公正一套90平米的房公证费多少钱-法师兄

公正一套90平米的房公证费多少钱

来源：互联网时间： 2024-07-31 17:10:56 411 人看过

关于公证费用的收取标准详情如下：

首先，收益额度在20万人民币以下者，应以约为1．2％的比例进行收取；

其次，当该收益区间大于20万元且在50万元之间时，其相应的收费比率将不会超过1％。

进一步地说，若涉及住房面积事宜，亦可参考每平方米40元的测算方式；而针对商品房的情形，便需参照房屋总价的2％作为标准。

值得注意的是，公证房产所需支付的具体费用往往因实际情况和地区差异而有所不同。

因此，需根据个人的需求和当地的具体法规政策进行评估和议定。

《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》第二条

公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2％收取下调为：

受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；

超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；

超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取；

超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0．5％收取；

超过1000万元的部分，按不超过0．1％收取。

证明单方赠与或受赠的，减半收取。

具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
城市楼房拆迁一平米给多少平米

一、城市楼房拆迁一平米给多少平米关于城市高层建筑物的拆解赔偿问题，通常而言，我们常见到的处理办法主要有两种——货币支付形式以及房子交换转移。就房子替换的方法来说，其补偿的比例相对灵活，是依据各地政府的相应政策来区分制定的。总的来说，如若使用住房替换的方案，可以参考1：1．35的补偿标准，也就是说，如果现有被毁坏的房子的面积为10平方米的话，那最终所获得的福利房的面积应该控制在13．5平方米左右。但是，有些地方为了吸引更多的业主参加这样的活动，可能会提供更优厚的待遇，如“迁一平回两平”或者“迁一平回三平”。同时，在确定被拆迁人的安置面积时，我们还将考量被撤除房屋的法定建筑面积以及家庭成员的人数等作为重要依据。例如，如果被撤除房屋的法定建筑面积小于（25－30）每个人平均平方米数的话，则按照这个（25－30）每个人平均平方米数计算；如果处于（25～60）每个人平均平方米数之间，那就按照这个法定

2024-04-02

163人看过
法律综合知识
106平米的房子办房产证要多少钱

此项费用的主要构成部分为契税，依据购买房产是否为首套房以及房屋总价而定。据此，具体计算方式如下所示：1、测绘费为每平方米1．36元，由买方承担；2、评估费按评估金额的0．5％收取（评估金额可在一定范围内浮动），同样由买方支付；3、契税的评估额初次购房者为1．5％，非初次购房者则为3％，该项费用由买方承担；4、交易费按照每平方米3元收取，由买方承担；5、此外，还需支付工本费共计80元，其中包括工本印花税5元，均由买方承担。《中华人民共和国民法典》第二百一十六条【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百一十八条【不动产登记资

2024-08-11

357人看过
二套房
购买二套房大于90平要交多少税费

1、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1．5％，超过140平或非首次3％，买方缴纳，500000＊0．03＝150000；2、按揭的话，有按揭手续费；3、交易费：4元／平方；4、转移登记费：80元；5、印花税：5元。一、二套房的基本情况1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；2、是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；3、是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。二、银行认定为二套房的情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据银行＂认贷又认房＂，如果不出售现有

2023-03-02

220人看过
回迁房
拆迁临时安置费多少钱一平米

一、拆迁临时安置费多少钱一平米经常遇到在拆迁过程中，拆迁补偿标准不合理的情况，那么房屋拆迁补偿多少钱一平呢？我国法律目前还没有明确规定统一的标准，不同地区的补偿安置标准均不同。根据房屋所占用的土地性质的不同，我们将土地性质分为集体土地和国有土地，如果是集体土地上的房屋被征收，根据《土地管理法》的规定，其补偿内容应当包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果是国有土地上的房屋被征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，其补偿内容应当包括：（一）被征收房屋价值的补偿;（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是无论是集体土地上房屋还是国有土地上房屋被征收，都应当严格依据法律规定，在充分听取被征收人的意见之后才能最终确定补偿安置方案，并且应当遵从一个不降低被征收人生活水平的原则。所以，没有一个明确的具体标准可以参考一平方米

2023-03-26

417人看过

房地产开发
房地产开发商一平米缴纳多少钱税费

房屋买卖，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》的相关法律条文规定，开发商卖房子要交的税如下：一是增值税；二是企业所得税；三是印花税；四是土地增值税；五是城市维护建设税；六是堤围防护费。该内容的规定，有利于贯彻我国民法的公平原则，也是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。一、离婚双方财产如何分配离婚双方的财产分配问题，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所关切的社会热点问题之一。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关法律条文规定，离婚时共同财产由双方协议处理；否则由人民法院根据财产的具体情况，按照一定的原则判决。对任何一方在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。该制度的规定，有利于贯彻我国民法的公平原则，也是保障当事人合法民事权益的具体体现之一。二、合同违约金上限是多少钱违约金制度

2023-06-26

437人看过
经济适用房
公共租赁住房价格每平方米多少钱？

在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此后房屋只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。深圳公租房可以租一辈子吗公租房的租客肯定是不能够租赁一辈子的，公租房租赁是有相应的年限，且有一定的条件，并不是所有人都能够去租赁公租房。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市

2023-07-10

489人看过
公租房
公租房套型应以40平米为主

国土资源部相关负责人今天上午表示，各地要严把保障性安居工程各类房型建设标准，公共租赁住房套型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主。套型建筑面积标准、廉租房、公租房只租不售及违约处罚条款等必须在土地出让合同中明确。这位负责人表示，严禁擅自利用农村集体建设用地兴建公共租赁住房，坚决制止乱占滥用耕地的建设行为。严格规范距城镇较远、住房困难职工较多的工矿企业利用自用土地兴建保障性住房行为，坚决制止和严肃查处小产权房等违法违规行为。

2023-06-10

301人看过
住房公积金
北京90平米以上首套自住房公积金贷款最高120万

虽然北京市住房公积金贷款最高额度由80万元调整至120万，但政策不包括超过90平米的自住房。昨天，记者从市管公积金管理中心获悉，首套90平米以上自住房也可享120万贷款。该政策已于3月1日起实施。去年年底，中央国家机关住房资金管理中心和北京市住房公积金管理中心发布新政策，规定借款申请人购买政策性住房或套型建筑在90平方米(含)以下的首套自住房，贷款最高额度由80万调整到120万。由于政策房不包括90平米以上的自住房，所以，无论是市管公积金还是国管公积金，购买90平米以上的自住房均不能享120万的最高贷款额。为此，不少有意购买自住房的市民纷纷提出建议。2月底，中央国家机关住房资金管理中心表示，国管公积金90平米以上自住房可享120万贷款。昨天，记者致电北京市住房公积金管理中心，工作人员表示，首套90平米以上自住房已可享120万贷款，且该政策已于3月1日起正式实施。至于购房者是否能贷最高额，可

2023-06-10

469人看过

法律综合知识
公路离房子多少米为正常

公路离房子不少于30米为正常，公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：高速公路不少于30米。控制区内、红线外的房屋不一定要拆迁；影响了安全行使或居民生产生活的可以与公路建设和管理部门协商得到补偿或者拆迁。《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：国道不少于20米；省道不少于15米；县道不少于10米；乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

2024-05-07

96人看过
要约
云南县城买房子多少钱一平米？

房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，房价收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、厦门16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、广州11.1。全省各州市排名：1.昆明8312元/平方米2.大理7060元/平方米3.玉溪5751元/平方米4.保山5352元/平方米5.丽江5327元/平方米6.普洱4478元/平方米7.西双版纳4239元/平

2023-06-26

167人看过
房屋产权调换
修路拆房费用每平方米多少钱？

我国尚未制定针对房屋拆迁和道路修建的赔偿政策,因此具体的价格需参考当地政府发布的补偿公告。作为被拆迁方,应该了解房屋拆迁补偿的内容,包括房屋的价值、安置补偿费、搬迁补偿费以及停产停业补偿费等等。如果被拆迁方觉得补偿不合理,应该通过法律的途径来解决问题。当前,我国尚未制定针对房屋拆迁和道路修建的赔偿政策。因此,具体的价格需参考当地政府发布的补偿公告。作为被拆迁方，一定要知道房屋拆迁补偿的内容主要包括房屋的价值、安置补偿费、搬迁补偿费以及停产停业补偿费等等。如果被拆迁方觉得补偿不合理，应该通过法律的途径来解决问题。房屋拆迁评估根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产

2023-10-06

101人看过
首套房
85平米房子过户费大概多少钱

房产证过户的费用如下：个人所得税：1%（满五年免征）契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；营业税：5.6%（满两年免征）交易手续费：面积*6元工本费:80元一、五年以上经济适用房过户费用为多少费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。如果有房产证的话按二手房交易即可，步骤如下：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、楼房过户

2023-06-24

393人看过

经济适用房
深圳经济适用房多少钱一平米

一平米不到6000-13000元左右，关内老经适房都在桃源村、深云村、松坪山三期现在已经售罄。现在也主要以关外龙悦居和少量公租房为主。折合连装修不到40万。但是经适房是没有房产证的。一、深圳市满足什么条件才能申请经济适用房？(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员)；(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含)；(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。经济适用房申请资料：1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)；2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)；3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所

2023-02-23

414人看过
法律综合知识
公证一套房子大约需要多少钱

一、公证一套房子大约需要多少钱在我国，进行房产公证书办理所需缴纳的公证费用主要依据房产价值而定，具体收费标准如下所示：针对价值低于五十万元人民币的财产，其公证费用按照金额总额的0．3％来计算收取（然而，当实际收到的费用不足两百元时，将依照两百元的标准进行计费）；对于价值达到或超过五百万元人民币的财产，其公证费用则按0．25％的比例来收取；如价值在五百万至一千万之间，费用按0．2％的比例收取；若财产价格在一千万至两千万之间，费用则以0．15％的比例收取；如果财产价值处在两千万至五千万之间，那么其公证费用将按照0．1％的比例收取；当然，如果价值超过了五千万，甚至高达一亿的话，其公证费用将只按0．05％的比例收取。《中华人民共和国公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。二、公证一套房子要多少钱，请问在进行房屋一次完整过户公证过程

2024-07-12

456人看过