经营损失补偿钱是给房东还是经营者-法师兄

经营损失补偿钱是给房东还是经营者

来源：互联网时间： 2023-03-21 16:30:43 268 人看过

依据我国相关法律的规定，对经营性房屋进行拆迁时，房屋出租给承租人的，停业停业损失是给承租人的，并不是给房东。

一、动迁房可以出租吗

可以。房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房屋出租，房屋拆迁法律关系的主体由拆迁人和被拆迁人变为拆迁人、被拆迁人和房屋承租人，这就给拆迁安置问题增加了困难，因此，被列入拆迁范围的房屋有必要暂停部分活动。

二、租户怎么赔偿

店面拆了后，对于承租人因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失，假如双方在租赁合同中并未约定，而承租人的损失又客观存在。应结合租赁合同的履行情况、剩余租赁期限以及被征收房屋拆迁补偿方案中的停产停业损失补偿金额等因素，酌定给予承租人适当补偿。

三、房屋转租合同的法律效力是怎样的

房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合法律规定，依此订立的合同应认定为有效。

房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道；

或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示)，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。

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