租房合同还没签就可以交押金了么-法师兄

租房合同还没签就可以交押金了么

来源：互联网时间： 2023-07-26 10:23:13 257 人看过

租房签合同前交了押金，那么在签合同时根据实际情况约定押金条款。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租房合同丢了不退押金怎么处理

租房合同丢了不退押金解决办法：

1、租赁合同到期的，无论房东是否出租房屋，都与承租人无关；租赁期内租赁合同丢失的，可以要求继承履行。租赁合同只是证明租赁关系存在的最强证明。但其他证明，如押金、收据、证人证言等，也可以形成证据链，证明租赁关系的存在。在这种情况下，房东有义务出示租赁合同及相关附件；

2、房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金的，双方可以协商，协商不成的，起诉法院解决。承租人需要出示其他证据证明租赁关系的存在和房东的违约行为。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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