购房合同可以去房产局调档案吗-法师兄

购房合同可以去房产局调档案吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 09:45:21 113 人看过

购房合同可以去房产局调档案。当事人可以携带个人身份证件、户口本、房产证等材料到当地的房管局档案馆或窗口进行房产查档，缴纳查询费后查询相关档案。

一、离婚后再婚公安局能查出来吗

离婚后再婚公安局查不出来。婚姻登记档案属于个人隐私，婚姻记录只能本人或受委托的近亲属到民政局查阅，公民查询婚姻登记档案一般情况应到原婚姻登记机关查询，如果婚姻登记档案已经移交到地方国家档案馆，婚姻登记机关应告知当事人，由当事人到档案馆查询。根据相关规定，婚姻登记机关收到人民法院宣告婚姻无效或者撤销婚姻的判决书副本后，应当将该判决书副本收入当事人的婚姻登记档案。

二、重庆二手房房龄怎么界定呢

可以通过以下几种方式判断二手房的房龄：

1、查询房屋档案

了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋档案，因为产权部门都会对这方面的信息进行登记，不过要求就是房主必须携带身份证和房产证等资料，不然是无法查询的。

2、查看房产证

房产证虽然并不能准确判断出真实房龄，但还是起到参考作用的，尤其是对于二手房来说。第一次出售的二手房，房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。如果房子已经被转手多次，则可以查看房屋建成时间，像建成时间或者测绘说明等，这些都是判断房龄的有效参考。

3、问询小区其他业主或物业

如果对房主提供的真实房龄有所质疑，也可以咨询一下小区其他业主或物业工作人员

三、如何查工商营业执照查询

1、网络查询:点击各省市的链接直接进入各地工商局网站，企业查询，输入营业执照号码查询;一般只能验证企业的真实性,了解企业基本信息.2、电话查询:当地“12315”消费者投诉举报专线电话(有的地方不给查);3、工商局查询:如果您要查询详细企业信息,则必须携带个人身份证件或公司证明材料到工商部门的档案窗口查询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

购房合同
如何从房管局调出购房合同

【法律意见】拿到房产证的时候购房合同是已经被房管局收走存档了的。以下是商品房买卖办理产证所需材料：一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。二手商品房：需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料其中除个人身份证和户口本，结婚证归还外，其他一律存档

2023-04-06

459人看过
申请劳动仲裁
档案调过去了没签合同

可以，公司和你没有签订劳动合同，你可以提出辞职报告随时走人，公司不能以此扣押工资，应结清所有拖欠工资以及加班工资。如果公司没有缴纳社保，还要补交从你入职到辞职的社保。若公司以你辞职，扣押拖欠工资，你可以到当地劳动监察部门部门投诉或申请劳动仲裁。另外根据劳动法规：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。你可以向公司索要从你入职满一个月的次日到你和单位解除劳动关系的当天的双倍工资赔偿。未签合同双倍工资最多支持11个月。一、在公司工作四个月没有签合同该怎么办在公司工作四个月没有签合同的解决方式如下：1、劳动者可以要求用人单位签订劳动合同，如果不签订的，劳动者可以主张双倍工资；2、公司若不支付，劳动者可以向用人单位所在的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁，要求用人单位支付；3、自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，劳动者

2023-06-29

109人看过
营业执照
劳动合同可以去劳动局调取吗

劳动合同是去劳动局拿的。劳动合同是用人单位与劳动者签订的维护双方利益的合同，用人单位必须到劳动局去领取劳动合同，同时要备注好各种注意事项，因为劳动合同属于国家文件，必须有公司的印章才可以领取，同时劳动局也应该备案，方便以后查询。一、公司签订合同需要在哪里备案嘛一些合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为。用人单位与劳动者签订的书面劳动合同，双方签字盖章后生效，未到劳动局备案不影响劳动合同的生效。如果用人单位需要给劳动者缴纳社会保险，一般需要到劳动局先进行劳动合同备案，如果给劳动者办理失业金领取手续，需要到劳动局办理劳动合同解除手续。《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。备案时，用人单位须提交以下材

2023-03-11

197人看过
抵押
离婚房产证可以去房产局抵押吗？

离婚后，房产证在银行抵押，分享房屋的一方想办理过户。有两种方式：一是提前还贷，消除银行抵押抵押抵押登记后，取得房屋产权证，然后双方到房产登记部门办理过户。第二，如果不能一次性提前还贷，可以和贷款银行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行一般不会为了还贷的风险和工作量而配合。夫妻离婚房产证去掉名字吗？离婚诉讼中法院判决夫妻离婚并且对二者已买的房子进行分配之后就可以到有关部门将房子的产权转移给获得房子的人，但是在离婚后没有办理手续之前房子的产权证明上仍然还是两个人的名字，那么，夫妻离婚房产证去掉名字吗？夫妻离婚房产证去掉名字吗？离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所

2023-08-08

309人看过

购房合同
购房合同都只是认购书可以去吗？

认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。因此，房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合同不一样，也就是说，房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。但是根据目前的法律规定，房屋认购书并不是完全与购房合同没关系，在符合法律规定的情况下，房屋认购书会转化为购房合同，这个时候，认购书就等于购房合同了。一、认购协议和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，而购房合同主要作用在于确立买卖关系；第二，认购书和购房合同的内容不一样。商品房认购书在大多数情况下内容比购

2023-06-21

91人看过
法律综合知识
房产案子不同意调解可以吗

房产案子不同意调解可不可以依据民事诉讼法的规定，法院对民事案件进行调解是在双方自愿的基础上进行的，如果一方不同意的，法院是不能调解的。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-06-14

452人看过
解除劳动合同
可以先调档案再解除劳动合同吗

根据劳动部《企业职工档案管理工作规定》第18条规定：企业职工调动、辞职、解除劳动合同或被开除、辞退等，应由职工所在单位在一个月内将其档案转交到新的工作单位或其户口所在地的街道劳动（组织人事）部门。为了方便人才的流动，由人事部门创办的人才服务中心也可以为相关的人才保管档案。一、解除劳动合同后如何办理档案转移档案转移的方法是：由个人向人才流动服务中心提出申请，出具本人与原单位解除行政隶属关系的文件（如辞职批文），然后办理委托人事代理手续。由人才流动服务中心向你原单位开具调档函，原单位接到调档函十五天内，将你的人事档案随档案转递通知单转交人才交流服务中心。随后，人才交流服务中心与你签订档案管理合同书，明确双方的权利和义务。二、相关法律依据《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方

2023-04-11

371人看过
法律综合知识
房产证在房产局没档案怎么办

房产证在房产局没档案，可以到当地法院起诉房管局。国家实行不动产统一登记制度，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿，如果由于开发商没有提交相关资料给房产局，或者是房产局工作人员有失误而导致的，可以要求他们依法承担责任。《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

2024-08-08

428人看过

继承人
房产档案在哪里调取

根据房产相关规定，如果想要查询房产档案的话，可以去房产管理局进行查询。首先要进行档案审核，我们要提前将准备好的证件交给房管局的工作人员。通过审核之后，查询服务的工作人员会带我们进行登记和调档。注意房产查档是需要收取一定的手续费的，房产档案手续齐全的话，受理之后，当天就能够完成审核，如有特殊情况，两个工作日内也能够完成审核。房屋产权档案查阅范围是什么？1.房屋权利人或者委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；2.公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接有关的原始登记凭证；3.房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；4.国家机关、监察部门和证券部门可以查询与调查处理的案件直接相关的原始登记凭证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土

2023-03-28

128人看过
法律综合知识
房管局备案的购房合同能更改吗

一、房管局备案的购房合同能更改吗房管局备案的购房合同能更改的。我国法律规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。二、买房认购合同和购房合同一样吗买房认购合同和购房合同不一样。购房认购书不等同于购房合同，商品房认购合同是约定基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签

2024-01-24

464人看过
法律综合知识
购房合同档案存放地查询

档案存放地查询档案非常的重要，但是很多朋友对档案保管的意识非常的薄弱，只有真正的吃了亏才知道要好好保管。由于档案的特殊性，我们自己的档案不能自己拿着，很多朋友又不清楚该如何处理它，也不到该放哪，等到要用档案的时候，比如报考事业编考试，要填自己的档案所在地，但是不知道档案在哪，没法填这一项呀。所以不知道档案在哪的朋友赶紧根据以下思路去查一下自己的档案：1、先从母校找起。各个大学基本都是学生毕业后档案也转移，这个是考验就业率等因素的，档案基本不会留在高校内。但是，为了慎重起见，还是要查查。直接到母校档案馆查，或是网上查找母校档案馆的联系方式，电话或是email联系相关负责人查询。通过大学档案馆查询，就算档案没有留在母校，也可以查到当初毕业是的档案去向。2、各大中专院校毕业生的档案基本就六大流向：继续在本校读研读博等深造的，档案留校；已签约单位有档案接收权的，档案转到工作单位；已签约单位没有档案

2023-12-13

237人看过
购房合同
可以去银行拿购房合同原件吗

应该直接向银行索要购房合同。因为贷款是您和银行之间的协议，合同是您交给银行作为贷款抵押的凭证，在贷款还清后银行就会主动将您的资料还给您的，没听说过要存档的。我建议您和银行负责按揭的上级主管领导谈谈，应该就能解决。如果实在不行要起诉也要看您和银行的按揭合同内容，应该起诉主体是银行，但最好不要走到这一步。一、有贷款的离婚房子如何过户房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。二、二手房首付款证明谁开二手房首付款证明应该是先让银行开具收据证明，再拿到开发商处换发票。按揭买房时，首付款一般是先交给开发商，然后保管在贷款银行开的监管账户里。并且该账户通常是由当地房管局负责监管的。在商品房预售时，开发企业应该和承购人

2023-06-25

51人看过

退房
购房合同在房产局备案后退房怎么处理

具体怎么退房：（一）买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。（二）15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。（三）开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房

2023-02-28

166人看过
医疗费
档案存档后第二天可以调档吗

答案是当然不行的，不能这么早就调出自己的文件。归档一年后，档案将转出人才中心，人才中心将为其办理确认和分级的相关手续。如果档案在人才中心未满一年不能确认和定级，即档案服务年限未满一年，则不能办理相应的确认和定级手续。只有毕业生档案可以调出。转出时，必须提供接收单位的转出证明。一、去异地工作社保和医保怎么办辞职后的社保是可以办理转移、转出和退保的。如果辞职后马上找到新的单位工作的话，可以办理转移手续，由新单位续保，这样的话，续保费用也是由新单位承担。如果新单位在异地，可能需要根据异地的社保中心确认或者根据异地不同的政策办理，这个在辞职前，最好都到社保中心了解清楚。如果辞职后没有马上找到新的单位，也不用担心社保会被清零，完全可以转由自己个人续保，从单位的账户转移到自己的账户，当然，这种情况下不同地区不同单位可能会有不同的处理方式。例如有的单位允许你将自己的社保账户转到同事的账户下，让同事继续帮

2023-03-26

340人看过