一、开发商违约房屋转让怎么办

本问题牵涉到《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规范。

此事项可归类为典型的合同违约现象，建议当事人采取诉讼途径解决纠纷。

违约责任乃是指当当事人未能按照合同规定履行义务或者履行义务出现与合同约定不符状况时，依照国家法律法规应承担的民事经济赔偿责任。

违约责任实属合同责任中的关键形式之一，且与无效合同导致的法律后果有着显著区别。

违约责任的建立，须有合法有效的合同作为基础条件。

此外，与侵权责任相较而言，违约责任具备灵活性，当事人双方可在合同签署初期预先约定违约责任；

并且，违约责任属于财产性质的经济赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商违约交房该怎么办

首先，商品房开发商在交付日的七日前书面通知买受人办理交付手续，逾期交付的应承担违约责任。

其次，当事人双方要到现场对商品房进行交接，买受人要按照合同条款和商品房开发商的承诺对房屋进行现场验收，需要维修，更换的设备、设施和房屋表面的质量问题由双方确认，经开发商维修、补正和更换之后，买受人才能在交接单上签字，否则开发商应承担相应的责任；

最后，双方当事人还要办理相关文件的交接，商品房开发商应当向买受人出具证明房屋具备交付条件的文件。

《民法典》第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约房屋转让怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。