缓解父母与子女房产纷争的策略-法师兄

缓解父母与子女房产纷争的策略

来源：互联网时间： 2023-07-07 15:43:37 361 人看过

处理父母与子女房产纠纷按以下方法：

1、父母购买或建造的房屋以子女的名义登记。父母生前明确表示赠与登记人的，房产证或者房屋管理机关档案中有赠与明确记载的；或者有买受人赠与房产的公证书，或者有其他明确证据证明买受人在购买房屋时有赠与产权登记人的意图的，产权归登记人所有；

2、父母生前没有明确赠与的，子女死后对产权发生争议的，未登记人应当承担举证责任。没有推翻登记的确凿证据的，产权也应当归登记人所有；有确凿证据证明登记人只是产权人的代表的，应当认定产权归父母所有，由其法定继承人继承；

3、父母以子女赡养费购买房屋并登记产权的，应当确认产权归父母所有。

房产纠纷应该如何处理？

房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁或者诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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1、父母购置或建造的房屋，登记在子女一人名下，如果父母生前明确表示赠与登记人的，如房产证上或房屋管理机关的档案中有赠与的明确记载，或有购置人赠与房产的公证书，或有其他明确证据足以证明购房人在购置房屋时有赠与产权登记人的意思表示的，产权归登记人所有；2、如果父母生前没有明确赠与表示，去世后，子女为产权发生争议，未登记方负有举证责任，如其无确凿证据推翻登记的，产权也应归登记人所有；如果有确凿证据证明登记人只是作为产权人代表的，则应认定产权为父母所有，由其法定继承人继承。3、父母用子女的赡养费购、建房屋并登记了产权的，产权应确认归父母所有。子女主张产权共有的，不予支持；如子女在出资时明确了是与父母共同购、建的，产权应认定为共有。子女因结婚、分家等购、建房屋自住的，产权一般归购、建房屋子女所有；子女在离婚时，父母、兄弟以构、建房屋时曾有资助为由，主张产权共有的，一般不予支持。4、家庭成员中一人经批

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