抵押权可以被债权人吗-法师兄

抵押权可以被债权人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 10:50:44 246 人看过

债权人可以行使其抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，如果发生了债务人不履行债务的情况，债权人就有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，所以债权人在这个时候可以行使抵押权。

抵押权是不是优先于债权

抵押权优先于债权。抵押权属于物权，具有优先性。

我国民法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

因此，在抵押权与普通债权相冲突时，抵押权优先于债权实现。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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