房产赠送女儿起诉能撤销吗-法师兄

房产赠送女儿起诉能撤销吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 16:25:40 490 人看过

赠女儿房产后悔的，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

房产赠送需要什么手续

赠与房产需要办理房屋过户登记手续。也即不动产所有权变更登记。需要到不动产所在地的登记机构办理变更登记，不登记不发生物权变动的效力。申请变更登记的当事人应当要提交不动产权属证明、不动产界址、面积、身份证件等相关材料。不动产登记机关应当认真审查材料，作出变更登记，有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多物权变动相关文章

协议离婚
关于赠予房产离婚能撤销吗

【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。该规定有两层含义：一是当事人在婚姻登记机关协议离婚，并就财产分割达成了协议。二是当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议，对离婚的双方当事人都具有法律约束力。因此，男女双方在离婚时同意赠与房产，登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及

2023-05-27

263人看过
婚房
父母赠送女儿婚房，女婿有权继承吗？

遗嘱或赠与合同中，确定只归夫或妻一方的财产，属于夫妻一方个人财产。所以父母给女方的房产，如果他们立过遗嘱，写明所有财产只留给女方，或者是通过财产赠与合同，把房子送给女方，这些就是女方的个人财产，女婿无权瓜分。女儿结婚后问父母要钱怎么办父母没有义务给子女资金，所以父母可以直接拒绝。成年子女的债务自己承担，父母对未成年子女的抚养虽是强制义务，但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果，法律和社会公力无须过多干预或介入。但是既然已经结婚，说明都已经成年，达到成年的年级了，父母已经不存在义务去抚养孩子以及提供经济来源。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女

2023-07-06

100人看过
法律综合知识
老人将房产赠与他人，儿女可以撤销要求返还吗

老人赠房，儿女原则上不可撤销赠与要求返还房产通常老人将房产赠送给别人，多是因为其养老敬老，使老人深受感动而导致老人赠房的。但不管是什么原因导致老人赠房的，只要老人对赠送房产给别人的后果有清楚的认识，自愿签订房产赠与合同，作出将房产赠与别人的行为，都应当依法认定该行为该合同合法有效。因此，老人的儿女无权替老人作出决定，撤销房产赠与合同，要求受赠人返还房产。但当老人将房产赠送他人存在下列情形时，儿女可以撤销赠与要求返还房产：1、如果因受赠人的违法行为致使老人死亡或者丧失民事行为能力的，老人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，要求受赠人返还赠与的财产。即只要存在此类情况时，老人的儿女就能代替老人，撤销房产赠与合同，要求受赠人返还财产。但老人儿女行驶该权利时，应自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使，否则受赠人可以不予返还老人的房产。2、房产属于老人与儿女共有或儿女所有的。生活中，因房产继承

2024-04-24

439人看过
扶养
房产已交付还能撤销赠与吗

一、房产已交付还能撤销赠与吗1、房产在已经办理过户登记的情况下，不能够任意撤销，只有在符合法定条件下才可以撤销。2、法律规定：《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条【赠与人继承人或者法定代理人的撤销权】因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。二、房子赠与需要什么手续如果房屋赠予人符合上述赠予条件，那赠予双方便可以按程序办理赠予手续了，我国法律对此也作出了明确的规定，具体步骤为：1、赠予人与受赠人订立房屋

2023-04-26

298人看过

房产赠与
能否随时撤销房产赠与？

房屋赠与是指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。赠与房产的撤销取决于具体情况，如果房屋所有权尚未转移，赠与房产的一方可以撤销赠与，但如果赠与协议经过了公证，房产已经办理变更过户手续，就无法撤销。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。赠与房产的撤销取决于具体情况。如果房屋所有权尚未转移，赠与房产的一方可以撤销赠与。如果赠与协议经过了公证，房产已经办理变更过户手续，既不能撤销。房屋赠与是指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。办理房产赠与需要注意哪些事项？办理房产赠与需要注意以下事项：1. 赠与人、受赠人应具备完全民事行为能力，房屋权属应

2023-09-03

396人看过
扶养
如何撤销赠送合同

赠与合同进行了公证的，一般不能撤销赠与。但受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等行为的，可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。一、违反民法典是否能撤销赠与行为赠与行为可以撤销。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款

2023-03-06

286人看过
遗产范围
父亲生前财产赠女友女儿要求撤销赠予合同失败

父亲生前立约将一半财产赠与同居女友，父亲过世后，女儿要求撤销父亲的赠与合同。重庆市第一中级人民法院近日终审审结这起赠与合同纠纷案，依法认定赠与合同有效。2002年，刘燕燕与离异4年的龚明开始同居。2005年6月，刘燕燕与龚明签署了一份协议，双方约定龚明愿意将其婚前所有财产归双方共同共有，如双方因其他原因未能结婚，龚明自愿把所有财产的一半赠送给刘燕燕。2012年12月，龚明去世，龚明与前妻所生的女儿龚小娟以继承人身份取得了龚明的所有财产，包括位于重庆市江北区的房屋三套、商铺一间以及轿车一辆(轿车后被龚小娟以4万元价格变卖)。刘燕燕认为，根据自己与龚明生前的约定，自己应分得龚明一半的财产，与龚小娟协商无果后，刘燕燕向法院起诉要求确认自己对龚明所有的两套房屋(另一套房屋已另案起诉)、商铺及轿车享有一半的所有权。一审中，龚小娟辩称，赠与房屋要以过户登记为准，龚明与刘燕燕签订协议长达7年时间，一直未

2023-04-23

164人看过
法律综合知识
女儿赠送房产给父母需要纳哪些税

一、女儿赠送房产给父母需要纳哪些税女儿赠送房产给父母时，在税收方面享有特定的优惠政策。1．根据规定，直系亲属间的房产赠与，赠与方（即女儿）可以免征个人所得税、土地增值税及印花税。这意味着，在大多数情况下，女儿将房产赠与父母时，赠与方无需承担上述税费。2．对于受赠方（即父母）而言，在接受房产时可能需考虑未来再次转让时可能涉及的税费问题，特别是个人所得税的征收情况，但如受赠房产为家庭唯一住房，则可享受免征优惠。二、赠与父母房产税费如何计算由于直系亲属间的房产赠与对赠与方实行税收全免政策，因此直接计算赠与方税费的需求并不存在。1．对于受赠方而言，虽然初始接受赠与时不产生直接税费，但需留意未来房产转让时的税务处理。2．若房产再次转让，个人所得税的征收将依据具体情况而定，主要依据房产的持有时间、是否为家庭唯一住房等因素进行判断。3．若符合免征条件，则无需缴纳个人所得税；否则，需按照相关规定计算并缴纳

2024-07-27

295人看过

房产赠与
父母房产赠与子女的赠与合同，父母赠与能否撤销

一、父母房产赠与子女的赠与合同订立父母房产赠与子女的赠与合同时，首先应该写明赠与人与受赠人的信息，以及双方的关系。其次约定合同中的一些必要条款。第一点：房屋赠与的目的。第二点：受赠人的权利有哪些。第三点：赠与合同撤销的情形。第四点：变更合同责任怎么承担。第五点：允许合同的转让的情形。最后由受赠人和赠与人双方签字盖章，并填写合同签订地点以及时间。二、父母赠与能否撤销父母赠与可以撤销，但必须在法定撤销情形时作出。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。根据《民法典》六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，

2023-05-03

228人看过
法律综合知识
父母赠予子女的房产能撤回吗

一、父母赠予子女的房产能撤回吗根据相关法律法规规定，赠与子女的房产所有权在归于受赠人之前仍可由赠予人任意撤销，然而公法行为或具有显著公益性质的赠与则不可撤销。对于已进行过公正程序的赠与行为，在符合以下任一情况下，赠予人均有权予以撤销：1．赠与事项已经严重侵犯了赠予人或其直系血亲、旁系血亲或姻亲等近亲属的合法权益；2．赠予人依现行法律法规负有对受赠人的抚养义务却未尽到抚养职责；3．法律明文列举的其它可撤销赠与的特定情形。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道

2024-04-21

421人看过
拆迁安置房
父母赠房女儿不孝请求撤销赠与协议获支持

老夫妻俩把一套拆迁安置房赠与女儿，但女儿并没有按约定对父母尽老夫妻俩把一套拆迁安置房赠与女儿，但女儿并没有按约定对父母尽孝心，最终这对老夫妻决定撤销赠与行为。日前，江苏省宜兴市人民法院依法判决女儿蔡某将房屋返还给父母所有。2005年3月18日，老蔡夫妇与女儿蔡某签订了一份协议，协议上写明了蔡某夫妇将自己的1套面积为117.28平方米的拆迁安置房赠与女儿蔡某，但蔡某应尽赡养和照料义务，如发现蔡某不尽赡养和照料义务，老蔡夫妇有权撤销赠与行为并收回房屋。之后，蔡某凭借这张协议相继领取了土地所有权证和房产证。但是，蔡某因为自己没有固定的工作和收入，没有按协议的约定履行义务，老蔡夫妇感到很失望，于2008年1月28日诉至法院，要求撤销对女儿的赠与行为。法院审理后认为，原告老蔡夫妇与被告蔡某于2005年3月18日所签订的赠与协议应属有效，该赠与合同属附义务的合同，受赠人应按照约定履行义务。现因蔡某不履

2023-06-10

118人看过
抚养义务
父母能否把房产赠予儿女

父母能把房产赠予儿女，但是必须要办理一定的手续。办理步骤及费用如下：1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估。收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证。收费情况：赠与公证费是评估价的2%。4、缴纳税费。收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%；印花税

2023-03-29

471人看过

继承人
不能撤销赠与房产的情形

不能撤销房产赠与的情形有：房产赠与经过公证的，不可以撤销；变更产权登记的，不可以撤销。具有社会公益性质的赠与行为，属于道德义务性质的赠与，不可以撤销。一、民法典赠与合同可否约定不可撤销赠与合同不可以约定不可撤销，因为除法定情形外，赠与合同的任意撤销权是法定的。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、赠与合同撤销期限是如何规定的赠与合同撤销期限的规定是：1、财产权利转移之前；2、知道或者应当知道撤销原因之日起一年内；3、继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内。赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同是不可以随意撤销的。三、赠

2023-04-02

277人看过
直系亲属
赠送的房产能要回来吗

一、赠送的房产能要回来吗赠送的房产，如果还没有转移所有权的，赠与人可以撤销赠与要回房屋，赠与合同经过公证的除外。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、房屋赠与条件有哪些赠与必须符合一下规定：1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2.赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3.赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；5.受增人必须依照有关规定缴纳税、费；6.不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等

2023-04-25

488人看过