1、房屋被认定为危险住宅，危害居住者，立即离开危险住宅，向当地政府申请危险住宅改造。二．各级政府对已经被认定为危险住宅的住宅，给予住户自己危险住宅改造的经济补助。三．政府对已经鉴定危房处理：1、危房需由鉴定单位提出全面分析．综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对于危险的房间，应根据危险程度、影响范围、具体条件分别轻、重、慢、急、安排建设计划。3、对于危险点，应结合正常维护，及时排除危险。4、对危房和危险点，在查清．确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。4、危险住宅申请条件：农村危险住宅改造工程政府以户籍为单位，户主提出申请，申请人必须同时具备以下条件：1、拥有当地农业户籍，住在当地，是住宅所有权所有者。2、属于2008年农村危险住宅触底时统计的危险住宅。3、属于农村五保户．低保户．困难户．一般户的任何类型。

征收方下发危房认定该怎么处理

在中国现代化不断推进的浪潮下，征收拆迁也在如火如荼的进行着，无数被拆迁人做着一夜暴富的梦。但是征收方为了压低拆迁成本，自己获得更高的利益，往往无所不用其极，其中危房认定就是他们的常用手段，这也使得无数被拆迁人的梦破碎。拆迁方往往先作出危房认定，然后对被拆迁人威胁、逼迫，或是予以利益诱惑，让被拆迁人觉得如果不签协议，那么将被强拆，最后一无所有，抓紧签订补偿少的可怜的协议，最终达到压低补偿款的目的。而通过这种方式“省下”的钱，自然就落到拆迁方的腰包里。晏清律师事务所就接待了很多有这样遭遇的被拆迁人，他们看到危房拆除通知就慌了神，害怕自己的房子就这样被拆了。那遇到这种情况究竟应该怎么处理呢今天晏清律师就和大家分享一下。

一、危房认定

首先提醒各位被拆迁人注意的是，危房认定需要房屋所有人和使用人向危房鉴定合法机构（主要是市、县一级房地产主管部门设立的房屋安全鉴定机构）申请书面鉴定，而即便鉴定为危房，也不是一定要拆除，根据危房的情况可能修缮、加固、整体加固或者拆除。如果拆迁方仅拿了一张其自己制作的危房认定书，被拆迁人就要警惕起来，拆迁方一不是危房鉴定的申请人，二不是危房鉴定的合法机构，其作出的危房认定，所作出的危房认定显然是不具有法律效力的。被拆迁人如果遇到这种情况，一定要及时联系律师，防止自己的权益被侵害。

二、危房强拆

就算房屋真的被认定为需要拆除的危房，强拆也不是马上就要进行，危房的强拆也同样需要经过法定程序，第一步就是需要被拆迁人对危房认定没有异议，如果被拆迁人对危房认定有异议，那么可以对此复议和诉讼，在复议和诉讼期间，拆迁方是不可以直接强拆的。而就算复议机关或者法院将房屋认定为危房，拆迁方仍需告知被拆迁人搬离房屋的期限，如果被拆迁人在期限内没有搬离，拆迁方只能向法院申请强拆，而无权自行强拆。所以这其中如果拆迁方遗漏或者不遵守法定程序，很可能构成程序违法。被拆迁人应该警惕，如果发现有程序违法要及时联系律师维权。

《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》D级：

承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。C级、D级属于低级危房，需要修缮加固或拆除重建。

《城市危险房屋管理规定》

危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。