承包农村荒山造林的土地使用权年限的规定是:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。草原的承包期为30-
50年。林地承包期限为30至70年;特殊林木的林地承包期限,经国务院林业行政主管部门批准,可以延长。
农村房屋土地使用权年限是否有规定
农村房屋土地使用权年限是没有规定的,根据农村宅基地的相关管理规定,只要是在农村正常生活的农民,宅基地使用权基本没有使用年限的限制,而且房子后继有人,也没有出现长期控制废弃等情况,房子还是归产权人或是继承人所有。
那么,如果是农村的房屋长期处于空置的状态,并且无人修缮导致存在居住安全问题的,会根据房子的集体情况,予以整改或是拆除。当然,宅基地也是被集体所收回,并且对于户口已经迁移出去的农户,是无法再继续分配土地。
如果将自家的宅基地和房屋转卖给了别人,也就意味着后期所有与宅基地相关的权益都和你无关,除非可以重新分配获得土地,否则按照规定,是无法重新获得新的宅基地。
《农村土地承包法》第48条,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
《农村土地承包法》第50条,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
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