土地使用证所需资料-法师兄

土地使用证所需资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:13:11 116 人看过

我国的土地是国有的，开发商在拿地的时候，拿到了土地的使用权，不像房子，拿到了产权，有了所有权和抵押、典当等，如果产权可以办理下来，土地使用证应该没问题，有了使用证，至少在使用年限内，国家将在拆迁中给予补偿。如果没有土地使用证，今后拆迁时很难保证使用年限是否已经届满。申请国有土地使用证（一级市场）所需资料：

（1）营业执照（复印件）；

（2）法人代码证（复印件）；

（3）法定代表人身份证（复印件）；（4）规划许可证及规划红线图；（5）入园协议书（复印件）；（6）土地出让分界线图；（7）地块分界线图；（8）招拍挂信息及成交确认；（九）国有土地使用权出让合同；（十）土地使用权出让金缴纳证明（经实地核查后附原件）；（十一）契税缴纳证明；（十二）土地审批表；（十三）土地征收证明材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收相关文章

土地使用权
土地使用权人更名所需提供的资料有哪些？

房地产改革中，提取房屋登记申请表、出售公有住房价格审批、房屋所有权证、申请人个人身份证、换购房登记需提交的原土地使用权证原件、属共有产需提交房屋共有人产权证等材料的具体要求是什么？同时，还提到了商品房、拆迁安置房、私房转让所需提交的材料。（一）房地产改革1、房地产登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2、出售公有住房价格审批。（复印件1份）3、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4、申请人个人身份证。（复印件1份）5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）（二）商品房、拆迁安置房、私房转让1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）4、契证。（复印件1份

2023-11-10

432人看过
土地所有权
土地所有权确认所需资料

我国有法律规定，一般情况下，土地确权登记需要的材料有：1、土地权属协议书、认定书和政府下达的土地权属争议处理决定；2、城镇地籍资料；3、政府对于土地使用的批准文件；4、土地出让合同；5、土地使用现状调查资料；6、政府颁布的房产证明；7、界线协议；8、安居计划的联建房合同和公证书；9、法院判决。以上就是要准备的材料。农村土地确权，你需要知道的（一）土地是农民的根，没了土地，农民就不再是农民了。但是，农民关于土地的权属问题、土地没有正规的证件等之类的问题都在困扰着大家。那么，农民朋友就需要土地确权，那么土地确权需要注意些什么，我们也必须要清楚。一、农村土地确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土

2023-07-01

266人看过
法律综合知识
获得土地使用权资料需要哪些？

一、获得土地使用权资料需要哪些？a、企业工商执照（复印件）；b、法人机构代码证（复印件）；c、法定代表人身份证（复印件）；d、规划许可证与规划红线图；e、企业的入园协议（复印件）；f、出让宗地界址图；g、宗地界址图；h、招、拍、挂的资料和成交确认书；i、国有土地使用权出让合同；j、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；k、契税缴讫凭证；l、土地审批单；m、土地征用的证明材料二、土地使用权转让流程是什么？（一）申请土地使用权转让申请土地使用权转让应提交下列文件资料：1、土地转让申请书；2、土地使用权证（正本）；3、原土地出让合同书或原土地转让合同书（复印件）；4、土地使用权转让合同书或者赠与书（经公证），或交换协议书，或人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书，或有关行政机关的行政决定书，以及合法方式转移土地使用权的文件、证明等；5、双方或多方营业执照、法定代表人证明、

2024-01-27

454人看过
法律综合知识
办理2024农村土地使用权证所需材料有哪些？

随着社会的不断发展和中国人口的不断增多，国家对于土地的规划和管理越来越严格了，但是人们无论是建房还是因其他原因都需要占用土地，并且还要得到都相应部门的审批才能使用，甚至还需要办理土地使用权证，本文主要论述办理农村土地使用权证所需材料。一、划拨土地初始登记需要提交的资料土地使用权划拨的定义：是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。土地使用权划拨的范围：以下国有建设用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。办理《国有土地使用权证》（划拨）手续二、办理土地使用权证所需材料1、土地登记申请书；2、申请人营业执照、组织机构代码证（复印件）；3、法人或负责人有效身份证件（复印件），如委托他人办理的，还需提供委托书、被委托人有效身份证件（复印件）

2024-01-31

387人看过

土地使用权
办理国有出让土地使用权转让所需那些资料？

1、国有土地使用权转让申请书;2、《国有土地使用证》复印件、《房屋所有权证》复印件(均需带原件，核实后退还);3、出让合同、出让金缴费凭证(均为复印件);4、双方确认的转让土地使用范围图(一式二份，分割转让需提供规划总平图，经市场办审核后开具测绘通知单);5、转让土地使用范围地籍图(一式六份，信息中心出图);6、土地转让协议原件;7、国有土地使用权转让合同(一式六份);8、投资25%证明材料;9、项目批文;10、共有土地使用者的书面同意证明;11、工商营业执照、法人代码证书;12、其他。

2023-06-05

162人看过
宅基地审批
宅基地土地使用证持证人更名所需材料，宅基地如何过户

农村宅基地相信大家都不陌生，通过宅基地我们能够做非常多的事情，不过宅基地一般只出现在农村地区，而且宅基地的使用权和土地使用权是有一定区别的，这是我们需要注意的地方。如果宅基地想要出让更名的话，宅基地土地使用证持证人更名需要哪些材料呢？宅基地土地使用证申请确权需要的资料(1)土地登记申请书(国土部门印发，土地使用权人填写并签章);(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换)，户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料：(4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(5)地上附着物权属证明;宅基地如何过户宅基地过户一般有包括了两种：一种是赠与的，一种

2023-04-19

287人看过
房屋买卖协议
土地所有证和土地使用证是相同的吗？

一、土地所有证和土地使用证是相同的吗?土地所有证和土地使用证是不相的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，在法律上并不存在土地所有证，因为土地的所有权是属于国家的，不可以由个体或者公司企业获得土地所有证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。二、土地使用证办理的程序是什么?1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提

2023-06-16

460人看过
建设用地
泰安肥城土地使用证怎么办理，所需材料有哪些？

(一)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：a、企业工商执照(复印件)；b、法人机构代码证(复印件)；c、法定代表人身份证(复印件)；d、规划许可证与规划红线图；e、企业的入园协议(复印件)；f、出让宗地界址图；g、宗地界址图；h、招、拍、挂的资料和成交确认书；i、国有土地使用权出让合同；j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；k、契税缴讫凭证；l、土地审批单；m、土地征用的证明材料。(二)二级市场办证所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件)；b、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；d、规划许可证与规划红线图；e、转让协议；f、转让宗地界址图；g、宗地界址图；h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；i、其它税费缴讫凭证；j：转让地块的国有土地使用权证(原件)；k、协办函(国土分局)。(三)办理建设用地许可证

2023-06-22

193人看过

土地使用税
企业减免土地使用税需要哪些资料

1、加盖企业公章的减免的税申请报告；2、已加盖公章的《某某市地方税务局减免税申请核准表》，需一式四份；3、一份《减免税调查表》；4、营业执照还有税务登记证的副本原件及复印件；5、本企业的年度汇算清缴申报表；6、扶持企业需要提供市级以上的政府部门所确定扶持的项目证明文件；7、税务机关所要求提供的其他资料。一、公司变更注册资金怎样办理1、向工商局提交变更申请；2、银行开户（在公司基本户或从新开立的一般户里存入需要增加的注册资金，像银行索取银行询证函、现金缴款单、余额对帐单并加盖银行章）；3、出验资报告（到会计师事务所出验资报告，提供银行询证函、现金缴款单、余额对帐单、老的验资报告、营业执照、章程修正案及股东会决议）；5、领取《公司变更登记申请表》（工商局领取）；6、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、公司营业执照正副本原件、验资报告原件一份到工商局办证大厅办理

2023-06-26

352人看过
法律综合知识
福州集体土地使用证办理的流程是什么，集体土地使用证抵押需要哪些资料

一、福州集体土地使用证办理的流程是什么1、申请（1）、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。（2）、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。（3）、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。二、集体土地使用证抵押需要哪些资料1、

2023-11-15

308人看过
土地使用权
临时土地使用权证更换正式的需要什么资料

临时土地使用证换正式的土地证需要什么材料临时土地使用证换正式的土地证是需要很多材料的，办理的流程步骤不一样，所需的临时土地使用证换正式的土地证材料也会不一样。那么下面我们就来说一下临时土地使用证换正式的土地证每一步需要什么材料：1、向开发商领取以下东西：房屋权属注销申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房;办理土地证的图。2、缴纳维修基金需要提供资料：填写申报单(现场有);身份证复印件;购房复印;《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。3、缴纳契税所需提供的资料：《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;身份证复印件;复印件;4、办理产权证所需要提供的资料：办理房产证的申请表;申请人身份证复印件(查验原件);复印件;分户图;商品房初始登记证明;商品房买卖契约(乙方契约正本);维修基金原件;契税原件;抵押登记申请表;主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;抵押权人(贷款银行)授权委托书

2023-05-04

298人看过
土地使用权
农村土地使用权转移申请所需材料清单

土地使用权转移登记需要的材料：1、《国有土地使用证》；2、填写《土地使用权转让申请审批表》；3、填写《土地登记申请书》；4、填写《国有土地使用权转让合同》；5、转让双方法定代表人证明书、授权委托书；6、转让双方法定代表人、委托代理人身份证复印件；7、转让协议书；8、转让红线图（双方在权属界线上盖章）；9、土地评估报告；10、建设用地规划许可证复印件（验原件）；11、转让双方营业执照副本或单位代码证复印件（验原件）；12、填写《契税纳税申报表》；13、属个人的提交计生证复印件（验原件）；14、属划拨土地的须先到窗口办理补办出让手续后，提交《国有土地使用权出让合同》、《出让金缴纳通知单》；15、其他需要的资料。农村土地使用权转让细则是否有规定国务院至今未出台一部相关的集体土地使用权转让的管理法规《农村土地承包法》第五节土地承包经营权的流转1、第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采

2023-07-04

326人看过

建设用地
农村建房土地使用合同需要土地使用证吗

一、农村建房土地使用合同需要土地使用证吗农村建房土地使用合同需要土地使用证的，才能确认其是否是该土地的使用权所有人，在合同中才能明确权利与义务，办理农村土地使用证需要先向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设，也应向有关部门提出申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用证书确认建设用地使用权。申请宅基地所具备的条件1、年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的;2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;3、因自然灾害等原因，需要新建住宅的;4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明)，且农村确无住宅的;5、县级以上人民政府规定的其他情形。办理宅基地《集体土地使用证》审查程序1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村

2023-06-03

418人看过
土地管理
提交国有土地使用证注销申请所需的材料有哪些？

国有土地使用证的注销需要提交的材料：（一）出具书面申请。（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）。（三）申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。（四）原土地证书。（五）政府批文或土地权利终止的有效文件。国有土地使用证注销情形有下列情形之一的，登记部门可以决定撤销全部或部分已核准的登记事项：（一）当事人在申请登记时隐瞒真实情况或以伪造有关证件等欺骗手段获准登记的（二）核准登记事项错误或不当的。国有土地使用证注销登记，自受理之日起15个工作日完成，需进行地籍调查的宗地，另加20个工作日。《中华人民共和国土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义

2023-07-06

145人看过