房屋抵押贷款,还不上贷款了,房子被收走拍卖了,不够的钱会继续追缴吗
来源:互联网 时间: 2024-04-24 04:29:31 85 人看过

一、如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的,法院可以执行债务人的其他财产;

二、没有财产可供执行的,则裁定终结本次执行。

债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式,并制定相应的还款协议,最后按照协议进行还款即可;

三、司法机关会对债务人纳入失信被执行人名单,执行限制消费令,限制高消费,限制出行高铁等。

《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月16日 20:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 如果银行拍卖抵押房屋不够还贷还要筹钱还贷吗
    一、如果银行拍卖抵押房屋不够还贷还要筹钱还贷吗1、银行将抵押的房屋进行拍卖后,拍卖款不能清偿担保债务的,剩余的债务由债务人承担,抵押人不再承担债务,并且有权务债务人偿追偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第四百一十三条二、抵押了的房子还能卖给别人吗事实上,房子被抵押了后所有权人将受到以下限制:1、房子抵押期间,房屋所有权人转让房屋时,应当事先通知抵押权人,并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。如果出卖人没通知,也没事先告知有抵押,那么这笔房屋买卖合同将做不成,因为房屋转让合同属于无效。2、买卖房屋的价款明显低于房屋价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。如果抵押人不提供担保,将不得出售房屋。3、房屋抵押人出售房屋得到的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后,剩余部分都将归抵押人所有,不足部分就由抵押人继续清偿。因此,按照以上规定,其实被抵
    2023-12-08
    223人看过
  • 房贷还不起被起诉了房子拍卖钱还不够怎么办?
    一、房贷还不起被起诉了房子拍卖钱还不够怎么办?房贷还不起被起诉了房子拍卖钱还不够,如果债务人有其他财产的,可以执行其他财产,具体怎么处理,结合以下规定确定:《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条有下列情形之一的,可以以“终结本次执行程序”方式结案:(一)被执行人确无财产可供执行,申请执行人书面同意人民法院终结本次执行程序的;(二)因被执行人无财产而中止执行满两年,经查证被执行人确无财产可供执行的;(三)申请执行人明确表示提供不出被执行人的财产或财产线索,并在人民法院穷尽财产调查措施之后,对人民法院认定被执行人无财产可供执行书面表示认可的;(四)被执行人的财产无法拍卖变卖,或者动产经两次拍卖、不动产或其他财产权经三次拍卖仍然流拍,申请执行人拒绝接受或者依法不能交付其抵债,经人民法院穷尽财产调查措施,被执行人确无其他财产可供执行的;(五)经人民法院穷尽财产调查措施,被执行
    2024-02-09
    186人看过
  • 房子拍卖了不够还会被拘留吗
    确实没有能力偿还的,不会被拘留。债务人确实无力偿还债务的,可以和债权人协商延期或者分期偿还。债权人起诉到法院判决后,债务人有能力执行法院判决而拒不执行的,会被拘留、罚款。情况严重的构成拒不执行判决罪。当然,债务人确实没有能力偿还的,不会被追究刑事责任。一、恶意拖欠工程款会被列入失信黑名单吗有可能会被列入失信黑名单。恶意拖欠工程款被债权人起诉后,有能力还款而不还,就是典型的老赖行为;法院可以根据债权人的申请将其纳入失信黑名单。情节严重的涉嫌拒不执行判决、裁定罪,可能要承担刑事责任。对于确实没有能力偿还的,一般法院不会将其列入失信被执行人名单。二、强制执行对方无财产怎么办强制执行对方无财产的处理办法:可以依法延期执行。法院判决后,负有履行义务的一方有能力而拒不执行法院判决的,会被拘留或者罚款,情况严重的还构成拒不执行判决罪。如果被执行人确实没有履行能力,只能延期执行。三、我网贷逾期三个月了会被
    2023-06-24
    289人看过
  • 房产抵押贷款到期还不上银行拍卖房产吗
    一、房产抵押贷款到期还不上银行拍卖房产吗房产抵押贷款到期还不上银行可以拍卖房产。借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。但如果这套房屋是贷款人生活所必须的居住房屋的话,法院只会查封,不能拍卖或者抵债。根据《民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。二、房产抵押贷款的手续房产抵押贷款可以通过银行办理,也可以通过银行的合作代办机构。具体办理手续如下:1.备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书
    2023-06-04
    99人看过
  • 房子已经抵押贷款了,还能再贷不
    一、房子已经抵押贷款了,还能再贷不根据银行相关规定,已进行过抵押贷款的房产仍可再次申请办理贷款业务,但需满足以下诸多要求:首先,需持有本国合法且实际存在的身份证明文件,同时,年龄应介于18岁至65周岁之间,证明其具备独立民事行为能力并为中华人民共和国公民;其次,需有正常稳定的职业及稳定可观的收入来源,确保拥有按照约定履行还款义务的充足能力,以及良好且记载详实的信用记录;此外,所申请的贷款资金用途必须合理且合规。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。二、男方婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗首先需要明确的是,在男方在结婚
    2024-03-21
    399人看过
  • 房产抵押贷款没到期会被拍卖吗?
    房产抵押贷款到期还不上银行有权拍卖房产。房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制拍卖。如果实在力偿还贷款的,只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。一、房贷不还会怎么样,房贷还不起怎么办催促还款。提起诉讼。申请查封。进行法拍。抵扣贷款。强制执行。列为失信人。银行会根据你拖延房贷的时间不同而做出不同的处理。一个月内没还银行会产生罚息;一个月(30以上)银行会有短信通知;三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;六个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。若有担保人的话,担保人会追究连带责任。如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本
    2023-03-15
    254人看过
  • 按揭买房贷款还不起了咋办?还不起房贷司法拍卖抵押流程
    一、按揭买房贷款还不起了咋办?1、可以找亲戚朋友借款偿还贷款。2、可以向银行申请延期还款。3、将房子转让或出售,偿还银行剩余房贷的本金及利息。4、将实际情况告知银行,银行可以司法拍卖抵押房产实现债权。二、还不起房贷会被列为失信被执行人吗?还不起房贷不会被列为失信被执行人,列为失信被执行人的条件是被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。三、还不起房贷会有哪些法律后果?1、根据借款合同的约定,会产生月利息;2、个人信用会产生不良记录,影响日常生活;3、一直不归还,会被银行起诉;4、抵押的房产,银行可就其拍卖所得的价款优先受偿
    2023-11-25
    175人看过
  • 抵押房屋未能还款怎样办房屋会被收了吗
    1、首先,房子是银行贷款的抵押物,银行是没有权利自己收回你们的房子的,只能通过法院拍卖,然后法院将拍卖款给银行抵债,而不是说银行直接收你们的房子。2、虽然你们的房子抵押给了银行,但是在法院没有拍卖掉之前,房子还是属于你们的,你们有权利自己处置。当然因为有抵押权在,没有银行的同意,卖你们是卖不掉的,但是租赁什么的都是可以的。3、你们就算自己租赁等,也不会犯法,这些都属于民事关系,没有多大的法律责任,最多是银行会提出你们的租赁关系发生在抵押权之后,租赁无效等等。但这些都没有多大的关系。3、银行现在起诉到了法院,法院在判决后银行会申请执行,按照正常的流程,法院首先会评估你的房子,然后确定拍卖公司拍卖,一拍拍不掉的话就进入二拍,二拍拍不掉的话就进入三拍,三拍再拍不掉的话就进入变卖程序,变卖再卖不掉的话,房子就裁定抵债给银行!只有到了这个时候,房子才是银行的,之前都是你们的。但是法院要走完这个流程,
    2023-03-17
    428人看过
  • 车子抵押了,贷款还不上,车贷公司来收车
    车贷款还清银行会解除抵押把绿本给你的,你再拿绿本去车管所办理一下解压手续就好所需资料:机动车所有人身份证明原件和复印件(单位车辆为组织代码原件和复印件,暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件);抵押人身份证明(需盖公章);抵押人委托书(盖公章及核对章);如是代理的,还需代办人员的身份证明原件和复印件及委托书;机动车登记证书;填写《机动车抵押登记、质押备案申请表》。办理程序:到车辆管理服务中心大厅综合窗口办理。一、车贷解押代办安全吗车贷解押代办不安全。汽车解押指的是解除抵押车在车管所办理的抵押登记手续,汽车解押之后可以自由进行交易,因为有抵押记录之后,汽车不能自由交易和过户,办理车辆解押手续所需以下材料:1、车辆登记证书;2、机动车抵押登记/质押备案申请表原件,并加盖抵押权人公章;3、机动车所有人和抵押权人的身份证明及复印件;4、抵押权人的委托书并加盖公章。二、办理汽车贷款解压的流程是什么
    2023-03-04
    54人看过
  • 房屋抵押贷款的条件,房屋抵押贷款的手续费
    房屋抵押贷款的条件为房屋的年限在20年之内,面积大于50平方,房屋变现能力强,贷款额度为房屋估值的70%,贷款利率与同档次利率相同,借款人的年龄符合贷款规定。房屋抵押贷款的手续费包括评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。一、房屋抵押贷款的条件房屋抵押贷款的条件:1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;2.房屋的面积要大于50平米;3.房屋要有较强的变现能力。4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。5.新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7.一般为房龄借款人年龄男性不超过65岁,女性不超过60岁。二、房屋抵押贷款的手续费房屋抵押贷款的手续费包括评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费,不同地区不同机构所需费用有所不同。抵押时应注意需单独评估计算出土地使用权出让金的数额问题;增加贷款额度重新估值的比例问题
    2022-09-02
    69人看过
  • 房子抵押贷款还不上了能个银行协商分期还款吗
    可以协商的。欠银行贷款还不上会影响自己配偶及直系亲属的经济活动,即个人无法再申请贷款,配偶和直系亲属也无法再申请贷款。贷款人没有偿还能力,应该主动联系银行进行协商,宽限还款时间或者办理分期归还的手续流程。房子抵押贷款了还能租吗房屋在用作抵押后,不影响该房屋的正常使用。将房子用于银行抵押贷款后,是还可以用于出租的。不过当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。同时,将该房屋出租后,租金归房屋所有人,也就是借款人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿议不成的,由人民法院判决。
    2023-08-13
    103人看过
  • 抵押的房子不够偿还贷款的怎么办
    一、抵押的房子不够偿还贷款的怎么办抵押的房屋不够清偿债务的,由债务人偿还余下的债务。抵押房如果不够偿还债务,债务人抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果协议存在损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。二、抵押房子贷款怎么贷房子抵押贷款流程是:1.向银行提出抵押房子贷款申请,填写贷款申请表;2.按银行要求准备房子抵押贷款的相关资料,交由银行审核;3.银行审核资料是否齐全
    2023-11-28
    119人看过
  • 如果高利贷抵押的房子不还,房子会不会被拿走
    1、如果高利贷抵押的房子不还,房子会被拿走吗?法律没有保护的是高利贷的利息部分,贷款本身也受到保护。如果你所借的民间借贷利率超过同期中国人民银行的4倍,就可以算是高利贷。超额部分的利益不受保护。你只需要付本金和法定利息。但如果正常部分贷款没有还清,或者不符合高利贷的标准,就可以在按揭房地产拍卖时收回还贷;其次,高利贷是否合法,民间借贷包括合法的民间借贷行为和非法的高利贷行为。民间借贷当事人约定的利息高于同期银行贷款利率四倍的,属于高利贷,利息较高部分不受法律保护。也就是说,民间高利贷既不是犯罪,也不是合法的民间借贷。首先,《中国人民银行关于取缔地下钱庄打击高利贷的通知》规定,民间个人借贷利率由双方协商确定,但双方协商的利率不得超过银行利率(不含上浮)的4倍中国人民银行公布的同期同级金融机构。超过上述标准的应定义为高息贷款。其次,通过《中国人民银行关于取缔地下钱庄打击高利贷的通知》,高利贷不
    2023-05-08
    357人看过
  • 车子抵押贷款被贷款公司卖了可以把车开走吗
    一、车子抵押贷款被贷款公司卖了可以把车开走吗很遗憾地告诉您,擅自将车取回有可能触犯相关法律法规。针对抵押车辆被非法转让出售的现象,建议立即向公安机关举报或者向人民法院提起诉讼。特别重要的是,如果该车辆曾与贷款机构签订过抵押合同,那么在车主未能按时履行债务义务的前提下,这辆车才可能会被该公司视为债权损失并作为催收手段予以收回。因此,车主若想重新获得车辆使用权,就必须按照约定付清所欠的利息、逾期滞纳金、罚金以及其它尚余未偿付的相关款项。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照
    2024-07-27
    363人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 贷款买的房子做抵押了,会被拍卖吗?
      河南在线咨询 2022-05-01
      房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时,若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还,债务人名下的房产有可能会被拍卖,债权人告上法院,法院查实并判决后,会执行债务人名下房产,法院会对债务人的房产进行拍卖以偿还该借款债务。
    • 房屋抵压贷款,钱还上,银行拍卖房子后钱就不用还了吗?
      安徽在线咨询 2022-10-01
      司法拍卖也存在一定的风险,其风险主要有以下方面:一、司法拍卖的房源,大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前,需要缴纳一定数额的拍卖保证金,成交后需要在一定时间内补足余款。对于投资者来说,一次性付款会具有更大的压力,所以要求竞拍人对自己的资金状况进行全面考量,不要盲目跟拍。二、拍卖财产时报出的拍卖价,通常只是“裸价”,参拍者如果举牌竞价成功,除了要一次性全额向法院支付成交款外,还要承担一些隐性费用。以
    • 贷款买的房子,房产证过户了,现在房屋抵押贷款未还清,会被拍卖吗
      广东在线咨询 2022-05-06
      房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。 2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不
    • 贷款买过房子之后贷款还不上了会不会被拍卖
      广东在线咨询 2022-04-19
      房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。 2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不
    • 房屋抵押还不上房子被拍卖后不够怎么办
      福建在线咨询 2022-10-30
      建议委托律师帮忙办理事务,来维护你的最大合法利益,需要分析案件具体细节以及需要委托律师代理,请来电与我们详谈。