怎么办理离婚手续房屋过户给孩子-法师兄

怎么办理离婚手续房屋过户给孩子

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 14:15:18 92 人看过

离婚房屋过户给宝宝的办理手续：

1、夫妻协议离婚的，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请，并说明将房子过户给子女；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、领取新的房产证。

离婚手续怎么办理

协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效。

离婚登记按照受理、初审、审查、登记（发证）的程序办理：

（一）当事人提交证件和证明材料；

（二）婚姻登记员查验相应证件和证明材料；

（三）婚姻登记员向当事人讲明《民法典》（自2021年1月1日起施行）关于登记离婚的条件；

（四）婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；

（五）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；

（六）夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份

（七）婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证；

（八）颁发离婚证。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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