个人承包建筑工程是否涉及任何限制-法师兄

个人承包建筑工程是否涉及任何限制

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-21 21:41:08 351 人看过

一、个人承包建筑工程是否涉及任何限制

个人承包建筑工程涉及限制：个人不能承包建筑工程。建筑工程的承包主体必须是具备相应资质的单位。也就是说承包建筑工程必须满足两个条件：

1．具有企业法人资格。也就是是一个单位而非个人。

2．具有从事建筑行业的资质。

《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、建筑工程承包形式有什么

建筑工程承包形式有：

1．总承包：企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段承包；

2．独立承包：发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同承包；

3．联合承包：两个以上不同资质等级的单位共同承包；

4．挂靠承包：以某一工程企业的名义承包。

三、建筑工程承包的流程是怎样的

建筑工程承包流程是指在在建筑工程项目承包过程中需要进行的相关流程分配工作。

主要的承包流程包括：

1．项目启动。

2．项目初始阶段。

3．设计阶段。

4．采购阶段。

5．施工阶段。

6．试运行阶段。

7．合同收尾。

8．项目管理收尾。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第三章　建筑工程发包与承包第三节　承　包　　第二十六条　承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。\n禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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