建设工程施工黑合同的法律后果
来源:互联网
时间: 2023-02-25 18:54:03
247 人看过
除了招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订的变相降低工程价款的合同无效外,其他黑合同的效力,法律和最高院司法解释均没有明确为无效。
一、无效建筑工程合同的法律后果是什么
无效工程合同的情形主要有:
1、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;
2、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
其法律后果是当合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
二、哪些情况会导致建筑施工合同无效呢
建筑施工合同无效的情况主要有以下几种:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(二)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;
(三)承包人非法转包、违反分包而签订的建设工程施工合同。
三、导致工程施工合同无效的原因主要有哪些
工程施工合同无效的原因有:承包人未取得建筑施工企业资质;建设工程必须进行招标的建设工程未招标或中标无效;承包人非法转包、违法分包建设工程;以及没有资质的施工企业人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同等。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
黑合同在建设工程施工中的法律风险
90人看过
-
安装工程施工合同算建设施工合同吗
101人看过
-
工程建设施工合同的签订程序
152人看过
-
建设工程施工合同纠纷与建设工程分包合同纠纷
135人看过
-
建设工程施工合同垫资承包施工
417人看过
-
施工合同管理与建设工程
339人看过
律师服务
热门律师推荐
#工程建设
北京
律师推荐
展开
#工程施工
最新文章
#工程施工
相关咨询
-
建设工程施工合同无效但建设工程施工合同无效的,如何确定工程价款江苏在线咨询 2022-01-24属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程,所签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效,但工程竣工验收合格的,应当参照合同约定确定工程价款。设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人主张工程价款优先受偿权的,可予支持。承包人的优先受偿权范围限于建设工程的工程价款,包括承包人应当支付的
-
建设工程先施工后合同怎样签订吉林省在线咨询 2022-06-02不能先施工后签订合同,解决方式是双方可以先协商,协商无法达成一致的,可以起诉到法院解决。 如果没有合同就入场进行施工很容易产生纠纷,而且到时候权责不明很容易导致矛盾升级恶化。施工合同协议应该包含甲乙双方的名称、施工的内容及施工、施工方式、施工工程价款的支付方式、施工期限、工程计价和结算、违约责任以及其他事项。
-
建设工程中标后签订建设工程合同天津在线咨询 2022-06-251、按照招标法第五十九条招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,责令改正;能够处中标事项金额千分之五以上千分之十以下的罚金。 2、可否收到中标通知书之前的招标公告或说明中可否有关于中标不签约的赔偿商定,如果有能够依此追究另一方职责。 3、中标单位要及时搜罗招标单位不签约的证据以备用。 4、中标不签约的做法是违背诚实信用的做法,能够
-
如何理解建设工程施工合同纠纷的管辖法院?如何确定建设工程施工?台湾在线咨询 2022-03-05我国民事诉讼法第三十四条第(一)项“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起的诉讼”,是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联系的诉讼案件。 建设工程施工合同中,其所完成的工作成果虽然构成不动产,但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间有着本质区别,为此,最高人民法院在《民事案件案由规定》中将不动产纠纷
-
建设工程施工合同中的主要内容包括什么?建设工程施工合同是指什么北京在线咨询 2022-03-14建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。