二手房贷款合同编号怎么查-法师兄

二手房贷款合同编号怎么查

来源：互联网时间： 2023-03-25 21:02:22 259 人看过

房屋贷款合同编号可以通过下面三种方式查询：

（一）在贷款合同上查询，购房贷款合同中第一页右上方那一串字母＋数字的组合就是贷款合同编号；

（二）在网上查询，当地房管局官网上有收录相关房子贷款信息，输入产权人姓名、产权证号等信息就能查询到贷款合同编号；

（三）在贷款银行查询，直接带上本人身份证、房产证等去房贷所在银行柜台就能查询到贷款合同编号。

一、二手房购房合同可以贷款吗

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不得抵押的财产不得用于贷款抵押。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

二、二手房贷款年限

二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄＋贷款年限≤30年来计算的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房贷款相关文章

购房合同
购房合同编号和贷款合同编号的区别与联系

购房合同编号和贷款合同编号的区别是：1、购房合同一般为八位数，合同编码为条形码，由房地产交易中心扫描。房地产合同号只能在房管部门内部的网络中找到。也就是说，只有内部工作人员才能找到。找不到一般的房产网；2、贷款合同号一般在贷款合同右上角。如果贷款合同丢失，可以去发放贷款的银行查询。中华人民共和国民法典合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。二手房购房合同编号怎么查（一）首先进入当地房产管理局网站。输入产权人姓名、产权证号进行查询（只有部分地区能提供房屋产权信息查询）如果想要查询准确的个人房产证信息，则需要带上个人身份证件及房产证到当地的房管局进行查询。（二）目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的。因此想要查询购房合同详情需要

2023-07-19

389人看过
欠款
贷款合同编号和借据号

贷款合同借据号是指借据的编号，所谓是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。贷款合同编号，是为了方便合同管理，而给合同设定的，和合同内容没有任何的关系，也没有任何影响，因此，不管有没有合同编号，均不影响合同的法律效力。一、合同编号如何编合同号应根据不同情况编制。一般由合同类型前两个大写字母的缩写而组成，如劳动合同LD的缩写、借款合同DK的缩写、租赁合同ZL的缩写。设置所谓的合同编号，只是为了便于合同的管理，与合同中的内容没有任何的关系，对合同也没有任何的影响。二、贷款合同号和贷款合同编号一样吗贷款合同编号不是借款编号，贷款合同编号是为了合同管理，而给合同设定，而借款编号是指借据的编号，是表明债权债务关系的书面凭证。贷款合同编号是银行针对贷款合同自动生成的一系列编号，一般来说贷款编号上会显示这笔贷款的日期。贷款账号一般用还款银行卡号或身

2023-03-16

113人看过
购房合同
合同怎么编号？我怎么获得合同编号？

所谓合同号，是为了方便合同管理而设置的。合同编号主要是为了方便管理和查找。以下是常用的合同编号方法：分类编号设置，主要根据合同的不同类型进行分类，一般由合同类型前两个大写字母的简写组成，如劳动合同简写ＬＤ、贷款合同简写ＤＫ、租赁合同简写ＺＬ等。日期编号设置主要由日期组成，以签订合同的日期为编号来源。根据部门编号设置，合同可根据部门分配，以部门名称拼音首字母为简写进行区分。购房合同编号和贷款合同编号有什么区别购房合同编号和贷款合同编号的区别是：1、购房合同一般为八位数，合同编码为条形码，由房地产交易中心扫描。房地产合同号只能在房管部门内部的网络中找到。也就是说，只有内部工作人员才能找到。找不到一般的房产网；2、贷款合同号一般在贷款合同右上角。如果贷款合同丢失，可以去发放贷款的银行查询。中华人民共和国民法典合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；

2023-08-16

480人看过
担保贷款
购房商业贷款合同编号怎么查，购房商业贷款可以转公积金贷款吗

购房商业贷款合同编号的查询方法有直接看贷款合同的第一页右上方，登录当地房管局的官网查询，或者亲自携带身份证，房产证去贷款银行查询。购房商业贷款可以转公积金贷款。一、购房商业贷款合同编号怎么查购房商业贷款合同编号可以通过下面三种方式查询：1.在贷款合同上查询，购房贷款合同中第一页右上方那一串字母+数字的组合就是贷款合同编号；2.在网上查询，当地房管局官网上有收录相关房子贷款信息，输入产权人姓名、产权证号等信息就能查询到贷款合同编号；3.在贷款银行查询，直接带上本人身份证、房产证等去房贷所在银行柜台就能查询到贷款合同编号。二、购房商业贷款可以转公积金贷款吗购房商业贷款可以转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1.个人商业贷款已经连续还款1年以上；2.个人公积金已经连续缴纳满1年以上；3.转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；4.个人办理

2023-06-05

137人看过

个人所得税
个人所得税申报贷款合同编号查询

个税申报贷款合同编号是用户的贷款合同中的一项数据，也叫做借款合同编号。用户在个税申报中填写此项数据可以满足专项附加扣除条件，可以抵扣减免一定数额的个人所得税。要填进去的贷款合同编号最好通过办理贷款的银行官方途径查询，能避免不必要的错误，增加个人所得税申报专项附加扣除的通过率。个税申报的延期纳税人按照规定的期限办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表确有困难，需要延期的，应当在规定的期限内向主管税务机关提出书面延期申请，经税务机关核准，在核准的期限内办理。纳税人因不可抗力不能按期办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表的，可以延期办理；但是，应当在不可抗力情形消除后立即向税务机关报告。税务机关应当查明事实，予以核准。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡

2023-08-05

63人看过
合同无效
工程合同怎么编合同编号

建设工程合同编号在法律上没有明确的规定，一般情况下是根据各公司规定，没有统一编号的规范。各公司自行编号，原则就是能够区分清楚。比如，年号，序号，类别（总分包，劳务，材料等等）。一、建设工程合同的无效根据《民法典》第七百九十一条和第七百九十三条规定，建设工程合同的无效情形如下：1、无效合同的界定（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。2、无效合同的处理（1）合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。（2）合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。二、建设工程施工合同的内容建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承

2023-02-27

450人看过
借款
借款合同怎样编号

一、借款合同怎样编号1、一级编号：根据合同的类型不同，一级编号由二个大写字母表示，两个大写字母是合同类型前两个汉字拼音的第一个声母。补充协议前加两个合同类型前两个汉字拼音的第一个声母。例如：借款合同为JK，担保合同为TB，抵押合同为DY，借款合同补充协议为JKBC，担保合同补充协议为TBBC,抵押合同补充协议为DYBC。2、二级编号：二级编号为当天的年月日。例如：2012年3月1日出的合同，二级编号为：20120301。3、三级编号：三级编号为当天出合同的份数，从01到99。例如：一天当中出的第一份合同：01；当天出的第二份合同：02。4、编号之间用“-”连接。例如：2012年3月2日出的第二份借款合同，它的编号：JK-20120302-02。5、同一起借贷关系中的各类型合同要在二级编号和三编号上保持一致。例如：2012年3月4日签订一份借款合同，它是当天第5份合同，它的相关合同编号如下：

2023-04-30

269人看过
二手房网签
二手房网签合同号如何查询

苏州市区存量房买卖合同备案查询方法：登录“苏州市区存量房买卖网上管理系统”查询合同防伪码，显示备案日期或不存在。另外，可通过当地住宅与房地产信息网查询楼盘信息，进入楼盘表查看网签情况。注意不同地区查询方式可能不同，但基本步骤相同。如果您想在苏州市区范围内购买存量房（二手房），您可以通过登录“苏州市区存量房买卖网上管理系统”来查询所购房屋的合同编号和合同防伪码。如果查询结果显示“该份合同备案日期为：－－”，则表示该份房屋买卖合同已经网上备案，并显示出相应的备案日期。如果查询结果显示“合同不存在或防伪码不正确”，则表示该份房屋买卖合同尚未提交网上备案，或者虽已网上备案但备案的防伪码不正确。此外，您还可以通过以下方式来查询房屋买卖合同的备案号： 1. 通过百度搜索所在城市的住宅与房地产信息网。 2. 打开当地的住宅与房地产的信息网管网，在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。 3. 点击在售的

2024-01-05

163人看过

直系亲属
公积金贷款账号是合同编号吗

是两个概念，公积金合同编号是区别于其他贷款人的身份标识，贷款账号是放款的账户。两个是不能等同的。贷款合同号是您申请贷款时生成的一组公积金中心自定义的顺序编号。方便后期审核，查询，档案等一系列和此贷款有关的事贷款账号：贷款账户是指您还款卡号，把钱发放到指定的卡上。一、公积金贷款申请条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金；2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；3、申请时已连续六个月以上正常缴存住房公积金且没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；4、具有真实、有效的房地产交易及交易合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的规定比例；5、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；6、借款申请人及配偶和产权共有人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保；7、借款申请人与售房人不得为配偶、父母、子女等直

2023-03-16

114人看过
借款
贷款合同号和贷款合同编号是否可以互换使用？

贷款合同编号不是借款编号，贷款合同编号是为了合同管理，而给合同设定，而借款编号是指借据的编号，是表明债权债务关系的书面凭证。贷款合同编号是银行针对贷款合同自动生成的一系列编号，一般来说贷款编号上会显示这笔贷款的日期。贷款账号一般用还款银行卡号或身份证号来表示，与合同编号没有关系。贷款合同签了算违约吗算违约，如果有违约条款，需要参照违约条款承担违约责任，如果没有违约条款，参照实际损失，如果没有实际损失的，可以不承担实际的责任。贷款签合同了没下款是否违约要根据双方签订的合同来确定，如违约条款规定了生效时间为签订后生效，则在签订完贷款合同后拒绝继续贷款就属于违约的行为，要按照违约条款来执行，如果注明合同生效时间为贷款发放后，则在此之前是可以解除合同的。《民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华

2023-07-03

194人看过
购房合同
购房合同编号如何在网上查

一、怎么网上查购房合同编号合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。二、签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费

2023-05-04

187人看过
借款
现在合同编号怎么编制？

以下是经常使用的合同编号方法：分类编号设置首要是依据合同的不一样类型，将其合同实行分类，一般由合同类型前两个大写字母的简写构成，如劳动合同简写LD，贷款合同简写DK，租赁条约简写ZL等。日期编号设置首要是日期组成的，要以签订条约的日期做为编号的起源。1.分类编号设置主要是根据合同的不同类型，将其合同进行分类，一般由合同类型前两个大写字母的简写组成，如劳动合同简写LD，贷款合同简写DK，租赁合同简写ZL等。2.日期编号设置主要是日期构成的，要以签定合同的日期做为编号的来源。3.份额编号设置中小型企业有两级编号一般就可以满足日常的运营。但也有一些大公司每天的合同量比较多，在几十份左右，所以三级目录可以使用份数来做为区别。4.明责编号设置大型公司合同签定人员较多，为了责任的明确，也会增加员工的工号在其编号中。如负责签定合同的员工工号为：332号，那可设置编号：ZL-20130315-32-332

2023-04-13

311人看过

机动车
怎么查汽车合格证编号

一、怎么查汽车合格证编号车辆合格证随车辆出厂附带，在车辆办理号牌登记时需要上交车管所存档，换发机动车登记证书。汽车经销商会在车辆落户的车管所查询。有发动机号，可以对比出厂时候的随车记录以及行驶证上的发动机号是否与之相符。车辆所属车管所还会有该车辆登记时候的拓印。合格证是汽车另一个重要的凭证，也是汽车上户时必备的证件。只有具有合格证的汽车才符合国家对机动车装备质量及有关标准的要求。二、合格证是汽车另一个重要的凭证，也是汽车上户时必备的证件。只有具有合格证的汽车才符合国家对机动车装备质量及有关标准的要求。

2023-05-09

227人看过
住房公积金
个人住房公积金贷款合同编号是否就是按揭协议编号

（一）新房：带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水到开发商指定的银行签订购房合同。签订购房合同后银行放款，一个月之后去银行领取贷款合同。（二）二手房：签订买卖合同买卖双方到银行签订贷款合同。银行审核通过后办理过户手续，过户完毕后把产权证交给银行，银行办理抵押后放款，放款一个月后到银行去领取贷款合同。一、什么是个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利。只要是公积金缴存的职工，按公积金贷款的有关规定，即可申请公积金贷款，其利率较低。个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金

2023-02-24

215人看过