离婚后需要通过公证过户吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-25 22:14:25 235 人看过

律师解答:

视情况而定。

视情况而定,如果夫妻双方要求公证,则可以公证;

若夫妻双方没有要求,则不需要公证,只要双方按照协商的履行即可。

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月13日 02:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 土地证过户,需要过户房产证吗
    房产过土地证也要过户。根据我国相关的法律规定,房产证办理完毕过户手续,新老业主需要一起到该住房土地所属土地管理部门,申请办理该住房土地使用权证的过户手续。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,才算获得了完整的权利。一、别墅有土地证吗别墅和其他商品房虽在修建的房产类型上不同,但在土地性质上也有相同的,所以办理土地证时正常的,别墅土地证办理好才能保障好房屋权利:1、别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。2、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证,也就是说如果没有土地使用证的话,那么无法证明您是该土地的合法使用权人。土地使用权到期的,需要提前向土地管理部门续期,不续期的,由土地管理部门收回。3、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使
    2023-06-20
    393人看过
  • 过户委托书需要公证吗
    婚姻状况证明
    不需要公证,只要委托书是真实合法的,就应当有效;公证可以加强其真实性、合法性;授权委托书公证审查的范围如下:1、委托人应具有完全的民事行为能力,必须亲自向公证机构申办授权委托书公证。2、委托人的意思表示真实。一、如何取消公证遗嘱1、撤销、变更公证遗嘱的方式公证遗嘱撤销需要遗嘱的订立人通过立新的公证遗嘱的方式进行撤销或者向通过公证处申请办理撤销原遗嘱的声明公证方可,其他自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或录音遗嘱均无法变更或撤销公证遗嘱。2、撤销、变更公证遗嘱的条件(1)当事人必须亲自向公证处提出申请;(2)当事人必须具备完全民事行为能力;(3)必须是当事人的真实意思且并未受到任何人的胁迫诱使;(4)撤销公证遗嘱的原因真实、明确。3、撤销变更公证遗嘱的具体程序(1)申请遗嘱人办理遗嘱公证应当亲自到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。亲自到公证处有困难的,遗嘱人可通过书面或者口头形式请求公
    2023-03-12
    99人看过
  • 离婚过程需要带户口本吗,离婚需要带什么证
    离婚需要带户口本,还需要携带:户口薄;居民身份证;《结婚证》;离婚协议书;同底色,近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。一、办理离婚需哪些证件办理协议离婚需要以下证件:1、户口簿;2、居民身份证;3、结婚证;4、离婚协议书;5、近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。诉讼离婚需要以下证件:1、起诉状;2、身份证原件及复印件;3、结婚证原件及复印件;4、对方的居住证明或是户籍证明。二、离婚需要带什么证件啊离婚包括协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚需要的材料:本人户口本、身份证,本人结婚证,双方共同签署的离婚协议书,同底色近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。诉讼需要的材料有:原告准备的起诉状、结婚证、身份证、子女出生证明、共同财产清单、离婚相关证据等。三、办理离婚手续需要户口本吗如果是办理协议离婚手续就必须需要户口本,协议离婚需要的证件有:户口薄、居民身份证、结婚证、离婚协议书、财产债务证明、有子女的
    2023-06-28
    477人看过
  • 遗嘱公证后过户需要子女签字吗
    因为遗嘱的存在,被继承人去时候,继承人继承其房产时,不需要其它子女(继承人)签字的。《民法典》(第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。一、遗嘱继承需要提交的材料有哪些(一)、有遗嘱的继承权公证需提交的资料:1、被继承人死亡证明(外销房需公证)2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)5、继承人的身份证件(原外销房需公证)6、其他公证处要求提供的文件。(二)、无遗嘱的继承权公证需提交的资料:1、被继承
    2023-03-17
    295人看过
  • 房产证一个人名字离婚后还需要过户吗
    一、房产证一个人名字离婚后还需要过户吗房产证只有男方名字的,但如果该房子是用夫妻共同财产买的,依旧属于夫妻共同财产,夫妻可以协商分割,协商不成由法院判决。如果是男方个人买的,登记的也只有男方名字,那么属于男方个人财产,不用分割。二、房产证只有一方名字,离婚后不要过户吗需要。虽然说房子只有一个人的名字,但是如果是婚后共有财产,但是如果不做变更,那就依然是共有财产,离婚后就是个人所有,性质不一样了。(一)如为夫妻的共同财产,即便房产证只有一方名字,也应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。(二)根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持;出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任
    2023-06-04
    407人看过
  • 先离婚后过户还是先过户后离婚
    建议先离婚再过户:离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房子,那还需要你老公本人亲自到场签字的,这样比较麻烦(或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以)。一、协议离婚后卖房需要对方签字吗离婚后买卖房屋,要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名,如果登记的还是两个人的姓名,办理过户手续的时候依然要两个人一起去签字的。如果是一方房产,那么可以一个人决定买卖房屋,如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方,才可以销售房产的。卖房时,需要提供离婚协议或者法院判决书,离婚协议或者法院判决书上必须要明确该房归哪一方,这样整个产权才不会有问题,不然会引起纠纷。二、离婚
    2023-03-05
    76人看过
  • 离婚过户费需要多少钱,离婚过户需要多长时间
    离婚过户费需要税类的费用有契税和印花税,其中契税按产价百分之二进行计算。费类的费用有登记费,交易手续费,工本费等。离婚过户需要的时间一般为15天左右,离婚后房产过户过户与二手房过户的流程基本一致,因此所需花费的时间也与二手房进行过户所需花费的时间差不多。一、离婚过户费需要多少钱离婚过户费需要多少钱一般由税类费用和费类费用组成,具体如下:税类:1.契税按照产价百分之二;2.印花税按照产价万分之五。费类:1.登记费80.00元;2.交易手续费的百分之二(按产价);3.工本费20.00元。在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国民法典及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理;夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
    2023-05-29
    105人看过
  • 离婚冷静期过后需要带户口本吗
    需要,一般来说,需要以下材料:1、双方有效户口簿或有效户籍证明;2、双方有效居民身份证或有效临时身份证;3、双方当事人持有婚姻登记机关颁发的《结婚证》;4、双方当事人的离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚并对子女抚养、财产及债权债务处理等事项协商达成一致的意见;离婚协议书双方当事人共同拟定一式三份(须在办理现场签字);5、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩照证件照;6、现役军人办理结婚登记应提交:《军人婚姻登记证明》;《军官证》或《文职干部证》、《学员证》、《士兵证》、《离休证》、《退休证》等军人身份证件;《居民身份证》。所以原则上来说,协议离婚都是需要户口本的,建议详情咨询当地民政局,以其回复为准。一、协议离婚手续费是多少?协议离婚手续费大部分的城市大概在9元左右。除了准备手续费之外,最主要的是准备好以下离婚需要带的材料:1、双方准备离婚相关证件比如双方的户口薄、身份证或有效的临
    2023-03-06
    261人看过
  • 通过诉讼方式判决离婚后还需要领取离婚证吗
    一、我们首先要弄懂离婚的方式有以下两种:1、诉讼离婚。诉讼离婚即婚姻当事人通过到法院起诉离婚,通过法院的裁判判决是否解除婚姻关系的方式。若法院认定夫妻双方感情确已破裂,予以判决离婚。宣告离婚判决的,会发给当事人离婚判决书,并告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。2、协议离婚。协议离婚就是婚姻当事人自愿签订离婚协议书后到民政局办理离婚登记解除婚姻关系的方式。协议离婚的,需要到民政局婚姻登记处办理离婚手续,取得离婚证后方才解除婚姻关系。二、离婚判决书有法律效力吗?民事判决书是由人民法院行使国家赋予的审判权,解决当事人之间的民事权益争议而制作的法律文书,具有法律强制性,因此,一旦生效对当事人是具有约束力的。其表现就是当事人必须执行判决,社会上的其他单位和个人也必须承认判决并负有协助执行判决的义务。三、法院判决离婚后还需要办理离婚证吗?已生效的离婚判决具有从法律上解除婚姻关系的效力,也就是说
    2023-06-16
    161人看过
  • 房产过户离婚分配后需要本人吗
    需要本人。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(一)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(二)到交易中心办理转绘;(三)到房管局办理免征契税申请;(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(五)取证。一、离婚后房子需要过户吗离婚后房子不是一定要过户,要根据具体情况而定。因财产分割,离婚房产需要过户的,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。二、离婚按揭房产过户需要什么手续办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程是:1、申请贷款的借款人
    2023-03-01
    279人看过
  • 房产证公证以后过户还需要原户主回来吗
    一、房产证公证以后过户还需要原户主回来吗房产证公证后办理过户登记的,还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关,办理产权过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;
    2023-05-25
    402人看过
  • 先过户后离婚,先离婚后过户的区别
    房产婚内过户和离婚后过户的区别有:1、过户时间不同。婚内过户是在婚姻存续期间,离婚后过户即双方婚姻关系结束后。2、本质不同。房产婚内过户一般是赠与,离婚后房产过户则不是赠与。3、所有权不同。婚姻存续期间,共有住房过户给一方当事人,住房产权还是夫妻共有。离婚之后办理过户,住房是登记人个人所有。房产婚内过户概念:房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户,实际上是一种房产的赠与,因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理。一、离婚前将房产赠与一方离婚后有影响吗离婚前将房产赠与一方离婚后如果没有进行财产权利转移之前可以撤销赠与。房产的权利转移以办理过户登记为准。在办理过户前,并未取得房产所有权。虽然离婚协议经过婚姻登记机关审核,但婚姻登记机关并不具备公证职能。离婚一方在协议上许诺将房产赠给另一方时,在离婚登记办理之后,应该及时的办理产权变更登记。二、和女方离婚后没有房产证离婚后怎么过户没办房产证的房子在离
    2023-02-28
    226人看过
  • 房子过户赠与需要公证吗
    一、房子过户赠与需要公证吗房子过户赠与需要公证。要办理赠与过户的话,赠与人和被赠与人需要到公证处办理赠与公证,然后再拿着公证书到房管局办理过户手续,除了公证书以外还需要双方的各种材料,比如身份证、户口本、结婚证等。二、房子过户赠与需要的过户费有哪些房子过户赠与需要的过户费有契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,房地产权转移登记费为每宗80元。根据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自
    2023-04-26
    97人看过
  • 凭离婚协议车辆可以过户吗,离婚协议经过公证后有效吗
    凭离婚协议车辆可以过户。需要携带离婚证,离婚协议和车辆行驶证件到车管所去办理的。离婚协议经过公证后有效,但是有一方不是自愿签字的离婚协议经过公证后也没有效力。一、凭离婚协议车辆可以过户吗凭离婚协议车辆可以过户,还应带上其他材料。如果在离婚之后要办理车辆过户,首先应该带上离婚证、离婚协议和车辆行驶证件到车管所去办理的,在办理的时候不需要过多的费用和其他手续。二、离婚协议经过公证后有效吗离婚协议公证后是有效的,离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件,未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示,仍然有约束力,但离婚协议书的生效必须是在夫妻双方到婚姻登记机构办理离婚手续之后才生效。离婚协议书不可以作为婚姻状况的证明,是离婚男女的婚姻状况证明。三、起诉离婚要花多少钱起诉离婚主要涉及到案件受理费用、诉前保全费用和律师代理费用。1.案件受理费,这是向人民法院交纳的费用,由原告预交,最终由败
    2023-02-12
    384人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚协议公证后过户需要对方到场吗
      上海在线咨询 2022-07-13
      新规:离婚房产过户免个人所得税近日,税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议方式,根据一定标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。通知称,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得
    • 离婚后只有我一个人的房产证需要过户过户吗
      安徽在线咨询 2022-10-09
      夫妻离婚房产证上如果只有我一个人名字,我卖房过户手续是可以不用通过他了。。。因为国家确认房产归属权,只要不是在婚姻存续期间的,是属离婚的房产名字,就是属个人法定归功于属权,个人有权进行就卖的。如果是在离婚前的房产就是一个人,房婚时没有对房产进行分配,一方也没有写弃权书,这种房产,还要经协商决定卖给房的。因这种情节况还是应该属双方的共有财产。如果是在离婚后是属过户你的名下了的,这就有权进行对房产处理
    • 通过协议办理离婚需要公证吗?
      江苏在线咨询 2023-11-20
      离婚协议可以公证也可以不公正,因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效,所以即便是离婚协议已公证了,但双方没有办理离婚手续,离婚协议也不能生效。这样看来离婚协议书公证的意义不是很大,没有太多必要性。
    • 离婚财产公证过户咋办,离婚后房产过户如何公证
      山东在线咨询 2023-03-25
      协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书,并为赠与书办理公证,根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。 1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等双方已经草拟好的协议书。 2、亲自到公
    • 结婚婚前房产需要过户公证吗
      宁夏在线咨询 2023-05-19
      婚前房产是否要公证由当事人自行决定,法律对此没有强制规定。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚