保安须戴“紧箍咒”
来源:互联网 时间: 2023-06-10 19:23:16 246 人看过

保安须戴紧箍咒

作为标准合同的补充条款,除了针对几个主要问题外,肖律师还制订了关于保安人员聘用管理、维修服务等内容的9条补充条款。

由于目前物业公司对业主权益的侵害,大多通过保安来实现,因此肖海龙认为有必要在合同里对保安人员作出一定的规定:物业公司聘请的保安人员应持有相应的职业资格证书,不得聘请在道德操守上有不良记录的人士担任保安人员。因保安人员行为不当,侵害业主或物业使用人的合法权益,保安人员应承担赔偿责任的,物业公司应承担连带责任,物业公司应承担赔偿责任的,应承担双倍的赔偿责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月08日 14:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 西宁市给气瓶安全上了紧箍咒
    根据西宁市这几年各类气瓶迅猛增加,管理难度增加,各类安全事故时有发生的特点,西宁市拟订了《西宁市气瓶安全管理办法》,本办法将于2010年9月1日实施。据了解,气瓶用于压缩气体、液化气体、易燃液体的承载,属于危险化学品,具有易燃易爆、有毒、具有腐蚀性等特性。目前,我市各类气瓶约10万只,气瓶充装站48家,CNG车用气瓶约2万只,各类气瓶的增长势头迅猛。由于气瓶流动性强,分布广,监管极为困难,事故隐患突出,一旦发生事故,就会造成群死群伤的恶性事故。目前我市工业企业大量使用液氯、氮气、氩气等剧毒气体,其危害性更是难以估量。而且受利益驱使,我市部分气体经营户及用户违法使用报废气瓶、翻新气瓶,极易发生泄露和爆炸。2009年,城北区就发生一起报废液化石油气瓶爆炸导致两人重伤的事故。2003年,青海氧气厂在充装氧气过程中发生爆炸,造成两死一伤,厂家倒闭的惨剧。目前关于气瓶安全的管理尽管在很多法律、法规中
    2023-04-24
    149人看过
  • 民间借贷将套紧箍咒
    律师事务所
    随着非存款类放贷组织有法可依渐行渐近,民间借贷向规范化又迈进了一步。近年来,非法集资问题日益突出,以e租宝、泛亚为标志的大案要案频发。在此背景下,27日由银监会牵头的处置非法集资部际联席会议备受关注。在会议上,央行力推《非存款类放贷组织条例》(下称《条例》)出台,称引导民间借贷规范化,推动非存款类放贷组织依法合规经营是解决民间借贷领域非法集资频发的关键举措之一。接受《第一财经日报》采访的多位业内人士表示,《条例》的出台将有助于统一监管标准,通过规范相关业务降低金融风险。坚决遏制非法集资蔓延势头,坚决守住不发生系统性和区域性风险底线。上述会议称,今年下半年将开展全国非法集资风险专项整治行动,对民间投资理财、P2P网络借贷、农民合作社、房地产、私募基金等重点领域和民办教育、地方交易场所、相互保险等风险点进行全面排查。部委专项整治恰逢其时,非法集资目前无法可依、定义不清,已经造成诸多刑事案件,亟
    2023-06-05
    107人看过
  • 司法鉴定人戴上“紧箍咒”近期集中整治行风
    近日,合肥市司法鉴定行业行风建设年活动启动。从3月份到年底,将重点解决司法行政机关、行业协会和司法鉴定行业行风中存在的突出问题。本次活动着重解决司法鉴定行业收费行为不规范的问题;严重违反鉴定程序、鉴定人违反法律拒不出庭履行作证义务的问题;鉴定人私自接受委托,接受当事人吃请,违反保密和回避规定,不配合司法行政机关的监督检查等问题。有关部门制定了司法鉴定人十不准:不准同时在两个以上司法鉴定机构执业;不准超出登记的执业类别执业;不准私自接受委托;不准违反保密和回避规定;不准因非法定事由拒绝出庭作证;不准做虚假鉴定;不准收受贿赂,徇私舞弊;不准支付回扣和介绍费;不准拒绝接受司法行政机关监督、检查或者向其提供虚假材料;不准提供虚假证明文件或采取其他欺诈手段,骗取登记等。
    2023-06-06
    380人看过
  • 出纳遭遇违约金“紧箍咒”
    劳动合同法取消了提前通知期、出资招用、特殊福利待遇等违约金许可。这就意味着,除竞业限制和出资培训这两种情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金,或者以赔偿金、违约赔偿金、违约责任金等其他名义约定由劳动者承担违约责任。小青大学毕业后,应聘到南京一家私营企业做出纳,双方签订了为期3年的劳动合同。合同约定:任何一方提前解除合同,均应提前一个月书面通知对方,经对方同意后方可办理解除合同的手续,违约应承担5万元的违约金。一年多后,小青打算进一步深造,向公司提出辞职。公司表示,小青可以辞职,但按照劳动合同的约定,她应向公司支付5万元的违约金。违约金一向是用人单位绑住劳动者的紧箍咒。根据劳动法规定,用人单位与劳动者可以在不违法的前提下自由约定违约责任。一些用人单位借此与劳动者约定在劳动者单方解除劳动合同时必须支付明显过高的违约金,从而实际上剥夺了劳动者依法解除劳动合同权、自主择业权。劳动合同
    2023-06-10
    408人看过
  • 竞业限制:跳槽者的紧箍咒
    近日,公司以该3名老员工违反竞业限制协议为由,先后对这3名员工提起劳动仲裁,并成功维护了公司的合法权益。这3名老员工因违反竞业限制条款,分别被裁决赔偿公司20万至50万的违约金。违约——总经理跳槽后,成为竞争对手的领队成某在3人中最早进入公司,1998年被聘用为公司的总经理,在公司董事会领导下全面负责公司各项业务。在工作期间,成某与公司签订《竞业限制协议》,双方约定:在受聘期间及聘用关系终止后3年内,成某不得到与聘用单位生产同类产品,或经营同类业务且有竞争关系的其他单位任职。任何一方违约,均应向对方支付违约金50万元。同时,灵展公司支付成某竞业限制补偿费。2003年2月,成某以身体原因向灵展公司辞职。2004年5月,灵展公司从有关客户处偶然得知,成某在苏州某公司任职,并为该公司带团参与相关商业活动,与灵展公司展开市场竞争。灵展公司立即与成某联系,但成某认为,自己当初与公司签订的竞业限制约定
    2023-06-09
    274人看过
  • 央行三度上调存款准备金个人房贷审查戴紧箍咒
    央行三度上调存款准备金率对个体影响逐步扩大农信社首次纳入调整范围央行上周五晚宣布,从11月15日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,由现行的8.5%调高到9%,再次冻结资金1500亿元左右。这是央行今年第三次提高存款准备金率,累计冻结资金已经逼近5000亿元。值得关注的是,以前上调存款准备金率,每次都把农信社排除在外,而此次上调存款准备金率,央行首次把农信社纳入了调整范围。上调后,农信社将执行6.5%的存款准备金率。资料显示,去年全国农信社各项存款余额占全部金融机构的10.8%,以这一比例估算,今年全国农信社的各项存款余额在3.5万亿元左右,那么此次上调存款准备金率将冻结农信社170亿元流动资金。这是农信社7年以来,首次上调准备金率。此次央行上调存款准备金率为何将农信社纳入?有专家分析认为,应该是央行针对农村金融机构流动性相对宽松、放贷冲动较强做出的调整。也有分析师指出
    2023-06-10
    150人看过
  • 给“霸王”劳动制度上道“紧箍咒”
    在正在召开的省十届人大五次会议上,台州代表团的省人大代表李秋根提交的关于建立用人单位劳动规章制度审查备案制度的建议,得到翁礼华、金全才、牟义军等众多省人大代表支持。李秋根说,《劳动法》实施以来,多数用人单位依法制定和完善劳动规章制度,加强内部劳动管理,保障劳动者依法享有劳动权和履行劳动义务。但不少用人单位制定的规章制度内容违反劳动法律法规,片面强调劳动者义务。一旦劳动者为维护自身权益申请仲裁或上诉法院,用人单位往往以单位有约为借口,侵犯劳动者权益,严重影响劳动关系和谐稳定。为此,李秋根认为,根据《劳动法》第85条、第89条及《劳动保障监察条例》第10条、第11条规定,应尽快制定办法,从源头上规范用人单位内部劳动管理行为。李秋根认为,单位劳动规章制度包括:劳动合同管理、工资管理、社会保险福利待遇、工时休假、奖惩及其他劳动管理规定。用人单位应依照有关法律制定劳动规章,再通过民主程序,如职代会等
    2023-06-09
    401人看过
  • 中国公务员惩戒不是"紧箍咒"
    6月1日,《行政机关公务员处分条例》(以下简称《条例》)开始正式实施。有人戏称这部《条例》在公务员头上套了一个紧箍咒,是在没事找事。因为根据《条例》许多违纪行为都将有具体的惩罚措施与之相对应。这意味着,即便没有违犯法律,公务员小小的违纪行为也将受到应有的惩戒。在这部条例实施之前,已有的《中华人民共和国公务员法》和《中华人民共和国行政监察法》虽然对公务员的行为规范进行了明确规定,但是,这两部法律对公务员在日常生活和工作中的违纪行为缺少必要的约束性规定。在对一些违纪行为的惩罚上,这两部法律的有效施行还需依赖更具可操作性的实施细则。《行政机关公务员处分条例》就是为解决上述问题而产生的,这部《条例》免去了对行政机关公务员违纪行为惩处无法可依的尴尬局面。条例中的不少规定,有着鲜明的现实针对性,是社会关注、群众反映强烈的热点问题。比如:弄虚作假,误导、欺骗领导和公众,造成不良后果的;以殴打、体罚、非法
    2023-06-06
    241人看过
  • 天价赔偿是医疗事故的紧箍咒
    2008年12月,一内地孕妇发现婴儿胎死腹中,赶赴香港一医院取出死胎时出现大出血,怀疑因此导致脑部缺氧,最终全身瘫痪,其丈夫入禀香港高等法院控告医院管理局。法庭近日颁下判词,指妇人未来难见康复,判事主获赔偿连同利息1148.78万元港币。嘚吧嘚:1148.78万港币!很多网友感叹香港赔得真多,这要在内地,索赔几十万医院就会喊贵不说,在身心受到伤害之后,你还要与医院斗智斗勇。但嘚吧嘚却更感叹于千万港币赔偿金算法的专业,这个算法不仅考虑了女患者直至退休前的收入损失,还包括了因不能做家务请保姆的50万元,也考虑到了她退休后还可能多活十三四年而产生的医疗费用,还有家人为照顾她可能产生的费用及损失。高额的赔偿不仅保障了受害者以后的日子不必为钱发愁,也将成为医院和医生头上的紧箍咒,如果意识到在修理的是一个无价的生命机器,医生还敢为了几万元的药品器械回扣,就给天价的生命过度治疗、用药甚至手术吗?
    2023-06-08
    337人看过
  • 太原给房地产市场“戴紧箍”
    绿地挪作他用、容积率缩小、虚假宣传、未批先建这些影响太原房地产市场发展的问题,将有望得到解决。昨日,太原市政法委组织省城主流新闻媒体对省城社会管理重点创新项目进行采访,内容之一的规划发展房地产开发市场创新项目引人关注,该项目将通过建立四项制度,规范太原房地产市场,构建太原房地产管理新体系。制度1动态控制防规划随意变更买了房子入住后却发现架空层被改建为商品房,规划中的小区景观变了模样,绿地挪作他用,容积率和原来的不一样了像这样的小区规划随意变更的情况,在楼市中屡见不鲜,引发不少纠纷。针对房地产项目规划随意变更、容积率反复调整等问题,太原市城乡规划局副局长王建廷表示,太原市城乡规划部门将规划编制由原来的以城市为核心转变为城市和农村地区并重,动态控制近期建设规划。对于专业规划中确定的公共基础设施(水、暖、电、气、学校、医院、体育场所、文化用地、公园绿化用地),要在控制性详细规划中严格执行。同时,
    2023-06-10
    183人看过
  • 温岭行政许可权被套上"紧箍咒"
    近日,笔者从温岭交通部门了解到,该市为巩固行政许可监管力度,规范许可权限,提升服务质量,预防因行政许可因权力集中,出现监督不力或滋生腐败现象,该市交通主管部门与所属派出单位签订了《交通行政许可专项责任状》。其内容包括许可职责、审批事项、操作程序、错案追究等政务廉政公开的阳光工程。据了解,温岭市自归并行政许可审批职能、并纳入市政府办证中心,实行一个窗口对外受理、审批、核准、发证等流水作业的运行机制,替代以往办事多环节,待审长时间、办理程度不透明等许可环节中的弊病,得到了众多服务对象的好评。为进一步扩大监管范围,在公开举报的基础上,行政监督领导小组将收集人大、政协、行风监督员和社会各界意见和建议,规范窗口工作人员对许可事项的责任心,预防职务犯罪的制约机制。据悉,考核具体办法,分季度、年度考核外,还新增不定期抽查或上级部门对许可事项随机考查,并列入年度综合考核内容。旨在巩固法律法规运用、提高运行
    2023-04-24
    337人看过
  • 反垄断既要浇“冷水”又要念“紧箍咒”
    8月6日,国家发改委首次回应目前在汽车领域开展的反垄断调查。国家发改委新闻发言人李秘书长表示,目前已经查明奥迪和克莱斯勒存在垄断行为,并于近日完成了日本12家企业实施汽车零部件和轴承价格垄断案调查,并将依法进行处罚。他同时表示,关于奔驰是否存在垄断行为,正在进一步调查取证中。对汽车领域展开的反垄断调查持续发酵,把豪车在国内国外价格之间形式的剪刀差凸显出来,并对中国豪车市场畸形的高利润给予了一个揭示,向跨国车企在中国进口豪车市场的淘金潮,终于被浇了一瓢冷水。一些跨国车企纷纷以降价来应对反垄断调查,尽管豪车突然下调售价而造成自己利润损失,导致进口车市场增速或将放缓,但是,对多家主流豪车企业展开反垄断调查,并取得阶段成果,中国消费者或将这场反垄断调查之中获利,随着反垄断调查进一步向纵深推进,或会倒逼销售管理制度修订来拧遏制垄断跨国车企暴利的紧箍咒。近年来,豪车在国内国外价格之间的失衡,严重地伤害
    2023-06-07
    264人看过
  • 市政府念安全“紧箍咒”企业要承担安全生产责任
    记者昨日从全市安全生产工作会上获悉,市政府近日出台了《关于进一步落实企业安全生产主体责任的决定》,明确指出:企业是生产经营活动的主体,应当全面履行安全保障义务,承担履行安全生产工作的直接责任。企业内部要设安监办以前强调加强政府和职能部门的监管职责,但光靠政府干着急还不行,企业作为安全生产主体,必须先动起来。市政府安委会有关负责人表示。《决定》明确要求,企业不仅要建立健全安全生产规章制度,还应设置专门的安全生产管理机构,按比例配齐配足安全生产管理人员。今后,凡矿山、建筑施工、烟花爆竹、民爆器材等行业生产企业和危险物品生产、经营、储存、运输从业单位,以及从业人员超过300人的其他生产经营单位,内部必须设置安全生产管理机构,至少配备2名专职安全生产管理员。非高危行业从业人员在300人以下的,也要求配备专兼职的注册安全工程师、注册助理安全工程师和安全生产管理员,可以委托安全技术中介机构、安全工程技
    2023-04-24
    235人看过
  • 法律上位给明星代言扎上“紧箍咒”
    12月22日,广告法修订草案二审稿提请十二届全国人大常委会第十二次会议审议,草案明确了广告责任主体,加大对虚假广告相关人员的惩处力度。这次广告法的修改正是给明星做广告上了一道紧箍咒,如果明星代言的广告的确给消费者造成了损害,就必须视具体情况追究代言人的连带责任。有了法律的震慑,明星代言乱象也该停止了。现在打开电视、点开网络,形形色色的广告中铺天盖地都是明星。然而,有些明星是以不负责任的言论为产品宣传和代言。2004年,唐XX、谢XX代言北京某某医院广告片,所谓送子神话均是亿万广告吹出来的。2006年,郭XX代言藏秘排油茶,而产品的功效,远没有广告吹嘘的神奇这一个个问题广告将消费者带到了一个又一个消费的误区和黑区,同时也将明星们推进了各种代言门事件。专家以为,法律的缺位是导致明星代言门频现的根本原因。因此,要想遏制这种行为,就必须呼唤法律上位。此次广告法的修改,明确了广告责任主体,加大了对虚
    2023-04-24
    78人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 缓刑必须戴脚环吗
      黑龙江在线咨询 2022-08-19
      判缓刑后接受社区矫正。社区矫正期间,按规定应在居住地县级行政区域内活动。为确保区域内活动,各地会采取一些监管措施。戴电子脚环即是其中一种。但目前电子脚环只是部分地区推行。所以是否要戴电子脚环需看你们当地的监管措施。
    • 社区矫正手环必须戴吗
      广西在线咨询 2023-06-04
      社区矫正人员必须按照司法所的规定,是否佩戴手环由司法所进行决定。 《刑法》第七十二条,对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内
    • 警察抓人必须戴手铐吗
      吉林省在线咨询 2023-02-13
      警察抓人给案犯或罪犯戴手铐,并不是一定要后背用警具(背铐)。如何使用警具主要看执行的警察的使用习惯,用哪一种方式没有特定的标准。当然也不排除案犯或罪犯的态度及危险程度来确定使用警具的使用方式,背后拷会更有效的抑制案犯或罪犯的反抗力,也可以控制其的爆发力。手铐是最常用的警具,它的构造大家都熟悉,一般分为连接链式和板铐两种,现在板铐较常用。使用方法主要有以下几种: 1、前铐:令罪犯右腿跪下,站于其右侧
    • 监视居住必须要戴手铐吗
      内蒙古在线咨询 2022-04-27
      监视居住切忌限制人身自由。一忌加戴械具执行。有的执行机关认为刑诉法对监视居住期间可否戴械具未作规定,为了保障诉讼顺利进行、提高“安全系数”,在实施监视居住时对犯罪嫌疑人加戴械具,引起嫌疑人的不解和不满。人民警察使用警械和武器条例第八条规定,警察在执行逮捕、拘留、看押、审讯、拘传等任务时,遇犯罪分子可能脱逃、行凶、自杀或者其他危险行为的,可以使用手铐、脚镣、警绳等约束性警械。显然,执行监视居住并不属
    • 吉安高架安置要紧吗?
      浙江在线咨询 2023-07-20
      高架征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修