我国法律规定,对于漏水到楼下的处理方法有以下几种:首先可以要求赔偿实际的损失,精神损失的赔偿不太可能。然后也可以求助于街道的调解员,调解员一般都是公平公正的。其次如果还是不能有效调节,可以选择直接进行起诉。如果是害怕麻烦,可以去找法律的服务所,费用会相对比较低一点。
一、刮擦不知情走了可以有保险吗
如果车险买的比较齐全的话,通常都是可以得到理赔的。如果是轻微剐蹭,首先看是否投保了划痕险,如果有,可以通过划痕险来报。这种情况,直接给保险公司打电话报案,轻微刮擦,保险公司一般不会到现场去的,打个电话就直接赔偿了。若车辆剐蹭损害比较严重,理赔车险,通常需要保留事故现场证明,事故不知情,如果交警判断是肇事逃逸的话,保险公司是拒绝理赔的,这处理起来就会相对麻烦。
二、小区纠纷找物业能解决吗
物业只能简单协调,协调不了只能走司法程序。
邻里纠纷的正确解决方法如下:
1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气,多换位思考,推已及人,站在对方的立场想问题和行动。抛弃“小气”,力求“大气”,多一分宽容,少一分计较。实在无法解决时,可请求政府和组织的帮助,千万不要激化为械斗。
2、通过各种调解加以解决。一般发生了邻里纠纷后,可请第三方出面对纠纷双方进行调解,在很多地方社区或居委会的工作人员通常充当“调解员”一职。
3、通过派出所加以解决。很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题,公安部门会依据纠纷的实际情况和性质,依据我国《治安管理处罚条例》的相关规定,做出相应的处理决定。
4、进行民事诉讼加以解决。当调解员和派出所不能解决问题后,可以采取进行民事诉讼的维权行为,但是该种途径耗时较长,费用较高,所以,只有在纠纷始终无法解决的情况下才选择此项方法加以解决。
三、邻居漏水赔偿标准
关于房屋漏水的赔偿问题,首先就是要找到侵权者,是开发商、住户还是物业,如果是住户的话,受损失一方可以与住户协商,看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见,但是如果双方不能协商,或者协商不成的话,受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿,包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费,以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。
如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水,可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任,如果合同中未约定具体的违约责任,或者违约责任约定不明确,可以按照实际的损失,要求对方承担相应赔偿责任。
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