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个人住房置业担保人需具备的条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-03 13:57:13 282 人看过

个人住房置业担保人需具备的条件是：

1、具有相应的民事行为能力；

2、在当地有常住户口和固定住所；

3、有能力履行担保义务；

4、没有明显的违约记录；

5、担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

个人住房置业担保人需具备的条件是什么的法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百八十八条第一款

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。

《中华人民共和国民法典》：第十六章　一般规定　　第三百八十八条　设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。\n　　担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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