一、合同审查的准备工作
1、了解当事人的谈判底线。在合同签署过程中,商务谈判是一项重要的工作,谈判过程也就是双方讨价还价的过程,双方相对应的增减条款。律师在此期间会参与很多工作,首先就应当了解己方的谈判底线,也就是说哪些是可以放弃的,那些是必须坚持的。知道这些可以使我们在审查合同时有针对性。
2、律师在着手起草或审查合同之前,应当摸清当事人拟签合同的真正目的。只有明确了合同目的,律师才能搞清合同各方的真实意思,才能确定合同的性质及合同的准确名称,才能“规划”合同双方的权利和义务及违约责任,才能确保合同的有效性,在签订后能得到充分履行,也才能最有效地保护当事人的利益。
3、律师应当了解合同可能涉及的专业知识,因为合同类型比较多,其中涉及的专业知识也会有很大差别。任何人都不可能成为各方面的专家,律师也不例外。了解这些知识对于审查合同是十分必要的,否则律师将无法看出合同中存在的问题,甚至无法明白合同的意思。一个认真负责的律师,应当对合同可能涉及的专业知识有一个系统的认识,必要时还要寻求专业人士的帮助。
4、确定合同的类型,找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本和企业的合同范本等,以供参考;确定合同的法律适用,准备相应的法律文献,补充法律知识。
二、相关知识内容
当事人主要在以下两种情形下需要律师审查合同:
(一)在合同订立过程中,当事人需要律师拟订合同以实现交易目的、预防风险;
(二)在合同履行过程中出现纠纷,当事人需要律师提出解决的办法。
在第一种情形下,当事人委托律师审查合同的目的是避免在履行中产生分歧和争议,提高合同履约率,有效保护自己的权益;
在第二种情形下,当事人需要律师准确地解释合同,确保合同正确履行,纠纷已发生的为纠纷提出解决方案,顺利地解决问题。
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