宅基地土地批示取消了吗-法师兄

宅基地土地批示取消了吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:15:03 392 人看过

一、宅基地土地批示取消了吗

国家未停止对宅基地进行审批，只要符合条件的还是可以申请的。

以下为宅基地申请条件：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的；

4、法律、法规、规章另有规定的。

有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：

1、宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外；

2、出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物（缺房户合理调剂的除外），或者将住宅改作他用，再申请宅基地的。

二、确权有什么作用

1、土地放活

《民法典》对农村土地重新确权后，土地和农户之间建立了合法的产权联系，此时就可光明正大的流转出去，农村房子也可租赁出去，这样就可获得一笔租金，还能确保土地、自建房合理的利用。

2、避免纠纷

在过去，因耕地、宅基地边界纠纷而引发的流血事件很多。毕竟当时针对边界的划分并不是很明朗，也没有评判的标准，就算村干部也只能让两人自行协商解决。《民法典》对确权重新定义之后，就不会再有权属的纠纷问题，一旦闹出了矛盾后，就可直接将产权证书拿出来，查看每块地的位置、坐标、大小等，从而弄清产权问题。

三、2020来年宅基地有哪些新政策

1、小产权房不能确权；

2、宅基地实行一户一宅制度；

3、鼓励盘活利用闲置宅基地；

4、允许宅基地流转；

5、年底前基本完成确权。

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