办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请;(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。费用1、契税;2、劳务费;3、登记费;4、测绘费;5、印花税。
房产证办理费用
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
144平米以上的房子称为非普通住宅,144平米以下的房子称为普通住宅,普通住宅超过5年免征营业税及附加,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭少有住宅,可以免征个人所得税;不是家庭少有的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财产转让所得部分的20%,超过5年的按评估价的1%征收。
财政部门收取契税:房屋交易额的2-4%,河北为3%,近日规定,普通住房减办收取。
《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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专利申请费用及步骤湖南在线咨询 2022-05-07专利申请流程及步骤: 1、咨询; 2、检索;可以在网上自行检索,也可以委托本公司检索,费用根据不同情况而定; 3、发明、实用新型提交技术交底书,外观设计提交图片或照片,或样品、模型; 4、确认可以申请专利后,签署《专利代理委托书》,签订《专利申请代理委托合同》,支付代理费。 申请专利可以自己去申请也可以委托专利申请机构去办理。 专利实质审查的时间不确定,一般是6-18个月,取决于发明的内容,审查员
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专利申请步骤及费用陕西在线咨询 2022-03-13专利申请流程及步骤: 1、咨询; 2、检索;可以在网上自行检索,也可以委托本公司检索,费用根据不同情况而定; 3、发明、实用新型提交技术交底书,外观设计提交图片或照片,或样品、模型; 4、确认可以申请专利后,签署《专利代理委托书》,签订《专利申请代理委托合同》,支付代理费。 申请专利可以自己去申请也可以委托专利申请机构去办理。 专利实质审查的时间不确定,一般是6-18个月,取决于发明的内容,审查员
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农村房产证办理步骤新疆在线咨询 2022-05-01农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
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农村宅基地申请步骤北京在线咨询 2022-05-041、申请宅基地建房时:通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本(以户为单位申请)、宅基地使用权申请书等证件及资料;2、向户口所在地的村(居)委会提出申请,再由户口所在地的工作人员(如:村主任等)向户口所在地的乡(镇)国土资源管理部门申请用地指标,经批准后再办理相关证件即可;3、需要说明的是:宅基地政策为地方性政策,各地的程序存在一定的差异,建议当事人事先咨询村主任等明确。以东莞市为例,供参考:《东
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申请农村集体土地使用证都需要哪些步骤浙江在线咨询 2022-05-20一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。 二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章