购房合同纠纷协商处理纠纷怎么处理
来源:互联网 时间: 2024-05-18 14:52:48 387 人看过

关于购房合同纠纷的处理策略,主要包括以下几种途径:

首先是双方当事人在自愿基础上进行协商和调解;

其次,可以借助于中介机构或第三方的力量,通过和解或调解来化解矛盾;

再次,可以选择将争议提交给仲裁机构进行仲裁裁决

最后,若以上方法均无法解决问题,则可考虑启动民事诉讼程序

《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 06:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 如何处理采购合同纠纷
    对于合同纠纷案件,当事人可以通过下列途径寻求帮助:1、协商。协商和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。2、调解。调解通常由各方互谅互让为原则进行。3、仲裁。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼。如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以,诉讼是解决合同纠纷的最终形式。一、合同金额与实际金额不一致怎么办合同约定的金额和实际支付的金额不一致的,当事人可以协商解决,如果协商不成的,可以申请仲裁或者提起诉讼解决。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。二、劳动合同纠纷的解决办法有哪些劳动合同
    2023-02-25
    108人看过
  • 处理纠纷后协商协议怎么写
    一、处理纠纷后协商协议怎么写人民调解协议书一般分为四个部分:标题、首部、正文和尾部。标题、首部和尾部这些格式都是固定不变的,比较容易掌握。较难的是协议书的正文部分,就是对当事人纠纷的简要介绍及达成的协议内容的表述。正文要求简练,对纠纷的经过需用与有限的文字表达清晰、完整,达成的协议内容更是协议书的核心部分,要求具有可操作性,真正起到解决纠纷的目的。二、纠纷处理的法律适用我国目前尚无劳动合同法,人民法院审理劳动争议案件,除适用劳动法律法规外,对涉及劳动合同效力等的认定,可以适用合同法。本案例中,由于被告转让资产最终导致聘用合同不能继续履行,使原告就房屋相关的可期待利益受损,故不能依据合同约定免除被告责任;同时在被告承担违约责任时,应根据劳动合同不同于其他合同的特点进行处理。被告提供给原告的房屋,是在原告付出劳动并取得相应工作成果后才能享有,是可期待利益,且存在风险,由于提前解除合同,原告所付
    2023-06-06
    364人看过
  • 拆迁协议合同纠纷怎么处理
    一、拆迁协议合同纠纷怎么处理拆迁协议合同纠纷的处理是应当协商,拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉,运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁合同纠纷如何起诉对方拆迁合同纠纷起诉对方的方式如下:1.确定被告;2.撰写起诉状、准备相关证据材料;3.携带上述材料到人民法院提起行政诉讼。拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民
    2023-07-03
    165人看过
  • 工资协商合同纠纷处理不成怎么办
    劳动合同依法订立后,双方当事人必须履行合同义务,遵守合同的法律效力,任何一方不得因后悔或者难以履行而擅自解除劳动合同。如果因拖欠工人工资而发生纠纷,建议先协商,如果无法协商,可以向当地劳动监察大队投诉,或者直接向当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁(带劳动合同和工资表、工作卡、同事证言等)。如果有以下情况之一,使用者应向劳动者支付经济补偿:(1)劳动者根据本法第38条的规定解除劳动合同的;(2)使用者根据本法第36条的规定向劳动者提出解除劳动合同,与劳动者协商解除劳动合同的;(3)使用者根据本法第40条的规定解除劳动合同的;工资协商合同样板<p>企业名称:</p><p>经济类型:</p><p>企业法定代表人:</p><p>职工人数:</p><p>甲方(企业方):     乙方(职工方):</p><p>协商首席代表:  &nbs
    2023-08-07
    255人看过
  • 纠纷商铺怎么处理
    法律综合知识
    一、纠纷商铺怎么处理如果在实际经营中遇到纠纷,您可以考虑采取以下几种途径予以妥善解决:首先是协商。协商的过程实际上是指双方当事人自愿地就争议问题展开协商并寻求解决方案;其次是调解。这种方式是指通过第三方的积极协调,通过劝导与教育来促进矛盾冲突的化解;再者是仲裁。所谓仲裁,就是由专门的仲裁机构依据客观公正的原则,根据争议事实现状做出权威评判,并且在此基础上对权益与责任方面作出明确划分与裁定;最后,若是经充分协商后仍无法达成共识的话,则当事人中的任何一方均可依法向司法机关提出诉讼请求。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。二、纠纷房子怎么处理房产纠纷公民可
    2024-03-07
    195人看过
  • 怎么处理商铺纠纷
    法律综合知识
    一、小产权房纠纷法院收里么在满足裁决请求准则的情况下,法院将会依法予以受理。然而,若涉诉案件系因有关小产权房交易引发的纷争,并诉求时而承认某一购买合同之法律效力,那么我们需要特别指出的是,由于小产权房交易行为属非法性质,这种违法行为涉及的争议法院将无法依法进行受理处理。《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。二、小产权房租赁纠纷法院立案吗小产权房租赁纠纷法院立案。《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第一条,人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉,实行立案登记制。第二条,对起诉、自诉,人民法院应当一律接收诉状,出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定
    2024-03-25
    273人看过
  • 要怎么处理购房定金纠纷
    无论一手房买卖还是二手房买卖,在签订正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是为了确保双方签订正式合同。关于定金引起的纠纷有以下三种:一是付了定金以后,其中一方违约,守约方可按照定金罚则处理,也就是说下家违约的话,上家可以没收定金;上家违约的话,下家可以要求双倍返还定金。二是付了定金以后,双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致,而这些内容与履行合同有密切的关系,比如付了定金后下家才知道房屋还有抵押,而上家又需要用下家的房款来提前还贷,如不能协商一致,这时下家就可以要求解除定金合同,上家应当返还定金(不是双倍返还)。但要注意的是这些在定金合同中未作约定并且在事后不能协商一致的内容应当根据诚信原则和交易习惯来确定,而不能是一方故意提出苛刻的条款造成的。如上家要求签订正式买卖合同后一年后再交房,这种要求违反了诚信原则和交易习惯,在不能协商一致时应当认为是上家违约。三是付了定金以后,定金
    2023-03-03
    397人看过
  • 拆迁房产纠纷怎么处理纠纷?
    一、拆迁房产纠纷怎么处理纠纷?房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。2、仲裁房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。3、诉讼即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。二、不同类型房产纠纷的处理方式是什么房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因
    2024-01-15
    153人看过
  • 石林购买商铺纠纷怎么处理
    关于房屋买卖合同引发纠纷的解决途径,总计有四个主要方式可供选择:分别为协商、调解、仲裁和诉讼。首先,协商作为一项维持良好人际关系的基础工作,通常在合同各方面表示愿意通过深入的交流和谅解来解决争议,这无疑是最为理想且行之有效的解决策略。其次,如果协商未能达到预期效果,并且合同的一方或双方均属于国有企业,那么他们可以考虑请求相关的上级主管部门介入调停。在此种情形之下,上级主管部门应当秉持公正公平的原则,对事件的真实情况进行深入调查,然后进行调解处理,尽量避免采用经济行政手段。此外,合同的所有各方也有权要求合同监管机构、仲裁组织或者法庭参与到调解过程中,以期实现调解的最终目标。再者,仲裁作为一种替代性的解决方式,当合同当事人在协商阶段无法达成共识并拒绝接受调解时,他们可以根据合同中所规定的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议,向仲裁机构提交仲裁申请。最后,如果合同协议中没有明确的仲裁条款,同时
    2024-05-14
    428人看过
  • 同居纠纷怎样处理如何处理同居纠纷
    (1)对于单纯的解除同居关系纠纷,人民法院按规定一律不予受理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。男女双方因同居关系而发生纠纷向法院提起诉讼的,法院会根据具体情况,采取不同的处理方式:(2)当事人请求解除属于“有配偶者与他人同居”所形成的同居关系的,人民法院应当受理。“有配偶者与他人同居”是《民法典》明确禁止的行为,《民法典》第一千零四十二条对“有配偶者与他人同居”作出了规定。这种同居关系,与一般未婚同居关系的性质不同,当事人请求解除此类同居关系时,人民法院必须受理,并依法解除。《民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家
    2023-04-17
    90人看过
  • 代购买房纠纷怎么处理好
    一、代购买房纠纷怎么处理好纠纷解决策略主要包括四大类别:沟通协商、调解、仲裁及司法诉讼。1.协商:以尊重和平等为基础,在协商过程中双方应该保持平和的对话,通过有效沟通消除利益冲突,实现双方共赢。2.调解:当各方无法自行达成共识之时,可请求第三方介入调停,特别是涉及到国企背景的企业,其上级单位将作为合法代表开展调解服务。调解过程中,上级单位必须秉持公正无私的态度,不得干涉行政事务。当事人也可以选择合同监管部门、仲裁委员会甚至法院进行调解。3.仲裁:在协商无果且拒绝调解的情况下,根据事先约定的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议,当事人可向仲裁机构提交仲裁申请。4.诉讼:如果购房合同中没有仲裁条款,或者协商与调解都无法解决问题,当事人可以依法提起民事诉讼,寻求法律援助。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法
    2024-05-20
    157人看过
  • 商铺购买纠纷怎么处理最快
    一、一房二卖赔钱吗出卖方若实行了“一房二卖”之行为,买受方有权依法主张相应价值赔偿,具体金额可以涵盖买受方所遭受的经济损失,且在特定情况下,买受方可要求出卖方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。赔偿的内容主要包括当事人之间的实质经济损失及带有惩罚性质的赔偿款项。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、一房二卖违法吗?一房多卖属于违法行为。一房多卖违反的法律是《中华人民共和国刑法》,一房多卖的行为可能会构成合同诈骗罪,如果在签订合同的过程中,骗取对方的财物数额较
    2024-03-09
    466人看过
  • 工商局处理合同纠纷吗
    法律综合知识
    一、关于工商局处理合同纠纷吗发生合同纠纷可以找工商局处理,但工商局一般只会进行调解,若调解不成的,工商局将不再处理。当事人只能通过和解、诉讼、仲裁等方式处理相关纠纷。因为工商局一般介入涉及商品质量、消费者权益保护、市场不正当竞争等方面的纠纷,而人民法院主要处理公民之间、法人之间、其他组织之间的人身和财产纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被
    2024-02-04
    113人看过
  • 合肥商品房合同纠纷如何处理
    一、合肥商品房合同纠纷如何处理关于购房合同纠纷问题的解决途径,我们可以遵循以下几种方法:首先是供需双方通过平等自愿的方式自行协商并达成和解协议;其次是借助于公正无私的第三方介入调停或调解以寻求矛盾的化解;再次是提交给具有权威性的仲裁机构进行公正的仲裁裁决;最后,如若以上途径均未能解决问题,我们还可选择通过民事诉讼程序来维护自身合法权益。《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。二、购房定金合同纠纷如何处理购房定金合同纠纷的处理方式是有约定纠纷解决方式的按照合同约定;没有约定的可以协商;协商不成的,
    2024-07-28
    181人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 商务合同纠纷怎么处理,如何处理商业合同纠纷
      香港在线咨询 2022-07-07
      合同纠纷是在合同履行过程中出现的,那么应该如何处理合同纠纷呢? 实践中在遇到合同纠纷时,可以通过以下几种方式处理: 第一是协商,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。 第二是调解,合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝
    • 商铺转让合同纠纷怎么处理商品转让合同纠纷的处理
      云南在线咨询 2022-08-14
      商标转让合同纠纷有以下几种解决方式: 1、如果纠纷属于企业内部自身问题所造成的,那么就属于民事法律纠纷的范畴,需要当事人自己通过司法诉讼的程序来维护自己的权益。 2、如果商标的转让申请,正处于商标局转让审查进程中,商标局会给当事人一个合理的时限来进行处理。 3、如果商标纠纷涉及到法律权限问题,当事人只能通过法院的申请证据保全措施的方式,来暂时冻结该商标转让后的权利实施,最后再通过诉讼书的程序来解决
    • 商业合同纠纷应该如何处理,商业合同纠纷的处理
      青海在线咨询 2022-07-09
      合同纠纷是在合同履行过程中出现的,那么应该如何处理合同纠纷呢? 实践中在遇到合同纠纷时,可以通过以下几种方式处理: 第一是协商,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。 第二是调解,合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝
    • 合同纠纷如何处理,纠纷怎么解决,如何处理合同纠纷
      台湾在线咨询 2022-07-09
      合同纠纷是在合同履行过程中出现的,那么应该如何处理合同纠纷呢? 实践中在遇到合同纠纷时,可以通过以下几种方式处理: 第一是协商,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。 第二是调解,合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝
    • 劳务纠纷合同纠纷怎么处理(劳务合同纠纷如何处理)
      新疆在线咨询 2023-12-01
      产生纠纷原因 1、因资质问题而产生的纠纷:根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定,从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质,在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工程。 2、因履约范围不清而产生的纠纷:在施工实践中,总包单位与分包商之间因履约范围不清而