遗嘱继承有纠纷怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-01-15 08:43:01 86 人看过

继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

案例:

妻从79年分家,丈夫带老大一家,妻子带老二、老三、还有姑娘,当时是妻子提出的分家,并有证人且约定谁挣谁的互不想干。

84年老大因癫痫去世,90年老二和老二媳妇相继去世留下老二的两个孤儿

81年丈夫替老大承包了村上林场之后,89年在林场建了房屋7间,95年又在林场建了房屋12间,99年在林场打了一眼机井,有了银行贷款和县城的一套楼房还有私人的借款(没打借条全是亲兄弟的)。

从2004年起老大的儿子承包了林场,05年老大的大女儿出嫁,2007年2月丈夫留下遗嘱一份上面清楚写着:楼房由老大儿子处理,林场已被老大儿子承包,有机井一眼价值10万,羊只200只,2007年2月下旬老大的儿子把楼房卖给了其舅舅当时丈夫在医院没法下床(有一份合同没有丈夫的签名)

2007年5月丈夫离开了人世之后为了偿还债务把羊只卖了妻子及其小儿子、女儿还有二儿子的两个儿子告老大媳妇、老大的二女儿、老大的儿子。她们现在告被告析产重新分配,不知有没有道理,由于情况太复杂我只能说个大概,想听听知名律师有何看法,如果打起官司被告应怎么办?哪些证据是最有说服力的!谢谢

问题补充:现对该问题补充如下:

1.关于楼房问题:2004年老大的儿子承包林场合同上写着:以前承包人“丈夫”的借贷款项全部由老大儿子承担,而楼房的一部分款是老大儿子老大儿子舅舅还有以前银行贷的款共同建成

2.关于羊只问题:羊在9拾年代所抓后来逐渐发展起来,由老大妻子和丈夫及其家人管理养殖

3.关于妻子和三儿子三儿媳纯粹不管不问丈夫根本没尽孝道可言(从生病到去世根本没看过丈夫!),丈夫全由老大女人勤勤恳恳及其家人养老送终

4.银行贷款应该说抵押的少,查到的10.3万(没有抵押物好像是支持农业的)还有没敢查的十几万

5.在这分家的近三十年中妻子丈夫没在一起住其实感情早就不合丈夫干什么妻子几乎都不知道(比如:打官司时连林场承包合同楼房共计花费银行款项私人借款一点都不清楚完全由被告被迫提供)

6.林场所间平房至今没有证件(什么证件都没有)

7.楼房建的时候有两个发票一个临时建设规划一个。。。是用丈夫的名字但是证件已经在老大儿子的舅舅哪儿了

8.机井由丈夫生前在上面跑着弄的当时以林场的名义由上面投钱自己集资打的

首先是确权.

丈夫的财产:

(1)羊只200只(是丈夫的吗?没说清楚)

(2)89年在林场房屋7间+95年在林场房屋12间(共19间)

(3)99年在林场一眼机井

(4)县城的一套楼房

丈夫的债务:

(1)银行贷款(有东西抵押吗?)

(2)私人的借款(效力待定)

夫妻在婚姻关系期内的收入是夫妻共同财产,债务如果是为了生活或用于生活要算共同债务.所以要把19间房+一套楼房+一眼机井+羊只200只+银行贷款的债务都和妻子平分.(老大媳妇、老大的二女儿、老大的儿子把羊只卖了是侵犯了妻子的财产权,应该归还.)(私人的借款要等被大家确认后再说)老大的儿子把楼房卖给了其舅舅无效.

原丈夫财产和债务平分给妻子一办后剩的一半现在才是继承者可以继承并分配的财产.

丈夫剩的一半遗产分5股,妻子一股,大儿的儿子和女儿平分原来本该大儿的那一股,老二的两个孤儿分原来本该老二的一股,老三,还有姑娘各一股.

丈夫留下遗嘱一份;楼房由老大儿子处理.但丈夫无权处分本来是妻子有一半财产权的那一份,所以丈夫的遗嘱一半有效.老大的儿子无权卖房,卖了也无效.只能和母亲协商.(还要看遗嘱是丈夫亲自写的吗.是的才一半有效,如果不是,只签了个名字而且如果没公证,也没2人以上的无厉害关系人在遗嘱上签字作证就什么效力也没有.)

那就比较复杂了,一时也分不清楚,还是请个律师慢慢分吧,但原则应该是我写的那些.只是在具体的认定上可能有出入。

《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 14:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 继承遗嘱纠纷的流程有哪些
    遗嘱继承纠纷的处理途径如下:1、自行协商。继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。2、申请人民调解委员会调解。3、向人民法院提起诉讼。继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。房屋继承遗嘱纠纷如何解决七旬老父去世前,立下遗嘱将一套50多平方米的房屋给小儿子田强,不料却因遗嘱上的房屋面积5.3.5惹出麻烦。房屋继承遗嘱纠纷如何解决?田浩主张遗嘱记载面积是5.35平方米,其他面积应按法定继承的意见,证据不足,不合常理,理由不能成立。因此,该房屋应归小儿子田强所有。七旬老父去世前,立下遗嘱将一套50多平方米的房屋给小儿子田强,不料却因遗嘱上的房屋面积5.3.5惹出麻烦。大儿子田浩因此
    2023-07-24
    203人看过
  • 遗嘱继承纠纷案例分析
    (一)根据我国《民法典》的规定,法定继承人包括:配偶、子女及其晚辈直系血亲、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母以及对公、婆或岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或女胥。而其中,子女包括:婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。从我院审理的案件来看,案件中的当事人人数众多,法律关系复杂。通常遗产继承会涉及复杂的亲属关系,且常会出现共有、法定继承、遗嘱继承、转继承、代位继承等多个法律关系交织的情况,案件审理难度相当大。(三)涉及不动产继承的案件比例高,矛盾易激化。此处不动产主要是指房产,由于房产存在的形式多样,涉及到的法律关系复杂,而大部分立遗嘱人并不完全清楚相关法律规定,容易造成所涉房产遗嘱在内容和形式上存在瑕疵,且就我国目前的房地产发展趋势来看,房产价值通常会随着时间的推移而增值,房屋价值过大,易引起矛盾激化,当事人出于各自利益考虑,一味追求利益最大化,往往难以达成一致意见,故遗嘱
    2023-06-04
    154人看过
  • 遗嘱继承纠纷会更偏残疾继承人么
    一、遗嘱继承纠纷会更偏残疾继承人么1、我国法律上规定,遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。据此,凡同时具备下列条件的人,遗嘱人通过遗嘱方式处分其财产时,得为其保留必要份额:(1)必须属于法定继承人范围之内。即应当属于遗嘱人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。由于法定继承人有顺序上的限制,因此属于法定继承人范围的人并不一定取得继承权。只有取得继承权的遗嘱人才有义务在符合法定条件时为其保留必要的遗产份额。也就是说,有第一顺序继承人时,第二顺序的继承人无法享受遗嘱应当为其“保留必要的遗产份额”的权利,在此时只有第一顺序继承人或第一顺序继承人放弃继承或丧失继承权时,第二顺序继承人员才有该权利。(2)法定继承人缺乏劳动能力。所谓缺乏劳动能力,是指在被继承人死亡时,该法定继承人不具备或不完全具备劳动的能力,不能凭其劳动获得必要的生活资料。(3)法定继承人没有生
    2023-04-14
    277人看过
  • 继承遗嘱纠纷风险评估
    遗嘱继承纠纷要注意的问题:1、遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后,仍有权按照有关法定继承的规定,取得遗嘱未处分的遗产。2、遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。3、继承权纠纷提起诉讼的期限为2年,自继承人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。继承遗嘱纠纷的流程有哪些遗嘱继承纠纷的处理途径如下:1、自行协商。继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。2、申请人民调解委员会调解。3、向人民法院提起诉讼。继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民
    2023-07-08
    226人看过
  • 陈某遗嘱继承纠纷案,遗嘱继承的适用条件是什么
    基本案情:陈某某系双下肢瘫痪的残疾人,因其大嫂陈某英意图占有陈某某父母遗嘱留给陈某某及其弟陈某祥的房产,陈某某、陈某祥向人民法院起诉,请求确认某楼房第一层归陈某某所有;判决确认某楼房第二层至第六层东边全部归陈某祥占有、使用。人民法院在依法确认遗嘱效力的基础上,根据查明的案涉房屋还未取得房屋管理部门颁发的房屋所有权证书的事实,判决案涉房屋的占有、使用的权益依照遗嘱内容分别由陈某某、陈某祥继承。遗嘱继承的适用条件:1.被继承人生前立有遗嘱,并且遗嘱合法有效;2.立遗嘱人死亡;3.被继承人生前没有签订遗赠扶养协议;4.遗嘱中指定的继承人未丧失继承权,也未放弃继承权,同时也未先于被继承人死亡。法律指引:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱
    2023-06-04
    497人看过
  • 遗嘱继承纠纷存在的误区有什么
    1、独生子女能继承父母的全部房产;2、有钱人家才有必要立遗嘱;3、上了年纪的人才立遗嘱。一、遗嘱房产继承怎么写遗嘱房产继承的内容具体如下:1、要先写立遗嘱人的姓名、性别、年龄等基本信息;2、再写立遗嘱的原因,要处理的房产的名称、数量;3、然后写有关继承者需要继承的具体数额,以及其继承要求;4、最后立遗嘱人、证明人或者代书人要亲自签字按手印,并写清楚立遗嘱的时间,再到公证处对房屋遗嘱进行公证。一、遗嘱的格式具体如下:立遗嘱人:姓名_______,性别_______,____年____月____日出生,民族:_______,现住_______,身份证号:_______。立遗嘱人系夫妻关系,共有____儿子____女儿,儿子叫:____,____年____月____日出生,民族:____,现住____,身份证号:____。女儿叫____,____年____月____日出生,民族:____,现住_
    2023-06-22
    409人看过
  • 遗嘱房屋继承纠纷上诉案
    民事判决书(2001)江中法民终字第130号系上诉人的女儿。上诉人甄永生因遗嘱房屋继承纠纷一案,不服开平市人民法院(2000)开法民初字第537号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。本院查明:座落在广州市越秀区人民中路463号楼房,是甄龙泮在解放前购置的,该楼房建筑基地、使用土地均是96.67㎡,总建筑面积348.45㎡。1951年期间,此楼房一、三、四楼因私房改造而被广州市房管部门接管经租。1998年1月21日,甄龙泮委托上诉人甄永生代办落实产权事宜,以及全部房产的出租、买卖、维修、翻建、扩建、改建、加建等一切事宜,委托期限至委托人通知终止委托之日止。1999年6月广州市人民政府落实政策将该楼的一、三、四楼的产权全部退给甄龙泮。2000年3月31日上诉人甄永生将该楼房出卖给原审被告甄苇莉,并在广州市国土局房管局办理了房屋产权转移手续和领取了房产地证。同年
    2023-06-08
    406人看过
  • 遗嘱继承纠纷解决的技巧
    遇到遗嘱纠纷,继承人可以协商解决纠纷;如果不愿意协商或者说协商后无法解决纠纷,可以向法院提起民事诉讼。遗嘱纠纷属于继承纠纷的一种,根据我国相关法律的规定,应由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。如果涉及到遗嘱效力的争议,可能需要进行司法鉴定。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。遗嘱继承纠纷的管辖权是怎么规定的遗嘱继承纠纷的管辖权的规定即因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。自然人以户籍登记或者其他有效身份登记记载的居所为住所;经常居所与住所不一致的,经常居所视为住所。主要遗产所在地,应当根据不同的情况确定,比如,主要是对存款的继承发生纠纷,存款地应为主要遗产地,存款在不同的地方的,数量最多的存款地为主要遗产所在地。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法
    2023-07-08
    453人看过
  • 遗嘱继承纠纷诉讼费由谁承担
    一、遗嘱继承纠纷诉讼费由谁承担1、诉讼费用的承担由法院判决,原则是由败诉方承担。如果各方当事人就案件达成了调解协议且就诉讼费也达成了协议,则法院会尊重当事人的意见。2、诉讼费:根据《交纳办法》的有关规定,案件受理费(诉讼费)包括:第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件中,依照《交纳办法》的规定需要交纳的案件受理费。对财产案件的受理费,是以诉讼标的额的大小,分段依一定的比例分别计算,然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。二、遗产继承诉讼费用是多少?(1)标的金额1万以下的,诉讼费用50元;(2)标的金额1万以上10万以下的,按照标的金额的2、5%减去200元计算;(3)标的金额10万以上20万以下的,按照标的金额的2%加上300元计算;(4)标的金额20万以上50万以下的,按照标的金额的1、5%加上1300元计算;(5)标的金额50万以上100万以下的,按照标的金额的1%加上38
    2023-04-23
    139人看过
  • 如何解决房产遗嘱继承纠纷
    解决房产遗嘱继承纠纷的途径如下:1、按照遗嘱进行继承;2、协商不成的,申请调解;3、向管辖法院提起诉讼。一、遗产继承没协商可以直接起诉吗遗产继承没协商可以直接起诉。协商并不是解决遗产纠纷的前提条件,遗产继承产生纠纷时,是可以直接向人民法院提起诉讼的。遗产继承纠纷的处理方式有协商、调解、诉讼。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、遗产继承纠纷起诉的程序当事人因遗产继承纠纷向人民法院起诉的,应当先确定管辖法院,继承遗产纠纷诉讼一般由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。在确定管辖法院后,应当向人民法院递交起诉状。法院在收到起诉状后会根据案件情况,在双方自愿的情况下先行调解,如一方拒绝调解或调解不成的,会对是否符合立案条件进行审查,符合条件的会在七日内立案并通知当事人。三、遗产自己有遗嘱的怎么继承有遗嘱的遗产通
    2023-02-13
    114人看过
  • 遗嘱继承纠纷的解决方法有哪些?
    处理方法如下:1、自行协商。继承纠纷发生后,有关当事人可以在完全自愿的基础上,就遗产分割的时间、方法和份额达成协议,然后按照协议分割遗产;2、申请人民调解委员会调解;3、向人民法院提起诉讼。继承纠纷发生后,未经人民调解委员会调解,可以直接向人民法院提起诉讼。经人民调解委员会调解,未达成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。遗嘱继承纠纷是否有诉讼时效1、遗嘱继承纠纷有诉讼时效,一般是三年长时间。法律另有规定的,依照其规定。且前述的诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,
    2023-07-05
    357人看过
  • 继承纠纷离婚后被遗漏继承人怎么办
    民事调解书的错误可以要求法院纠正,法院根据情况作出补充裁定,不影响调解书的有效性。《最高人民法院关于人民法院民事调解若干问题的规定》第十三条根据《民事诉讼法》第九十条第一款第(四)项的规定,当事人同意在调解协议上签字或者盖章后生效。经人民法院审查确认后,应当记入笔录或者附上协议,当事人、法官、书记员签字或者盖章后具有法律效力。当事人要求制作调解书的,人民法院应当向当事人提交调解书。当事人拒绝调解的,不影响调解协议的有效性。一方不履行调解协议的,另一方可以向人民法院申请调解。离婚时遗漏的财产如何处理离婚后发现有遗漏未进行分割的财产,有两种处理方式。1、双方协商进行分割,达成一致后签订补充协议。2、可以起诉要求分割财产,且一般不受诉讼时效限制。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共
    2023-08-08
    218人看过
  • 刘洪英因遗嘱继承纠纷一案
    上诉人(原审原告)刘*英,女,1952年8月20日出生,汉族,无职业,住址沈阳市沈河区药王庙路15号。被上诉人(原审原告)刘*文,女,1980年1月7日出生,汉族,**教育电视台临时工,住址沈阳市沈河区北—经街96-1号3-5-3号。上诉人刘*英因遗嘱继承纠纷一案,不服沈阳市沈河区人民法院[2003]沈*民一权初字第1509号民事判决,向本院提起上诉。本院依法由审判员韩-华担任审判长,与审判员祝*娟、代理审判员陈*光(主审)组成合议庭审理了本案,现已审理终结。经审理查明:上诉人刘*英系被继承人宋*荣之妻,被上诉人刘*文系被继承人宋*荣与前妻刘-怡之女。被继承人宋*荣于1991年12月17日向**齿轮厂交付13,292元新楼款,**齿轮厂将沈河区药王庙路15号2-1-1室房屋承租给被继承人宋*荣使用,**齿轮厂向其发放了单位自有住在使用证。1993年6月宋*荣与前妻刘-怡协议离婚,在房屋使用
    2023-05-05
    234人看过
  • 遗嘱继承纠纷案件的遗嘱是否需要公证
    一般来说,公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此,即使是未经公证的遗嘱,只要符合法律规定的遗嘱有效条件,同样是具备法律效力的。一、遗嘱只有一个见证人有效吗代书遗嘱需要两个见证人,只有一个见证人的是没有法律效力的。遗嘱作为一种法律行为,必须具备法律行为的有效条件才能产生预期的法律后果。避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷,遗嘱应申办遗嘱公证,才能保证其真实合法,我国民法典规定,公证遗嘱具有最高法律效力,“自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。二、父亲自己立的遗嘱有效么得具体看所立遗嘱是否具备法律规定的有效要件。根据我国法律的规定,遗嘱的种类可以表现为公证遗嘱,自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等。每个种类的遗嘱应当都符合生效要件才具有法律效力。如自书遗嘱,需要有适格的见证人、自书人具有完全民事行为能力、处分自己的财产、遗嘱内容合法等。而公证遗嘱则不需要有见证人,但遗嘱人应当亲自去
    2023-06-24
    307人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 遗嘱继承有哪些纠纷遗嘱继承纠纷如何处理
      青海在线咨询 2023-09-07
      遗嘱是人对身后事的提前安排。遗嘱会让一些人得到遗产,也会让一些人失去遗产。原本能得到遗产的继承人因遗嘱失去了继承被继承人财产的资格,会产生不满,不满就会产生纠纷,那遗嘱继承有哪些纠纷?生活中可能会遇到遗嘱继承纠纷,那遗嘱继承纠纷该如何处理?本文将对上述两个问题一一进行讨论,具体内容请看下文。
    • 继承法纠纷时遗嘱继承遗嘱与法定继承
      上海在线咨询 2022-06-22
      遗嘱继承和法定继承冲突时,按照遗嘱继承办理。遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式,法律尊重遗嘱人自愿真实的意思表示,遗嘱继承优先于法定继承。根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺
    • 怎么处理遗嘱继承纠纷
      吉林省在线咨询 2022-03-20
      根据您的描述,协商不成,到法院起诉,确认遗嘱的效力。 中华人民共和国民事诉讼法 第二编审判程序 第十二章第一审普通程序 第一节起诉和受理 第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照
    • 遗嘱继承纠纷公证遗嘱是怎样的
      台湾在线咨询 2022-07-02
      遗嘱继承纠纷公证遗嘱有的情况下,遗嘱公证的法律效力是证明该遗嘱的合法性,是真实有效的。进行继承权公证,是因为继承人要将原遗嘱人名下的房屋过户给自己,因为要过户,所以要换成继承权公证,若不过户则不需要继承权公证。 继承权公证需要的条件就是,遗嘱已经生效,且有时效性。在法律规定的时间内办理继承权公证,只要资料齐全即可。 有遗嘱的继承权公证需提交的资料: 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套
    • 父亲有遗嘱房屋继承纠纷
      甘肃在线咨询 2022-07-14
      父母购置或建造的房屋,登记在子女一人名下,如果父母生前明确表示赠与登记人的,如房产证上或房屋管理机关的档案中有赠与的明确记载,或有购置人赠与房产的公证书,或有其他明确证据足以证明购房人在购置房屋时有赠与产权登记人的意思表示的,产权归登记人所有;如果父母生前没有明确赠与表示,去世后,子女为产权发生争议,未登记方负有举证责任,如其无确凿证据推翻登记的,产权也应归登记人所有;如果有确凿证据证明登记人只是