婚前购买的房产:
1、一人出资买房,登记在该方名下,归登记方所有,离婚时不分割;
2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归该方所有,但是应给另一方经济补偿;
婚后买房一般包括:
1.婚后用夫妻共同财产买房,并登记在一方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时应当分割。
2.
所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。
婚前房产证写女方名字房子是谁的
婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证上只有一方的名字的房子产权是谁的
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房产证上只有一方的名字只有抵押权
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房产证上只有夫妻一方的名字卖房
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证上只有一方的名字房子产权属于谁安徽在线咨询 2023-07-20婚前购买的房产: 1、一人出资买房,登记在该方名下,归登记方所有,离婚时不分割; 2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归该方所有,但是应给另一方经济补偿; 婚后买房一般包括: 1.婚后用夫妻共同财产买房,并登记在一方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时应当分割。 2. 所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共
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房产证上只有一方的名字房子归谁辽宁在线咨询 2022-11-14如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的,那不管登记在夫妻哪一方的名下,都属于夫妻共同财产。如果房子是一方婚前购买的,并且登记在自己名下的,那就属于个人财产。
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房产证上只有夫妻一方的名字房子是谁的福建在线咨询 2023-03-09房产证上只有夫妻一方的名字,归谁所有要区分如下情况: 1、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下,该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款,以婚后收入清偿的,应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时,应当由房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方,剩余未归还的债务为个人债务。 2、夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下,该房屋为夫妻双方共有、属共
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房产证上只有夫妻一方的名字房子归谁广东在线咨询 2022-10-15如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的,那不管登记在夫妻哪一方的名下,都属于夫妻共同财产。如果房子是一方婚前购买的,并且登记在自己名下的,那就属于个人财产。法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
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房产证上只有一个人的名字, 房产证上算谁的澳门在线咨询 2022-04-21房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,其他人只能算是共有人,不能算做房屋业主。 房产证:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。