工期延误有哪些情形-法师兄

工期延误有哪些情形

来源：互联网时间： 2023-03-26 19:21:19 434 人看过

工期延误的情形有：

1、工程量增加；

2、发包人变更设计；

3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料；

4、发包人未按约支付工程款；

5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当；

6、工程质量鉴定；

7、不可抗力或其他因素。

一、工程款优先权是指什么

工程款的优先权：

是指发包人未按约定支付工程款，与其他债权相比，承包人有权优先受偿。工程款优先于抵押权，同样优先于当事人申请保全后对财产的债权。建设工程价款优先受偿范围包括承包人为建设工程支付的工人报酬、材料款等实际支出，不包括预期利润和违约金。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

二、工程设计合同审查哪些

工程设计合同需要审查以下内容：1、仔细阅读使用的合同文本；2、严格审查发包人资质等级及履约信用；3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容；4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定；5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系，明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；6、不可抗力要量化；7、运用担保条件，降低风险系数。

三、土建合同注意哪些事项

1、首先要审查发包人与承包人履约情况。如发包人的主体资格、资金问题。承包人的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况。

2、其次要注意履约管理的工期。如开工日期、竣工日期、影响工期的因素。

3、注意合同价款、工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。

4、注意约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。

5、注意违约条款的约定，如违约金或赔偿金具体的数额和计算方式。

6、注意争议的解决方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

有期徒刑
故意延误投递邮件罪量刑标准有哪些情形

故意延误投递邮件使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，将处二年以下有期徒刑或者拘役。一、故意延误投递邮件罪的构成要件是什么故意延误投递邮件罪的构成要件如下：1、客体要件，本罪侵犯的客体是国家的邮政管理秩序，犯罪对象是邮件；2、客观要件，本罪在客观方面表现为邮政工作人员严重不负责任，故意延误投递邮件，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为；3、主体要件，本罪的主体为特殊主体，是邮电工作人员，即国家邮电部门的干部、营业人员、分拣员、押运员、接发员、搬运员等；4、主观要件，本罪的主观方面表现为故意，即行为人主观上严重不负责任，拒不办理依法应当办理的邮政业务，故意延误投递邮件。根据相关法律规定，邮政工作人员严重不负责任，故意延误投递邮件，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处二年以下有期徒刑或者拘役。二、徇私舞弊不征少征税款罪既遂量刑标准?徇私舞弊不征、少征税款涉及国家机关工作

2023-06-19

203人看过
不可抗力
免责事由有哪些哪些情形允许延期交房

关于延期交房可以免责的事由法律规定有：出现不能归责于当事人的不可抗力的情况，具体如：出现了自然灾害、政府的禁令行为、社会异常事件、双方约定的其他免责的情况。一、新冠疫情属于不可抗力吗？新冠疫情属于不可抗力。疫情属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，其性质可以被认定为不可抗力事件，但其在具体合同关系中是否会被法院认定为不可抗力从而构成法定免责事由，仍需要结合具体合同的根本目的、合同的履行情况、因果关系等因素来加以判定。二、因不可抗力拒绝履行合同是什么意思所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。因不可抗力拒绝履行合同就是因为上述客观因素而拒绝履行合同。三、不可抗力包括哪些因素不可抗力包括以下因素：1、重大自然灾害，如重大地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰

2023-03-01

191人看过
不可抗力
工期延误情况说明范本

一、工期延误情况说明范本工期延误情况说明在办公楼装修过程中，存在了许多不可知因素，影响了工程进度，没能按合同竣工日期交工，造成工期延误主要原因如下:1、兼顾支行工作人员正常工作，使得办公室不能一次性腾空，装修工程只能分部进行。2、按甲方要求，因工程量增加了楼顶防水及消防工程等项目，使得工期顺延。3、工地施工不方便，地面铲除噪音过大，为不影响支行工作人员正常办公，只能在双休日进行。综合以上几点原因，工程因客观原因造成工期延误，甲乙双方不存在故意拖延工期的行为～乙方:xx集团有限责任公司***年**月***日二、工期延误的情形有哪些？《示范文本》通用条款规定了工期延误，需要索赔、签证的其中情形，合同双方也可以再进行其他约定。1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；2、发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工

2023-06-19

497人看过
不可抗力
工期顺延的合法情形

1、工程量增加施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。这种情形下，工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料，导致承包人无法施工的，则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工的，则停工期间应当从工期中予以扣除。4、发包人未按约支付工程款一般来说，当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付工程进度款，承包人有权停工，因此引起的工期延误责任由发包人承担。5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当实践中，通常存在发包人将部分工程如钢结构工程、

2023-04-16

366人看过

不可抗力
《施工合同》规定了工期顺延有哪几种情形?

1、发包人未按合同约定时间开工的，以实际开工时间作为工期的起算点，工期向后顺延相应迟延开工的时间。2、虽然进场，但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件或者法定条件，如工地未满足合同约定的开工要求，法律上相关审批手续未办妥等。3、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。4、发包人未按合同约定支付工程款的。5、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的。6、设计变更，导致工程量增加的。7、发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或疏漏的。8、发包人增加合同外工程的，该工程另行计算工期，在原合同工期中顺延。9、发包方供应材料的，因发包供应材料迟延造成工期延误的。10、不可扩抗力，如台风造成、政府指令(如高考、召开重要会议)要求停工等。11、非承包人原因而发包人要求停工的。12、非承包人原因而监理单位指令停工的。13、承包人按合同约定程序完成隐蔽工程后发包

2023-03-04

178人看过
减刑
减刑后刑期缩短或延长有哪些情形？

减刑后实际执行的刑期期限有以下几种：1、判处管制、拘役、有期徒刑的，不得少于原判刑期的一半；2、判处无期徒刑的，不少于十三年；3、限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不少于二十年。被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的或者有立功表现的可以减刑。对减刑后实际执行的刑期有何限制？对减刑后实际执行的刑期的限制如下：1、判处管制、拘役、有期徒刑的，不得少于原判刑期的一半；2、判处无期徒刑的，不少于十三年；3、人民法院依照法律规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年的，不少于二十年。根据《中华人民共和国刑法》规定，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间

2023-07-11

244人看过
不可抗力
行政复议延长期限的情形都有哪些

根据《行政复议法》第9条的规定，申请延长行政复议期限必须具有以下两个条件：1、耽误法定申请期限的原因必须是由于不可抗力或者具有其他正当理由。2、延长期限的申请必须经过行政复议机关的审查批准。一、拆迁协议时效是多长时间《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。二、闯红灯申诉流程1、申请。(一)时效。当事人认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。(二)条件。申请人是认为行政行为侵犯其合法权益的相对人;属于依法可申请行政复议的范围;符合法律法规规定的其他条件。2、受理。行政复议机关收到行

2023-03-30

130人看过
不可抗力
工期延误，应该采取哪些措施？

施工单位未按合同的约定交付工程的，如果合同有约定的，按合同约定承担违约责任，合同没有约定的，按实际损失赔偿或者支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。什么是工期顺延工期顺延是指根据法律或者合同约定双方对工期延误作出合同变更，即工期延误是事实，但双方可以根据合同约定或者法律规定的满足条件对工期顺延达成一致。工期顺延需要满足的条件有：1、工程量的增加，对合同约定的工程变更增加；2、施工材料的变更；3、工程质量鉴定，工程质量鉴定会花费时间，会导致工期延期；4、不可抗力等《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-07

398人看过

机动车
南宁可以申请延期审验或延期换证的情形有哪些

1、因出服兵役、出国(境)等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证或审验的，可以向核发地车管所申请延期办理。2、延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。所需材料：1、身份证明原件及复印件;2、机动车驾驶证原件及复印件;3、一寸白底彩照1张4、延期事由证明的原件和复印件;5、《机动车驾驶证申请表原件及;6、委托除上述所需材料外，还需要有委托人和受托人都签字的申请表以及委托书和受托人的身份证明原件及复印件;无车管规费办理的地点：五一路110号车管所延期事由证明：出国(境)等原因的：提供护照(如驾驶证人已不在国内，可以使用护照复印件，复印件需要有签证那一页)。服刑人员申请办理驾驶证延期换证、延期体检、补领登记证书等业务的：本人可委托家人办理，家人可持与本人身份关系证明的户口本及被委托人身份证明原件，以及监狱出具的证明(需注明服刑人身份证号码及姓名等)、刑事判决书办理。微信预

2023-05-30

398人看过
不可抗力
工程合同工期顺延的情形

1、发包人未按合同约定时间开工的，以实际开工时间作为工期的起算点，工期向后顺延相应迟延开工的时间。2、虽然进场，但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件或者法定条件，如工地未满足合同约定的开工要求，法律上相关审批手续未办妥等。3、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。4、发包人未按合同约定支付工程款的。5、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的。6、设计变更，导致工程量增加的。7、发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或疏漏的。8、发包人增加合同外工程的，该工程另行计算工期，在原合同工期中顺延。9、非发包人原因造成停水、停电、停气等累计超过8小时的(本条在2013版施工合同中已经删除，所以本条并非必然可以顺延工期的情形，部分合同专用合同条款中已约定停水、停电、停气的风险由承包人承担)。10、发包方供应材料的，因发包供应材料迟延造成工期延误的。

2023-04-04

385人看过
不可抗力
快递延误致使违约情形

一般来说在选择寄快递的时候，会有一些用户协议或者是用户须知，首先需要看快递是否对送达的实现做出了承诺，也就是说快递延误需要进行赔偿，如果双方有约定的话就按照约定，如果没有约定的话，就按照一般的时效。可以要求进行赔偿。协商不成的可以向人民法院依法诉讼，维护自己的合法权益。劳动合同没到三年违约金怎么算现在如果劳动合同上有违约金的话，具体是劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定

2023-06-30

490人看过
不可抗力
承包商在哪些情形下可以要求工期延长？

承包人可以顺延工程工期的情形有：在建设工程施工合同履行过程中，如果出现以下情形，承包人可以顺延工程工期：1、隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查，发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程工期。2、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程工期。3、建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工程工期。4、发包人在履行合同中变更设计，造成承包人停工、援建、返工、改建，或者因发包人的要求而增加工程量。5、因自然灾害、恶劣天气、流行性疾病以及非承包人引起的纠纷等原因，致使承包人无法在短期内恢复履行合同的。什么情况下单位能主张工期顺延1、建设单位未按照约定提供图纸及开工条件。2、建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行。3、建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行。4、

2023-08-12

488人看过

医疗机构
误工损失赔偿的数额确定情形有哪些

误工费赔偿的数额按以下情形确定：1.受害人或受害人亲属有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。首先，受害人或受害人亲属要证明其有固定收入。如有劳动合同、领取工资的工卡或工资条、银行对帐单、纳税证明等证据。其次，受害人或受害人亲属要证明其固定收入实际减少。如果受害人或受害人亲属供职单位没有扣发或者没有全部扣发其收入，其误工费应不赔或者少赔。如国家机关、国有企事业单位等部门单位对因病请假的职员或员工并不停发工资，而是根据规定只是相应扣减部分工资，这样误工费只能根据实际减少的部分进行赔偿。2.受害人或受害人亲属无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算。最近三年的平均收入需要受害人或受害人亲属举证证明。一般包括银行对帐单、纳税证明等。3.受害人或受害人亲属不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。4.受害人或受害人亲属无固定收入

2023-04-26

219人看过
复婚
离婚的法律误区有哪些情形

离婚常见的法律误区：一、有对方婚外情的证据，就可以在离婚时候多分夫妻共同财产。二、如果对方不同意离婚，坚持离婚的一方一旦诉讼到法院，很快就能够解决离婚问题。三、婚前财产会因为结婚转换为夫妻共同财产。四、只要签署了离婚协议书就不能反悔。一、离婚协议签字后反悔了怎么办1、对离婚这一决定反悔，不能向法院起诉如果男女双方自愿离婚，并对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记，领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。一方反悔，向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。当然，如果双方愿意，可以办理复婚手续。2、因财产分割而对离婚协议书反悔，可以向法院起诉如果协议离婚后，对于财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会依法判决变更或撤销原财产分割协议，否则将会判决驳回诉讼请求，对原告的要求不

2023-03-14

438人看过