租房损坏赔偿协议-法师兄

租房损坏赔偿协议

来源：互联网时间： 2023-07-04 16:44:37 476 人看过

出租房屋协议就是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征：（一）房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。（二）房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。（三）房屋租赁合同具有临时性。

出租房屋的租赁合同应该怎么写

1、当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有偿合同相关文章

继续履行
出租房屋损坏赔偿标准

1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。一、房屋出租条件房屋出租由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点：1、有合法的房屋产权证件；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；6、房屋能正常使用。二、房屋出租纠纷有哪些具体来说，可以概括为以下三种类型：（一）损害赔偿纠纷房

2023-02-25

403人看过
合同履行地
房屋租赁损坏怎样赔偿

一、房屋租赁损坏怎样赔偿房屋租赁损坏的赔偿方式如下：1.因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2.因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。二、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效是多久房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房屋租赁纠纷在哪个法院起诉房屋租赁纠纷在不动产所在地人民法院专属管辖。我国民事诉讼管辖一般原则是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，但是根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地

2023-06-15

137人看过
法律综合知识
租客损坏房屋赔偿标准

一、租客损坏房屋赔偿标准1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。二、出租屋内的物品损坏怎么办

2023-03-21

130人看过
法律综合知识
租房损坏东西怎么赔偿

房屋租赁期间，承租人损坏房屋内出租人所有的物品时，可以和出租人协商，自行维修、或者照价赔偿。一、租房维修手续费谁出出租人出维修费，出租人在租赁期间负有对租赁物的维修义务。当租赁物发生毁坏，出租人应当尽快将其进行维修。出租人没有对其维修时，承租人可以维修，维修费用出租人支付。长期没有维修的，可以相应减少租金。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。二、租房过程中房屋维修费是由谁付？房屋的维修义务以及维修费用由出租人承担，除租赁双方另有约定外。1、承租人在租房过程中需要维修的，可以要求出租人在合理期限内维修;2、出租人没有履行维修义务，承租人可以自行维修，维修所需的费用在垫付之后可以向出租人

2023-03-24

368人看过

不可抗力
房屋租赁损坏如何赔偿

租赁的房屋损坏，如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，由承租人按照实际损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿，并可以根据租赁物的损坏情况要求减少或者不支付租金。一、租房合同一般如何写免责条款租房合同中的免责条款可以是：1、可以约定出现不可抗力且当事人及时履行告知义务的免责条款；2、可以约定因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。二、租房租客跑了怎么办租赁期满后，承租人没有支付租金或者造成房屋损坏没有赔偿就离开的，出租人可以联系承租人履行合同义务，也可以向法院起诉请求其清偿债务并赔偿出租人造成的损失。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百一十四条规定，承租人应当妥善保

2023-04-07

402人看过
仲裁机构
租房东西损坏如何赔偿

一、租房东西损坏如何赔偿租房东西损坏赔偿方式是：1.承租人对此不存在过错的，不承担赔偿责任；2.承租人因使用不善导致物品损坏的，应当承担赔偿责任；3.房屋物品损坏，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。二、租房合同押金不退如何处理租房合同押金不退的处理办法：协商处理。承租人可以与房东进行协商，请求返还押金；诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼，请求法院原判决出租人返还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。三、出租房屋内租赁物损

2023-05-22

346人看过