承包人预付款能否优先受偿,是我国建筑工程领域由来已久的一种承包方式。是指在工程建设过程中,承包人用自有资金垫付发包人的工程建设,直至工程建设达到约定的条件或者工程竣工后的整个工程,发包人应当按照约定支付工程价款。
根据《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律若干问题的解释》第六条规定,工程建设允许垫付资金。如果双方对预付款和预付款利息有约定,承包人要求按约定返还预付款和利息的,应予支持,但约定计息标准高于中国人民银行同期同类贷款利率的部分除外。当事人对预付款没有约定的,按拖欠工程款处理。如果双方对预付款利息没有约定,承包人要求支付利息的,不予支持。
2。承包人的预付款能否优先支付有观点认为,承包人的预付款已经物化到建设工程中,成为工程价款,应当优先支付。笔者认为,承包人能否享有优先权取决于具体情况。根据建设部、国家发改委、财政部、中国人民银行《关于禁止政府投资项目资金承包的通知》,政府投资项目不得以建筑施工企业资金承包方式建设,不得以建筑施工企业资金承包为招标条件。因此,作为政府投资项目,资金不受法律保护,承包商的资金不能优先支付。对于有资本的民间投资项目,现行法律法规没有强制禁止,应享有优先受偿权,但优先受偿权仅指先行建设项目应支付的职工薪酬、材料费等实际费用,以及“三供一平”的成本,不包括垫付产生的果实。此外,根据《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律的解释》(以下简称《解释》)第六条第二款的规定,当事人对预付款没有约定的,按工程欠款处理。
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承包人的垫资款能否获得优先赔偿
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承包人的垫资款能否优先受偿?
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承包人的垫资款能否优先受偿
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承包人优先受偿权的期限
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预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
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建设工程承包人能否得到的优先受偿权福建在线咨询 2022-10-14承包人行使优先受偿权有期限限制,自发包人应当给付建设工程价款之日起算,最长的期限不得超过十八个月。根据我国的法律法规的相关的规定,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 风险提示:承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人不能就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿
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承包人的垫资款能否优先受偿浙江在线咨询 2022-08-18有一种观点认为,承包人的垫资款已经投入物化到中,成为工程价款,应当优先受偿。承包人的带资能否享有优先权应视具体情况而定。根据建设部、国家发展和改革委员会、财政部、中国人民银行《关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知》规定,政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设,不得将建筑业企业带资承包作为招投标条件。因此,作为政府投资项目的带资不受法律保护,承包人的带资款不能优先受偿。
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承包人的垫资款能不能获得优先赔偿澳门在线咨询 2022-10-13承包人的垫资款已经投入物化到建设工程中,成为工程价款,应当优先受偿。承包人的带资能否享有优先权应视具体情况而定。根据建设部、国家发展和改革委员会、财政部、中国人民银行《关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知》规定,政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设,不得将建筑业企业带资承包作为招投标条件。因此,作为政府投资项目的带资不受法律保护,承包人的带资款不能优先受偿。对于非政
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承包人的垫资款能不能优先受偿新疆在线咨询 2022-08-22有一种观点认为,承包人的垫资款已经投入物化到中,成为工程价款,应当优先受偿。承包人的带资能否享有优先权应视具体情况而定。根据建设部、国家发展和改革委员会、财政部、中国人民银行《关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知》规定,政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设,不得将建筑业企业带资承包作为招投标条件。因此,作为政府投资项目的带资不受法律保护,承包人的带资款不能优先受偿。
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承包工程款能否优先于买受人内蒙古在线咨询 2022-02-03最高人民法院2002年6月27日颁布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》[2](以下简称批复)中得以明确,该批复第一条规定“建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权 批复第二条规定作为消费者的购房人,在支付了50%以上的购房款后,“承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人