转租房子注意事项有哪些-法师兄

转租房子注意事项有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 14:21:04 138 人看过

转租房子注意事项有：

1.订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力。

2.转租房子应当签订转租合同，租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

3.租赁期限不得超过二十年。

一、租房子没有签合同押金能退吗?

租房子没签合同，会形成事实上的租赁关系，可以与房东协商退押金。如果对方不愿意退押金，可以收集证明租赁关系的存在以及押金的数额的证据提起诉讼。在租房子时，应当签订租赁合同，对于自身而言可以减少法律风险。

根据2021年实施的《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、厂房租赁合同应包括哪些内容

厂房租赁合同应包括内容如下：

1、出租屋和承租人的基本个人信息；

2、租赁物的位置、面积、功能和用途；

3、租赁期限；

4、厂房租赁费及相关事项；

5、租赁费的支付方式；

6、租赁物的转让和转租限制；

7、场所的维护和建设；

8、合同终止；

9、其他条款；

10、双方签字确认附日期；

《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用和收，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维修等条款。

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