处理农田保护区违建的方案-法师兄

处理农田保护区违建的方案

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 18:41:19 431 人看过

在农田保护区违建的处理是：对于违反土地利用总体规划，私自占用农用地建房，改变土地性质的，县级以上人民政府土地性质主管部门（国土资源局）有权对违规建房的所有人进行行政处罚，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上建的房屋，恢复土地原貌，可以并处罚款。

什么是基本农田保护区

《土地管理法》规定，国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：一是经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地类的耕地；二是有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；三是蔬菜生产基地；四是农业科研、教学实验田；五是国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

《土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

建设用地
保护农田可以转换建设用地吗

1、我国基本农田保护的红线是不能动的为了可持续和有效的利用农村土地，基本农田保护的红线被提了出来，18亿亩的基本农田是在任何情况下都不能动的，更别想将这些基本耕地转化建设用地。所以，想早些年的一些农村出现大面积拆迁，建设商业小区、住宅楼的情况是不可能的。所以，一些农民朋友们想着自己家的那些地能否被拆迁补偿，也是不太现实的。2、非基本农田的农用地转为建设用地也是需要相关审核的按照相关的规定，永久基本农田外的农用地可转为建设用地。但也需要相应的审批，满足条件的才能通过。通过这项措施，农村土地的能量将进一步地被开发出来，也将带来农村经济的新一波增长高峰。这里面可能涉及到到的有两个方面，一个方面是合村并镇，将一些空心村、环境差的村子土地释放出来，更好地建设美丽乡村。另一个方面农村土地流转，有了农村土地流转，就可以将零散的土地整合起来，变成适合现代规模化农业的大面积农场模式。一、建设用地预审材料如下

2023-02-13

92人看过
法律综合知识
在农村耕田建房子违建吗

一、在农村耕田建房子违建吗一般耕地建房属于违法建筑。即使建成，也会被认定为违法建筑。将面临拆除或罚款的行为，若是情节不太严重的，可处以罚款，有相关规定在田里建房的罚款为土地开垦费的2倍以下。违建的认定标准：1、是未取得建设工程规划许可证(含乡村规划许可证)而擅自施工建设的;2、是未按建设工程规划许可证(含乡村规划许可证)的规定进行建设的;3、是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的;4、是违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的;5、是非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的;6、是无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建设书面材料的;7、是违反法律、法规其它有关规定的。所谓“违法建筑”，从字面上理解，指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施;“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物

2023-07-13

410人看过
法律综合知识
农村占用农田建房违法吗

被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。当地行政机应当予以公告，限期当事人自行拆除，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。强拆的流程是：1、拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；3、送达决定书；4、拆迁人向公证机关办理证据保全；5、召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作

2024-04-23

87人看过
强制执行
农村违建：2022年新处罚方案

2022年农村违建新处罚标准：1、对违反农村整体规划，私自将耕地转变为建设用地，占用耕地造窑、建房的。或未经批准及使用虚假信息骗取批准，非法占用土地建房的都属于违建建筑。对于这些违法建筑，县级以上国土资源局，有权对违规建房的人员进行行政处罚：（1）责令限期拆除非法建筑，退还非法占用的土地；（2）没收土地上建的房屋，恢复土地原貌；（3）可以并处罚款。2、根据我国相关条例规定，在村庄规划内，若没有获得相关部门颁发的建设许可证或没按照建设许可证进行建设的，则属于违建房屋。这类违法建筑可以由乡、镇人民政府责令停止建设、并进行改正，逾期不改的，可以拆除。3、城镇居民未获得批准，非法建房的，属于违建房屋。这类违法建筑，可以由当地土地管理局责令退还非法占用的土地，并限期拆除或者没收土地上建的房屋。农村违建哪个部门管农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）、乡、镇人民政府管理。《土地管理

2023-07-01

315人看过

法律综合知识
农田搭棚属于违建吗

一、农田搭棚属于违建吗农田搭棚是否属于违建，需视以下情况而定：1．农田的主要用途是农业生产，若搭建的棚子仅用于农业生产和农业管理，且符合相关农业设施和农业用地的规划，那么它就不属于违建。2．如果农田上的搭棚被用于非农业目的，如建设住宅、休闲度假设施等，或者未经批准擅自改变土地用途，那么这样的搭棚就可能构成违建。二、哪些大棚房会被拆除会被拆除的大棚房主要包括以下几种情况：1．违规改建农业大棚看护房：这些大棚房可能超出了原本的农业设施规模，或者改变了原有的使用功能，如将看护房改建为住宅等。2．在农业大棚内违法违规建设住宅：这类大棚房将农业用地用于非农业目的，严重违反了土地管理法和城乡规划法的相关规定。3．占用耕地违法违规建设非农设施：如别墅、休闲度假设施等，这些大棚房不仅改变了土地用途，还可能对耕地造成永久性损害。三、农田搭棚的相关法律规定农田搭棚的相关法律规定主要包括《中华人民共和国土地管理

2024-07-21

424人看过
法律综合知识
卫星照到农田上违建怎么处罚

依据本国法律制度，在农村土地上建造房屋，如经航拍确定为违法建筑，应当依照规定进行强制拆除。对于未经许可而在耕地上建设窑洞、墓地，或是擅自搭建房屋、挖掘砂岩、开采石材、采集矿物以及获取土壤等行为，如果对原有的种植环境造成了损害，亦或由于开垦土地而导致土地荒芜，盐碱化加剧，则应由县级及以上的政府机构中的自然资源管理部门和农业农村管理部门等相关职能部门，按照其对应的职权范围内，发出责令整改或治理的通知，同时可以附加罚款。若情节严重者，可能构成犯罪，则需依法追究其刑事责任。《市城乡规划条例》第四十一条在规划农村地区，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理应当依据村庄规划进行。

2024-05-12

74人看过
法律综合知识
土地被划定为基本农田保护区

一、土地被划定为基本农田保护区，养殖场搬迁该要怎么补偿土地被划定为基本农田保护区后，养殖场因此而搬迁，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。二、养殖场拆迁补偿项目有哪些养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：对地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿；合理的拆迁费用。1、土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；2、养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；3、停产停业损失的补

2024-01-12

147人看过
法律综合知识
农田保护区可以变更宅基地吗

一、农田保护区可以变更宅基地吗农田保护区作为保障国家粮食安全和农业可持续发展的重要区域，其土地用途受到严格的法律限制。1．关于农田保护区是否可以变更宅基地的问题，我们需要明确的是，农田保护区的土地主要目的是用于农业生产，而不是作为宅基地使用。2．从法律层面来讲，农田保护区是不可以直接变更为宅基地的。二、农村宅基地确权变更农村宅基地确权是保障农民土地权益的重要措施。在宅基地确权后，如果农民需要更改宅基地的名字或使用权人，他们可以向当地的不动产登记机构提出变更申请。1．根据《土地管理法》和《不动产登记暂行条例》等相关法规的规定，农民在申请宅基地变更时，需要提供相关的证明材料，如身份证明、土地权属证明等。2．还需要经过村集体经济组织或村民委员会的同意，并经过乡镇人民政府的审核和批准。3．在获得批准后，农民可以到不动产登记机构办理变更登记手续，确保宅基地的权益得到合法保障。三、农村宅基地抵押政策关

2024-07-22

426人看过

闲置土地
法律如何确定基本农田保护区

1、什么是基本农田保护区？根据《土地管理法》，国家实行永久性基本农田保护制度。按照土地利用总体规划，将下列耕地划为基本农田保护区，并严格管理：一是国务院有关主管部门或者当地人民政府批准确定的粮棉油生产基地耕地县级以上；二是水利、水土保持设施良好的耕地，实施改造计划的中低产田，以及可以改造的；三是蔬菜生产基地；四是农业科研教学实验基地五是国务院规定应当列入基本农田保护区的其他耕地。二是基本农田保护区能否搞养殖？规划基本农田保护区的目的是严格控制耕地占用，切实保护耕地，保障国家粮食安全。《土地管理法》和《基本农田保护条例》都明确规定，发展林果业和池塘养鱼，禁止占用基本农田。建设规模化养牛简易大棚属于农业设施范畴。2010年，《国务院有关部门关于做好农业设施用地管理工作的通知》明确了农业设施用地管理，特别是对规模化畜禽养殖用地的要求。通知明确，设施建设要尽量利用荒山、荒坡、滩涂等闲置土地和低效闲

2023-05-08

188人看过
法律综合知识
国家基本农田保护示范区名单

北京大兴区天津宝坻区河北赵县、栾城县、吴桥县、高碑店市、魏县、卢龙县山西闻喜县、尧都区、朔城区内蒙古莫力达瓦达斡尔自治旗、科左中旗、敖汉旗、达拉特旗、五原县辽宁新民市、岫岩县、凌海市、昌图县、盘山县吉林九台市、农安县、永吉县、扶余县、梅河口市黑龙江农垦建三江分局、农垦牡丹江分局、五常市、海伦市、五大连池市、虎林市上海金山区江苏金坛市、兴化市、睢宁县、大丰市、东海县浙江海宁市、慈溪市、临海市安徽桐城市、寿县、固镇县、贵池区、全椒县福建仙游县、建瓯市、平和县江西余干县、吉安县、南康市、上高县、余江县山东肥城市、禹城市、莒南县、东明县、莒县河南扶沟县、原阳县、邓州市、潢川县、禹州市、嵩县湖北公安县、麻城市、襄阳区、嘉鱼县、云梦县、钟祥市湖南安乡县、平江县、南县、湘潭县、衡阳县广东化州市、龙川县、雷州市广西江南区、北流市、全州县海南琼海市重庆长寿区、丰都县、荣昌县四川三台县、岳池县、安岳县、隆昌县

2023-06-10

307人看过
强制执行
如何处理农村占用农田建房纠纷

法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第三款、第四款规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地专用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村规划许可证后，方可办理土地使用审批手续。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定：农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。也就是说，农村居民个人需要建房，首先应由自己提出申请，经县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可后，再由县人民政府土地行政管理部门审核，由县级人民政府批准，取得宅基地使用权后，才能进行建设施工。对没有经过有关部门审批擅自建房的行为，人民政府土地行政管理部门一经发现，坚决依法律程序处理，人民法院受

2023-04-30

61人看过
粮食安全
农田保护政策法规

我国人口众多，但可耕地资源有限，确保国家粮食安全、维护社会稳定等方面始终是我国亟待解决的重大问题。为此，国家专门制定《基本农田保护条例》，划定基本农田保护区，根本目的，就是为了对基本农田实行特殊保护，以满足我国未来人口和国民经济发展对农产品的需求，为农业生产乃至国民经济的持续、稳定、快速发展起到保障作用。我国人口众多，但可耕地资源有限，确保国家粮食安全、维护社会稳定等方面始终是我国亟待解决的重大问题。为此，国家专门制定《基本农田保护条例》，划定基本农田保护区，根本目的，就是为了对基本农田实行特殊保护，以满足我国未来人口和国民经济发展对农产品的需求，为农业生产乃至国民经济的持续、稳定、快速发展起到保障作用。保护基本农田：维护社会稳定，促进国民经济持续发展保护基本农田是中国的基本国策之一,目的是维护社会稳定,促进国民经济持续发展。基本农田是农业生产的重要基础,是保障国家粮食安全的重要屏障。因

2023-08-28

167人看过

业主
建筑物遮挡农田怎么处理好

一、建筑物遮挡农田怎么处理好房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。二、建筑遮挡农田赔偿标准根据《中华人民共和国民法典》第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结

2023-03-19

329人看过
交通违章
福建省莆田市荔城区的交通违章在哪里处理

莆田市公安局荔城分局交警大队车管所。地址：莆田市荔城区镇海南街116号。电话：0594－6730716。交通事故责任认定方法：1。当事人有违法行为。也就是说，交通事故当事人违反道路交通法规，俗称违法行为。不存在违法行为的，不属于交通事故。2、违法行为与损害结果之间存在因果关系。交通违章与交通事故有因果关系的，应当承担相应的交通事故责任。当事人没有违法行为或者违法行为，但违法行为与交通事故无因果关系的，不承担交通事故责任。3、当事人违法行为在交通事故中的作用，确定当事人应当承担交通事故责任。一方违章造成交通事故的，有违章的一方应当承担事故的全部责任。双方违法行为共同造成交通事故的，违法行为在交通事故中发挥重要作用的一方承担主要责任，另一方承担次要责任；违法行为在交通事故中发挥基本作用的，双方承担同等责任。三方以上当事人的违法行为共同造成交通事故的，应当根据各自的违法行为在交通事故中的作用分担

2023-08-07

72人看过