可以卖,但是有一定的限制。一般情况下,房管部门要求采取由父母双方共同到场,以声明保证的方式说明是为孩子的利益处理该房产。有些时候可能会要求由街道、居委会等出具相关证明材料,也可以采取公证的办法,证明确实是为孩子的利益处理财产。
一、离婚诉讼过程当事人未提出分割财产问题的怎么办?
首先财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证。协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理。分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可。
二、不离婚可以分割财产吗
夫妻未离婚的情况下,一般不能要求分割财产;但是有些特殊情况是可以要求分割的。夫妻可以在婚内通过书面协议约定财产的归属,例如房产、车辆的归属,该约定系夫妻双方对物权的处分行为,已经作出就具有法律效力。但是,婚姻关系是社会稳定的基石,因此法律规定,夫妻在未离婚的情况下,不得分割家庭财产。但也有例外情形,一个例外是婚内一方转移、藏匿、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造债务等危害夫妻共同财产的行为;另一个是夫或者妻一方生病,另一方拒绝给付医疗费的。
夫妻感情不和离婚孩子抚养权,会按实际情况处理,具体如下:
1、判给女方,两岁以下的孩子一般判给女方;
2、判给男方或女方,对于两岁以上未成年子女,父母双方都要求随其生活,八岁以上未成年子女要求随其生活,可以作为子女随父母生活的优先条件;
3、在保护子女利益的前提下,父母双方也可以协议轮流抚养子女。
《中华人民共和国民法典》规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
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