同未实际履行且双方住所地不同，被告住所地法院具有管辖权。若合同已履行且未约定履行地，受托人办理委托事务的地方可作为合同履行地，也可由被告住所地法院管辖。共有139种合同纠纷案件,其中仅有8种属于委托代理合同纠纷,包括诉讼代理合同纠纷、进出口代理合同纠纷、专利代理纠纷、商标代理纠纷、船舶代理合同纠纷、民用航空运输销售代理合同纠纷和货运代理合同纠纷。委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。委托合同分为有偿的委托合同和无偿的委托合同，区分有偿和无偿的委托合同并不改变委托合同纠纷管辖法院由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖的原则性规定。委托合同比较常见的

2023-09-12

82人看过

强制执行
民事诉讼程序：合同纠纷案件的法律诉讼流程

合同纠纷诉讼流程及时间：一般合同诉讼时效为3年。在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。到享有合同纠纷管辖权的法院起诉。立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官。准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院确定的开庭时间和地点。开庭审理。普通合同纠纷诉讼流程合同纠纷起诉流程如下：1、首先根据合同约定确定管辖法院，一般都可以在被告所在地的人民法院起诉；2、书写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；3、案件被受理后，根据法院给的缴费通知书，按照法院指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换取诉讼费发票；4、等待法院通知开庭，一般会给你发开庭传票的；5、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；6、开完庭等待判决结果；7、如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉；8、判决生效后，对方拒不履行生效法律文书确定的义务的

2023-07-13

377人看过
合同诉讼
楼房预售合同诉讼纠纷

北京市第二中级人民法院民事判决书上诉人新荣公司因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2008)朝民初字第11020号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。赵军诉称：我与新荣公司于2007年11月26日达成购买新荣公司开发的荣尊堡B号楼9层B-906房屋的意向。我当天交定金5万元，双方约定采取分期付款方式，我另于2007年12月7日付房款115万元。我于次日得知该房屋的土地和地上在建房屋均抵押给银行的消息，于是向新荣公司提出解除合同。新荣公司扣留我163808元和定金5万元未还。故诉至法院要求新荣公司返还人民币163808元;新荣公司双倍返还定金人民币5万元;新荣公司赔偿律师费2万元;新荣公司赔偿精神损失费2万元;新荣公司承担本案诉讼费鉴定费。新荣公司辩称，赵军在支付120万元后，无力支付其余首付款故要求解除合同，双方已签订自愿解除协议的补充协议

2023-06-05

297人看过
法律综合知识
房产纠纷案件诉讼怎么处理

一、房产纠纷案件诉讼怎么处理1．为了确保司法程序公正严谨地进行，我们需要对被告的身份信息进行准确无误的核实。对于个人被告的情况，应请其提供户籍证明以便于获取相关信息；而对于企业或组织性质的被告，则需要他们提供注册登记时所填报的材料作为考证依据。2．鼓励广大潜在的诉讼参与者能积极准备书面的民事诉讼状，其中应当详实地表述出自身的真实身份、具体请求以及作为起诉的充分理由，同时还可以提出对特定资产进行保全的申请以保障后续的执行工作。3．在递交了正式的诉讼状之后，当事人有义务缴纳必要的审判费，并且需要在法院设定的规定期限之内完整无误地提交所有可以支持其诉讼说法的证据文件。此外，法院通常会在案件正式进入审判环节之前，提前为各方当事人安排好相应的开庭日期并通过适当方式予以通知。4．在正式的庭审过程中，案件流程将会严格按照以下顺序依次展开：首先是身份核查阶段，以确认当事人身份的真伪；其次便是对案件中的各种

2024-07-18

246人看过
租赁登记
房屋租赁合同纠纷案件申请诉讼有哪些原则

一、诉状书写要求：诉状应用钢笔、签字笔、毛笔书写或打印，不能用圆珠笔、铅笔书写，不能用复写纸，签名要用钢笔、签字笔、毛笔。所有起诉状均提交原件，原告提交起诉状正本一份并按被告人数提供相应数量的副本(不能提交复印件，单位加盖公章、个人签名)，起诉人为个体工商户的，应以营业执照登记的业主作为原告，同时标明自己的身份。身份证一份。证据份数与起诉状同等。起诉状、身份证明、证据均用A4纸。诉状上必须写明当事人身份证号码。二、证明房屋租赁法律关系成立的证据：1、证明房屋产权的证据。2、租赁许可证及租赁登记证明。3、证明转租合法性的证据。4、房屋租赁合同。三、证明当事人(原、被告)诉讼主体适格的证据：1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证和户口本等。2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证、质检部门编制的组织机构代码证副本。

2023-04-27

152人看过

法律综合知识
购买房屋纠纷如何诉讼

一、购买房屋纠纷如何诉讼（1）沟通协调方式进行解决。双方当事人凭借着相互平等、自愿协商的原则，通过保持良好的沟通与合作关系，尊重彼此之间的意愿与需求，最终达成和解协议以便妥善处理纠纷问题。（2）通过调解机制进行解决。在有相关组织（例如人民调解委员会）或具有公信力的中间人士的介入支持之下，确保和平协商在平等、自愿、合法的原则之下进行，通过客观公正地分析问题、明确责任归属，以促进双方协商者积极主动地达成共识，从而解决纠纷问题。（3）通过仲裁程序进行解决。当纠纷发生之前或之后达成了有效的仲裁协议或依据明确纳入合同中的仲裁条款，各方都可以向仲裁机构递交申请，然后由仲裁机构依据法律规定展开审理工作，并且做出公正透明的裁决结果，接下来便可以通过当事人自行自觉履行裁决内容或是一方向法院申请强制执行来实现纠纷的最终解决。（4）采用诉讼通路解决纠纷。这是指在纠纷产生之后，通过法律途径进行解决，即由纠纷当事人

2024-03-10

378人看过
诉讼时效
诉讼时效：解读物业服务合同纠纷案件

对于适用诉讼时效的物业服务合同纠纷，时效期间为3年。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。诉讼时效期间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，并且该时效适用诉讼时效中止、诉讼时效中断。但是如果合同当事人提起的是合同撤销之诉等形成之诉，不受诉讼时效的限制。版权纠纷案件的诉讼时效有多久版权纠纷案件的诉讼时效有三年。根据相关法律规定，侵害著作权的诉讼时效应自著作权人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算三年。三年起诉的，如果侵权行为在起诉时仍在持续，在该著作权保护期内，人民法院应当判决被告停止侵权行为。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人

2023-07-01

253人看过
合同转让
建筑合同纠纷案的诉讼主体

建筑工程承包合同是建设单位为发包方，施工企业为承包方，依据基本建设程序，为完成特定建筑安装工程，协商订立的明确双方权利义务关系的协议。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。一、建筑工程承包合同的主体资格问题发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。承包方的主体资格：一是必须具备企业法人资格;二是必须具有履行合同的能力，即必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。依据2001年7月1日起施行的建设部《建筑业企业资质管理规定》第三条的规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第五条规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳

2023-06-09

270人看过
借款
如何确定合同纠纷案件的诉讼管辖权？

根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》中针对合同诉讼管辖的规定，合同诉讼应当根据以下的顺序确定法院的管辖：1、先看是否有仲裁协议，若有，法院则不得管辖；2、看是否有约定管辖，若有约定，则按照约定；3、若没有约定管辖，则按照最密切联系原则确定管辖法院，如合同实际履行地等；4、被告住所地均可管辖。借款合同诉讼地怎么确定借款合同诉讼地为合同履行地、或者是报告住所地。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。借款合同是双务合同，标的物为货币。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2023-07-01

129人看过

经济合同纠纷
60万元合同纠纷案件诉讼费用是多少？

诉讼费是指当事人向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。案件受理费分别按照下列标准交纳：（1）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％交纳；超过1000万元至2000万元的部分，按照0．6％交纳；超过2000万元的部分，按照0．5％交纳。（2）非财产案件按件和按比例缴纳，其中离婚案件，侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，知识产权案件，劳动争议案件，管辖权异

2023-07-10

389人看过
借款
借款合同纠纷案件的诉讼流程有哪些

大家在履行借款合同过程中，经常会出现合同约定的还款期限届满之后，借款人不能按时偿还借款的现象，对于此类现象，有的当事人能够通过协商或是调解的方式进行解决，当然也有的需要通过诉讼进行解决。那么如果贷款合同纠纷需要诉讼，起诉流程是怎样的呢？在这里，我给大家简单说明一下：如果要起诉，首先要确定原告和起诉的贷款纠纷是有直接利害关系的当事人。二是通过借款合同或原被告双方住所的约定，选择受案管辖法院，有约定的从约定，无约定的从法定。第三，明确诉讼请求和事实理由，起诉。收集借款合同、借条、转账凭证等证据。第五，将身份证或者主体信息带到法院，将起诉书和证据交给法院立案法官。第六，经法院审查，符合立案条件的，法院受理立案。合同倒签违约纠纷的诉讼流程有哪些1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开

2023-08-18

178人看过