收回宅基地的使用权能强制拆迁房屋吗-法师兄

收回宅基地的使用权能强制拆迁房屋吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 21:58:18 181 人看过

不可以强拆。建议双方协商处理。一，宅基地上建造的房屋多为村民个人的合法财产，拥有“房地一体”的不动产权证或者单独的房屋所有权证。其二，村民会议或者村民代表会议无权对宅基地上房屋的拆除、腾退进行决议。其三，对于合法启动的征收拆迁项目，应严格依据《土地管理法》及其实施条例的规定推进征收程序，确保被拆迁人复议、诉讼、提出意见、要求听证等权利的行使。

《中华人民共和国土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

（二）不按照批准的用途使用土地的；

（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

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