一、离婚房贷还没还清怎样更名

在涉及到离婚问题且尚未偿还完毕的房贷情况下，若希望进行房产的名称更改，可参照如下详细步骤：首先，您需与前配偶就房贷的处理方式达成共识。

若双方于离婚之前已经明确了房贷的负担分配方案，则应当依据该协定实施；如若双方在离婚时未能对此达成共识，则需重新协商，寻求一种公正合理的解决途径，例如根据还款金额的比例进行负担分摊。

您需要向银行提出贷款名义的变更申请。

您需要与贷款银行取得联系，递交离婚证明以及其他相关文件，并请求将贷款名义从夫妻共同所有变更为个人所有。

在此过程中，您还需要提供资信状况评估报告，以证明您具备继续承担贷款责任的经济实力。

若您满足银行的贷款条件，银行将会对您的申请进行审查，并最终决定是否同意您的变更请求。

最后，您需要办理房产证的变更手续。

在得到贷款银行的许可之后，您需要准备好离婚证书、房产证、贷款变更批准函、还款计划、身份证件等相关资料，并联系当地的不动产权属登记中心，办理房产证的变更手续。

在完成上述所有步骤之后，贷款责任将由夫妻共同承担转变为个人承担，您需要按照约定的时间和金额继续履行还款义务。

请注意，由于各地的具体操作流程和要求可能存在差异，因此我们强烈建议您在办理过程中咨询当地相关部门或者律师，以确保您的操作行为具有法律效力并且有效可行。

同时，您还需要妥善保管好相关的证据材料，如合同、发票、聊天记录等等，以便在必要时能够提供有力的支持。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；

（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；

（四）同一权利人分割或者合并不动产的；

（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；

（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；

（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；

（八）共有性质发生变更的；

（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

二、离婚有房贷怎么过户给其中一方

在进行房屋产权转让之前，务必首先获得银行方面的批准与许可。

您和您的交易对象需要联手前往该银行提交房产贷款人身份的变更申请。

随后，依据相关程序，需协同前往当地的不动产物权登记管理中心进行相应的更名手续办理，以实现房屋所有权的顺利转移至对方名下。

若银行明确表示无法接受贷款人的变更请求，那么您们便只能选择等待直至房贷全部偿还完毕后再行办理过户手续；而如果您坚持要求立即完成过户，则必须一次性支付所有剩余的贷款本金及利息。