一、在房屋纠纷赔偿中的房屋受损赔偿费用如下:
(一)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:
赔偿金额=修复费用+相关经济损失
(二)不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:
赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值
(三)可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:
赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失
(四)造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本;
(五)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高,需要大量专业帮助,需要损害程度鉴定
双方当事人协商委托专业机构评估,协商不成,起诉后,由法院委托评估机构鉴定,根据结果,主张侵权赔偿。
我们可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条的内容如下:
1、当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的,由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的,由人民法院指定。
2、当事人未申请鉴定的话,人民法院对专门性问题认为需要鉴定的,应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
(六)损害当事人双方对估价结果都很关注,要求估价更加精准,说服力强。
二、在房屋纠纷赔偿中的房屋受损赔偿责任人需要承担民事责任的方式如下:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)赔偿损失;
(八)支付违约金;
(九)消除影响,恢复名誉;
(十)赔礼道歉。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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桂林房屋损害赔偿律师费一般多少江西在线咨询 2023-04-25(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
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货物损失需要赔偿费用一般多少安徽在线咨询 2021-12-01我国法律对货物损坏和损失的赔偿范围不同。我国铁路运输规则规定,货物灭失的,按货物价格赔偿,损坏的,按损坏货物降低的价格赔偿;根据公路运输规则,货物损失赔偿费包括损失货物的价格、运费和其他杂费。赔偿价格以运输当天的价格为准,保价运输按保价赔偿;根据水上运输规则,承运人责任造成的货物损失,保价运输应当按照声明价格中的实际损失进行赔偿,不保价运输的货物应当单独计算,水上运输还应当实行保险与负责运输相结合
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一般律师的房屋损害赔偿案件费用大概是多少四川在线咨询 2023-05-291、民事案件收费 (1)无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。 (2)法律文书案件 代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费。 (3)律师见证 根
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固原房屋损害赔偿律师收费一般是多少北京在线咨询 2023-04-261、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万
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房屋赠与费用一般要多少湖南在线咨询 2022-07-021.营业税。赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。 2.附加税。附加税是赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体