非现场住房的四个准则-法师兄

非现场住房的四个准则

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:24:59 106 人看过

1、要了解当地的购房政策，判断购房资格，异地购房者很有必要了解当地的购房政策。由于很多城市对异地户籍资格有明确限制，购房者需要了解是否符合条件。如果符合购房条件的购房者使用贷款购房，还需要看当地的信贷政策，主要包括：（1）能否使用公积金；（2）不同银行的贷款利率；（3）不同性质的房地产贷款政策。第二，评估经济实力，选择最合适的支付方式。如果采取全额付款方式，购房者需要考虑购房后的生活质量是否会受到影响。如果采用贷款法，需要考虑更多的因素。首先要考虑可以支付的首付；其次要充分了解自己的收入和银行信用状况，避免无法通过银行贷款审核的窘境。三是要考虑还款压力和月供能力。如果负担更重，将严重影响生活质量。第三，不要完全相信最重要的是宣传实地调查。由于生活节奏快，不少外地购房者往往通过网络、报纸、广告和媒体了解项目信息。开发商在推介项目时，会介绍很多项目信息，但并不是买家看到的每一个信息都那么“真实”。因此，购房者一定要花时间实地考察。调查的重点是什么？

实地调查一般需要注意：楼盘的价格、位置、品质，开发商的信息和品牌声誉，合同样本以及具体房间的楼层、面积、户型和销售状况。此外，还有水、电、气、光纤等家庭设施，以及周边公共交通、医院、学校、道路建设、商场、超市、菜市场等市政设施。第四，签订合同要慎重，细节不可忽视。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

监护
现场安全监护人应做到四个不干吗

1.监护人必须有较强的责任心；了解动火区域岗位的生产过程，熟悉工艺操作和设备状况；能熟练使用消防器材及其他救护器具。2.监护人对安全措施落实情况进行检查，监督消防设施到位情况，发现落实不好或安全措施不完善时，有权提出暂不进行作业。3.监护人要配戴明显的标志，并配备专用安全检测仪害窢愤喝莅估缝台俯郡器，坚守岗位。4.监护人应熟悉应急预案，并能指挥处理异常情况。5.监护人必须携带动火票。一、相关规定1、在作业过程中必须遵守本单位的安全生产规章制度和操作规程，服从管理，不得违章作业。2、接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需要的安全生产知识。3、发现事故隐患或者其他不安全因素，应当及时向企业安全生产管理人员或者主要负责人报告。4、正确使用和佩戴劳动防护用品。监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。监护人必须具有完全行为能力，并依法律规定

2023-03-20

227人看过
刑事责任能力
非法侵入住宅犯罪四个方面

1、客体要件在国外刑事立法上，有的国家刑法将侵入住宅罪规定为对公共法益的犯罪，如德国刑法、日本现行刑法；多数国家将侵入住宅罪规定为对个人的犯罪。但在国内外刑法理论上通常都认为是对个人的犯罪。我国《刑法》把非法侵入住宅犯罪放在刑法分则第四章——侵犯公民人身、民主权利中，我们不难得出，本罪所侵犯的同类客体是国家对公民人身权利的保护。然而本罪侵害的直接客体，一直存在争论，有人认为是居住权，也有人认为是住宅安宁权，其中，以主张住宅安宁权为多。无论是住宅的安宁权还是居住权都是由财产权利而延伸的公民人身、民主权利，二者并不冲突，就是一个圈大一个圈小的问题。住宅安宁权，是指公民享有的住宅和个人生活不受侵扰的人格权，包括个人信息的控制权、个人生活的自由权和私人领域的占有权。居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。“非法侵入他人住宅罪”所保护的公民相应的人身权利和民主权利都依

2023-02-18

110人看过
刑事责任能力
构成非法侵入住宅犯罪的四个内容

1、客体要件在国外刑事立法上，有的国家刑法将侵入住宅罪规定为对公共法益的犯罪，如德国刑法、日本现行刑法；多数国家将侵入住宅罪规定为对个人的犯罪。但在国内外刑法理论上通常都认为是对个人的犯罪。我国《刑法》把非法侵入住宅犯罪放在刑法分则第四章——侵犯公民人身、民主权利中，我们不难得出，本罪所侵犯的同类客体是国家对公民人身权利的保护。然而本罪侵害的直接客体，一直存在争论，有人认为是居住权，也有人认为是住宅安宁权，其中，以主张住宅安宁权为多。无论是住宅的安宁权还是居住权都是由财产权利而延伸的公民人身、民主权利，二者并不冲突，就是一个圈大一个圈小的问题。住宅安宁权，是指公民享有的住宅和个人生活不受侵扰的人格权，包括个人信息的控制权、个人生活的自由权和私人领域的占有权。居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。“非法侵入他人住宅罪”所保护的公民相应的人身权利和民主权利都依

2023-02-13

400人看过
专利申请
专利申请的四个原则

书面原则目前，在国内申请专利必须递交书面文件，一切都是以递交的书面文件为依据。但随着电子信息技术的发展，我国专利局已在少数的涉外代理机构中就部分申请件试行电子申请。先申请原则同样的发明创造，在理论上只能授予一项专利权。因此，如果两个以上的申请人分别就同样内容的发明创造申请专利，专利权则授予最先申请的人。如果是两个人在同一天提出申请，则可协商解决，或者采取共同申请的方式，或者转让给其中一方申请。协商不成时，就都不能获得批准，只能作为技术秘密保护或使其成为自由公知技术。优先权原申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。＂这通常称之为外国优先权＂。申请人自发明或者实用新型在中国第一次提出专利申

2023-02-27

451人看过

电费
买房四原则

第一条原则：位置永远是第一位的，第一套房子一定要有好的位置，哪怕只有30平方米。房子必须离学校、医院、购物中心和办公楼很近。除了一些停车问题，你可以自己生活（即使你有一个伙伴），你不会赔钱。第二条原则：如果买二手房，要学会选择可靠的中介机构，买二手房时不要只委托一家中介公司。多委托几家中介公司就能得到更多的房屋信息。同时对委托购买二手房表现出强烈的愿望，从而使中介公司对您有足够的重视。第三条原则：不要让环境迷惑你。1。传说中的水景房：你的窗前有一个人工湖，我给你画几只鸟，很美吧？也许这只能想象。你知道如何使湖面浮出水面吗？挖一个大洞，但开发商不能根据游泳池的防水情况为你施工。2。传说中的私人俱乐部：游泳池一直是儿童游泳池，如网球场和羽毛球馆。一切都在建设中。在我们发现这里还有4-5家餐馆之前，要开始营业并不容易。传说中的重点学校和医院：开发商不是万能的，他们只有一个目的，就是以此为噱头，把

2023-05-02

84人看过
刑事犯罪
非法持有枪支案件呈现四个特点

2010年，大足县法院审理非法持有枪支犯罪案件69件，占刑事犯罪案件总量的15.03%，与2009年相比上升8.27%;2011年1—8月份审理40件，同比上升33.33%。非法持有枪支犯罪类犯罪案件呈现四个特点：一、案件数量增长较快，数量逐年上升。2009年审结该类犯罪案件36件，2010年审结69件，2011年1-8月份审结40件，案件数量上升较快。其原因有二：一是公安机关加大了对该类案件的查处力度，开展了多次枪支专项排查活动;二是群众法制意识增强，认识到非法持有枪支的危害性，对该类犯罪行为的举报数量增加。二、犯罪人员以农民为主且年龄偏大。犯罪人员身份绝大多数为农民，年龄普遍偏大，七旬老翁也不鲜见，如2011年1—8月审结的40件该类犯罪案件中，55周岁以上的有35件，占87.5%。这些人员多居偏远山区，文化程度低，绝大多数是文盲或半文盲，法制意识淡薄，所持有的枪支多为自制和祖传，用来

2023-04-25

100人看过