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不可撤销的赠与合同的效力主要有哪些特征

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 10:51:16 140 人看过

不可撤销的赠与合同的效力主要特征如下：让位于法定撤销权；让位于赠与人的穷困抗辩权。赠与人的穷困抗辩权继法定撤销权之后再次限制了公证不可撤销效力的功用，使公证不可撤销效力在效力作用上再次作出让度。

一、民法典中赠与合同如何撤销

《民法典》中赠与合同根据不同情形享有任意撤销权和法定撤销权。行使任意撤销权的情形是赠与财产权利未转移，但是，经过公证或具有公益性质的赠与不能行使任意撤销权。法定撤销权是具有以下情形能行使：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；对赠与人有扶养义务而不履行；法定其他情形。

二、公司承诺捐款可以撤销吗

一般不可以，某些类型的赠与，经过公证或是赠与具有公益性目的，且在社会上已经产生了一定影响，若允许其任意撤销赠与，则其作出赠与的行为就明显带有欺骗公众的色彩，因此我国民法典对于赠与人任意撤销权的行使作出了相应限制，经过公证的赠与合同和依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德性质的赠与合同不得随意撤销。

三、房屋赠与合同能否撤销

房屋赠与合同否能撤销需要根据具体情况判断。具体情况如下：

1、赠与关系建立，受赠人未占有，赠与人在使用该房屋及其产权证书前，可行使任意撤销权；

2、赠与关系建立，受赠人占有，使用房屋及其产权证书，但未办理过户手续的，赠与人一般不得行使任何撤销权；

3、房屋赠与合同公证后一般不能撤销。撤销权只有在法定撤销的情况下才能行使，如：

（1）严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益；

（2）有义务支持赠与人而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务。

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