由于购房政策的影响,许多家庭想要购买二套房会受到阻碍。于是,有些人就会想到通过假离婚,解除婚姻关系,恢复单身没房的身份,再拿公积金贷款购买房产。正常情况下,只要你交的公积金满半年以上,而且又有稳定的缴存收入的话,那么就可以拿它去给你贷款买房。但是,你要是用“假离婚”的手段骗取公积金贷款购买二套房是行不通的。
实际中,你的购房行为会被认定为二套房的,主要是在下面几种情况中:
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;
6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;
7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
因此,按照上面的情况,各银行都是按照央行的规定,执行“认房又认贷”的政策,如果说你有贷款记录,那么,即使离婚后手里没有拿到房产,如果能查到,照样是“二套房”。
这也就是说,夫妻双方如果有贷款买房记录,即使离婚后将房子划归一方,那么没有房子的那一方因为已经有了贷款买房记录,那么再购房的话依然是“二套房”。
所以,你在假离婚之后,你要是想利用你的住房公积金再贷款买房的话,最好还是谨慎点,毕竟现在买房经常涉及较大一笔数额,要是你以假离婚的方式骗取购房优惠的话,那就是违法的。而且,走假离婚的也很容易就出现你人财两空的局面,如果可以的话,还是不要选择假离婚这条路,风险太大。要是你真打算假离婚买房的话,建议还是先找个专业律师给你看看情况先。
-
假离婚公积金贷款购买二套房可以吗
92人看过
-
二套房可以公积金贷款购买吗?
498人看过
-
购买二套房可以用公积金贷款吗?
425人看过
-
购买第二套房可以用公积金贷款吗
485人看过
-
购买第二套房可以用公积金贷款吗
201人看过
-
公积金贷款可以买二套房吗
456人看过
-
假离婚公积金贷款购买二套房可以吗甘肃在线咨询 2022-09-13正常情况下,只要你交的满半年以上,而且又有稳定的缴存收入的话,那么就可以拿它去给你买房。但是,你要是用“假离婚”的手段骗取公积金贷款购买二套房是行不通的。
-
2022年假离婚公积金贷款购买二套房可以吗贵州在线咨询 2022-11-30《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
-
假离婚公积金贷款二套房可以买吗澳门在线咨询 2021-11-11一般情况下,只要你交了半年以上的公积金,有稳定的存款收入,就可以借钱给你买房。但是,如果用假离婚的手段骗取公积金贷款购买二套房是不行的。
-
假离婚公积金贷款购买二套房能吗上海在线咨询 2022-09-13正常情况下,只要你交的满半年以上,而且又有稳定的缴存收入的话,那么就可以拿它去给你买房。但是,你要是用“假离婚”的手段骗取公积金贷款购买二套房是行不通的。
-
可以用假离婚公积金贷款买二套房吗西藏在线咨询 2022-10-12《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。