解决租赁违约问题的方法和赔偿规定-法师兄

解决租赁违约问题的方法和赔偿规定

来源：互联网时间： 2023-07-02 22:32:58 310 人看过

租赁合同中违约金赔偿方式：

1、租赁合同中有违约责任约定的，双方应当按照合同约定的违约金比例支付；

2、违约金没有约定或者约定过低的，可以根据约定的违约金过高或者过低要求变更。约定的违约金超过实际损失30％的，可以认定约定过高，可以要求减少；

3、如果租赁合同中没有约定违约金，违约金应根据对方违约给你造成的实际损失计算，押金和额外租金应退还。

厂房租赁违约如何赔偿

厂房租赁违约赔偿标准：

1、当事人有约定的从其约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的违约金的数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2、约定的违约金的数额要和实际损失大致一致，违约金不能过分高于或低于实际损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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