一、一人可申请多少宅基地
农村一个人一户,只能申请一个宅基地。
一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处。农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋,虽然不一定会给予拆除,但却无法获得相应保障,即使拆了,也会给村民一定的补偿款。
第十一条农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建房(扩建、改建)宅基地面积审批标准为:
㈠城市规划区及建制镇和独立矿区规划区内四人以下(含四人)每户不得超过90平方米;五人以上(含五人)每户不得超过110平方米;
㈡城市规划区及建制镇和独立工矿区规划区外的,利用荒山、荒地、空闲地建房,每户不得超过300平方米,占用农用地建房每户不得超过160平方米;集中兴建农民新村或拆迁安置点的,每户宅基地原则上不超过120平方米(其中城市规划区内的不得超过110平方米)。
农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标,须遵守各省、市、自治区的规定,各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。
依据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
二、宅基地的申请条件
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
(1)、年龄未满十八周岁的;
(2)、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(3)、出卖或者出租村内住房的。
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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退休后宅基地申请退休人员可以申请宅基地吗河北在线咨询 2022-08-10不可以。按照规定宅基地属于农民集体所有。你父母户籍已经迁出黄龙村,所以不能申请。因为是城市退休职工,户籍为城镇户口,按照规定也不能购买农民出售的农村房屋。
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一户一宅对象可以申请多大的宅基地面积?四川在线咨询 2022-07-06农村宅基地审批一般130平米。原则为三个3:宅基地不超过130,楼层3层,建筑面积不超过300。农村宅基地的标准,每个省、自治区、直辖市规定的标准都不同,建议咨询当地的土地管理部门或者网上查询当地的宅基地政策。在《土地管理法》中规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。中华人民共和国土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不
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一般申请宅基地需要多久台湾在线咨询 2022-07-17我国法律对申请申请宅基地需要多长时间问题有以下规定:宅基地申请条件由省、直辖市或者自治区根据我国土地管理法相关要求自行制定,具体的申请审批单政策存在地区差异。 例如,《《河南省〈土地管理法〉实施办法》中: 第四十七条具备下列条件之一的,可以向村民委员会申请宅基地: 一、农村居民户无宅基地的; 二、农村居民户,除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 三、集体经济组织招聘
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